Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3052/2023 ~ М-1957/2023 от 31.08.2023

Дело №

(УИД №)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.М.,

с участием прокурора ФИО12,

истца ФИО4,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО18, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО19, ФИО10 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО20, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО21, ФИО10 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2, ФИО1, ФИО7 зарегистрированы в жилом помещении <дата>, ФИО3 – <дата>, ФИО9 и ФИО14 – <дата>, ФИО5 – <дата>. Спорная квартира приобретена <дата>, в связи с переходом права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Полагает, что имеются законные основания для удовлетворения требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ввиду прекращения права ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчиков судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО4 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснив, что личных вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательств по содержанию жилого помещения они не несет. Ответчики не предпринимали каких-либо попыток вселиться в жилое помещение, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков, кроме того, не имею возможности реализовывать свои права как собственника жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО14, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, никаких объяснений либо заявлений о причинах неявки в суд не представили. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков возвращена за истечением срока хранения. Таким образом, с учетом разъяснений, данных в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», п. 1 ст. 165.1 ГК РФ суд полагает, что ответчик, уклонившись от получения судебных извещений по адресу своей регистрации по месту жительства и фактического проживания, отказался от реализации и защиты своих прав в суде, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Из содержаний ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные и иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (указываются основания, по которым заявитель хочет вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, а также доводы, обосновывающие его требования, со ссылками на доказательства и нормативные акты).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из содержания ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Судом установлено, следует из материалов гражданского дела, что истец ФИО4 является собственником квартиры кадастровый №, общей площадью 69 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от <дата> в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО7 с <дата>, ФИО3 с <дата>, ФИО9 и ФИО14 с <дата>, ФИО5 с <дата>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не является членом семьи истца; соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО14, ФИО5 в спорной квартире препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме.

Суду не представлены доказательства, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного ответчики: ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО14, ФИО5 прекратили право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., подтвержденные чек-ордером № операции 4956 от 31.08.2023 (14:17:19).

руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт №), ФИО26, <дата> года рождения, уроженкп <адрес> (паспорт №), ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), ФИО7, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении №), ФИО3, <дата> года рождения, уроженца Республики Дагестан (паспорт №), ФИО9, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), ФИО22, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении №), ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), жилым помещением – трехокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО23, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО24, ФИО10.

Взыскать солидарно с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт №), ФИО25, <дата> года рождения, уроженкп <адрес> (паспорт №), ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), ФИО7, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении III№), ФИО3, <дата> года рождения, уроженца Республики Дагестан (паспорт №), ФИО9, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), ФИО27, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (свидетельство о рождении №), ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательном виде.

Судья: подпись. Копия верна:

В окончательном виде решение

изготовлено 22.01.2024.

Судья: подпись. Копия верна:

Судья: Смирнова Е.М.