Решение по делу № 2-335/2022 ~ М-347/2022 от 08.06.2022

Дело № 2-335/2022

УИД №RS0022-01-2022-000582-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка                                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Р.А.Колдина,

при секретаре А.С.Ермаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой И.В. к администрации Тамбовского сельсовета Тамбовского района Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование указав, что она проживает в <адрес> с 1997 года. Данная квартира была выделена для проживания её семье по месту работы, организацией, которая в настоящее время ликвидирована. Квартира нигде не стоит на балансе Тамбовского сельсовета, не является муниципальной собственностью. Поскольку она более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как свой собственной, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Антоновой И.В. не явилась, была извещена о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Согласно телефонограммы, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Тамбовского сельсовета Тамбовского района Амурской области в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом, путем получения заказного письма, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из паспорта Антоновой И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Тамбовского сельсовета следует, что <адрес> на балансе Тамбовского сельсовета не состоит.

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом <адрес>, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно ответу ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Антоновой И.В., на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 646 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, находится в кадастровом квартале №, имеет общую площадь 28,9 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что квартира, в которой проживает истец, не стоит на балансе администрации Тамбовского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не значится. Право собственности физических и юридических лиц на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Открытость, давность и непрерывность владения квартирой расположенной по адресу: <адрес>, со стороны Антоновой И.В. подтверждается материалами дела.

Поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, более 15 лет и спора о праве на неё нет, её требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Антоновой И.В.. удовлетворить.

Признать за Антоновой И.В. право собственности на <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м., находящуюся в кадастровом квартале №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд Амурской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                              Р.А.Колдин