Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5823/2023 ~ М-4366/2023 от 30.05.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Заречье – Балашиха» к ФИО2, Жану – Гуну – ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, понесенных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что ФИО3, Жан-Гун-ФИО1, ФИО5, ФИО2 зарегистрированы и проживают по настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>. 2, <адрес> (лицевой счет №). Ответчик ФИО2 является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 2, <адрес>. ООО «Заречье – Балашиха» фактически осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. 2. На основании ст. ст. 39, 153, 154, 155, 156 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за данной квартирой образовалась задолженность (без учета взносов на капитальный ремонт) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> почтовые расходы <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате слушания дела был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО3, Жан-Гун-ФИО1, ФИО5, ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. 2, <адрес> (лицевой счет №).

Ответчик ФИО2 является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 2, <адрес>.

Управляющей организацией по дому 17\10 к 2 по адресу: <адрес>. 2 является ООО «Заречье – Балашиха».

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за данной квартирой образовалась задолженность (без учета взносов на капитальный ремонт) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> согласно справке, представленной ООО «Заречье – Балашиха».

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков ФИО3, Жана-Гуна-ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Заречье – Балашиха» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за оказанные коммунальные услуги потребитель обязан уплатить кредитору пени в размере, установленном ч. 14 ст. 1 ЖК РФ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет <данные изъяты> Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № 293 Балашихинского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа.

Судебный приказ по делу № был отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

По основаниям ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> почтовые расходы в размере <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО «Заречье – Балашиха» с ФИО2, Жана – Гуна – ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> почтовые расходы в размере <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                 Буянтуева Т.В.