Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2024 (2-3673/2023;) от 11.10.2023

Дело № 2-94/2024 (2-3673/2023)

43RS0003-01-2023-003247-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2024 года                         г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каневой Э.П.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-94/2024 (2-3673/2023) по исковому заявлению прокурора Ленинского района города Кирова к обществу с ограниченной ответственностью «Благо» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г. Кирова обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Благо» об обязании привести в надлежащий вид в соответствие с требованиями ГОСТ Р 52169-2012, утвержденного Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от {Дата} {Номер}, и ГОСТ Р 52167-2012, утвержденного Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от {Дата} {Номер}, элементы, расположенные на детской спортивной площадке по адресу: {Адрес}.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования «Город Киров», ПАО «Т Плюс», АО «Горэлектросеть», АО «Газпром Газораспределение Киров».

В обоснование исковых требований указал, что в ходе проведения проверки выявлено наличие на земельном участке с кадастровым номером {Номер} элементов детской спортивной площадки: качель одноместная, качель парная (двухместная), спортивные перекладины (без элементов шведской стенки, колец), домик в деревянном исполнении, которые находятся на придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу: {Адрес}. На указанные элементы детской спортивной площадки отсутствуют паспорта и сертификаты соответствия, элементы не соответствуют требованиям ГОСТ, что способствует возникновению аварийных ситуаций, угрозе жизни и здоровью граждан, в том числе несовершеннолетних, находящихся на территории детской спортивной площадки.

ООО «Благо» в представленном отзыве возражает против удовлетворения искового заявления. Указывает, что восстановление детской спортивной площадки и ее дальнейшая эксплуатация в границах огранных зон сетей газо/тепло/электро снабжения создает препятствия для обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций, способствует возникновению угрозы жизни и здоровья людей, повреждению имущества в случае возникновения аварийной ситуации; элементы детской площадки установлены с момента постройки дома, не подлежат восстановлению исходя из нормативного срока службы и фактического срока эксплуатации детской площадки; решение о распоряжении общедомовым имуществом принимается общим собранием МКД, решения о демонтаже элементов детской площадки не принято.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Кирова Гавриль ФИО8 на удовлетворении иска настаивала.

Иные участвующие в деле лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Как установлено материалами дела, ООО «Благо» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес}.

На земельном участке с кадастровым номером {Номер}, относящемся к придомовой территории указанного МКД, расположены элементы детской спортивной площадки, которые не соответствуют требованиям ГОСТ, отсутствует ударопоглощающее покрытие, элементы детских качелей не закреплены, элементы оборудования из металла не защищены от коррозии.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с пунктом 2.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке.

Пунктом {Дата} Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от {Дата} {Номер}, предусмотрено, что территория каждого домовладения, как правило, должна иметь детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей.

Согласно пункту 7.5 ГОСТ Р 52301-2013 (Национальный стандарт Российской Федерации. Оборудование и покрытия детских игровых площадок) для обеспечения безопасности на детской игровой площадке эксплуатант разрабатывает и устанавливает информационные таблички или доски, содержащие: правила и возрастные требования при пользовании оборудованием; номера телефонов службы спасения, скорой помощи; номера телефонов для сообщения службе эксплуатации при неисправности и поломке оборудования.

Согласно материалам дела, ООО «Благо» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес}.Наличие на придомовой территории МКД элементов детской спортивной площадки, а также их отнесение к обедомовому имуществу сторонами не оспаривается.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно пункту «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от {Дата} {Номер} (далее - Правила {Номер}), в состав общего имущества многоквартирного дома включаются детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу пункта 10 Правил {Номер} общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан.

В силу пункта 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно части 1 статьи 16, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

В связи с этим содержание элементов благоустройства в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, относится к обязанностям лица, осуществляющего управление домом, независимо от отсутствия либо наличия обстоятельств, перечисленных заявителем в кассационной жалобе (отсутствие акта приема-передачи детской площадки управляющей компанией, отсутствие паспорта безопасности объекта, строительство детской площадки без согласования с управляющей компанией).

Сторонами не оспаривается, что выявленные элементы детской спортивной площадки не соответствуют требованиям ГОСТ, что создает угрозу травматизма, угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд отклоняет доводы ответчика об истечении нормативного срока эксплуатации элементов детской спортивной площадки, а также ее нахождения в охранной зоне сетей.

Материалами дела подтверждено, что доступ к спорным элементам детской спортивной площадки не ограничен, вопрос демонтажа либо переноса указанных элементов не инициирован, вследствие чего нахождение указанных элементов в указанном месте в свободном доступе влечет угрозу нарушения прав неопределенного круга лиц.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на ООО «Благо» обязанности привести в соответствие с требованиями ГОСТ Р 52169-2012, утвержденного Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от {Дата} {Номер}, и ГОСТ Р 52167-2012, утвержденного Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от {Дата} {Номер}, элементы, расположенные на детской спортивной площадке по адресу: {Адрес}.

В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд определил разумный срок для исполнения указанного обязательства в течение 1 месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ((░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░)) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ 52169-2012, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ {░░░░} {░░░░░}, ░ ░░░6 52167-2012, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ {░░░░} {░░░░░}, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░    /░░░░░░░/    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.01.2024