Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1364/2024 ~ М-268/2024 от 06.02.2024

Дело № 2-1364/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Бор, Нижегородской области

06 мая 2024 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре Грачевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова А.А. к Администрации городского округа <адрес> о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

                                              У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с заявлением к Администрации городского округа <адрес> о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что по договору социального найма жилого помещения Федорова А.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, кв. Дружба, <адрес>. Ф. являлся членом семьи нанимателя, и родным братом Федорова А.А.

Ф. обратились в администрацию городского округа <адрес> с заявлением о приватизации указанной квартиры.

Согласно постановлению администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, решено передать из муниципального жилищного фонда городского округа <адрес> в общую долевую собственность Федорова А.А. и Ф. каждому по ? доле вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Ф. умер и рушением Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Федорова А.А. отказано в оформлении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.

После смерти Ф. единственным наследником по закону второй очереди является истец Федорова А.А.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу <адрес> К. с заявлением о принятии наследство и оформлении наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы у наследодателя на квартиру.

С учетом того, что Ф. при жизни совершил действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако он умер до оформления документов на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано, истец Федорова А.А. обратился в суд с иском и просит включить в наследственную массу после смерти Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, кв. Дружба, <адрес> признать за ним право собственности на указанную квартиру общей площадью 61,70 кв.м., из них жилой- 30,8 кв.м.

Истец Федорова А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Соловьева А.В. исковые требования истца поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации городского округа <адрес> Федина Н.Н. против удовлетворения исковых требований истца не возражала.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителей сторон, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьями 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с абз. 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В суде установлено, что по договору социального найма жилого помещения Федорова А.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу : <адрес>, кв. Дружба, <адрес>. Ф. являлся членом семьи нанимателя, и родным братом Федорова А.А.

Ф. обратились в администрацию городского округа <адрес> с заявлением о приватизации указанной квартиры.

Согласно постановлению администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, решено передать из муниципального жилищного фонда городского округа <адрес> в общую долевую собственность Федорова А.А. и Ф. каждому по ? доле вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Ф. умер и рушением Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Федорова А.А. отказано в оформлении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность.

После смерти Ф. единственным наследником по закону второй очереди является истец Федорова А.А.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу <адрес> К. с заявлением о принятии наследство и оформлении наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы у наследодателя на квартиру.

С учетом того, что Ф. при жизни совершил действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако он умер до оформления документов на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано, а истец Федорова А.А. также выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, и в течение установленного законом срока обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд находит, что исковые требования о включении в состав наследства после смерти Ф. ? доли квартиры площадью 61,70 кв. м., в том числе жилой- 30,8 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, кв. Дружба, <адрес> признании за Федорова А.А. права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Федорова А.А. к Администрации городского округа <адрес> о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Ф., ДД.ММ.ГГГГ ? долю    квартиры площадью 61,70 кв. м., в том числе жилой- 30,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кв. Дружба, <адрес>

Признать за Федоровым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН №     право собственности на квартиру общей площадью 61, 70 кв.м., в том числе жилой- 30,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, кв. Дружба, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ                                                   Е.В.Машкина