Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-236/2024 (2-3608/2023;) ~ М-3329/2023 от 16.11.2023

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                 26 марта 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О., при участии прокурора Лишманова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-236/2024 по иску Иванова Н. А. к Дмух О. П., Иванову А. В. о признании право пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении, по встречному иску к Дмух О. П. к Иванову Н. А. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

По договору дарения недвижимого имущества от /дата/ года Иванов А. В., 1952 г. рожд. (Даритель), подарил Дмух О. П., 1959 г. рожд. (Одаряемый), недвижимое имущество: земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом, площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, находящиеся по адресу: /адрес/ (л.д. 76-79).

/дата/ года произведена регистрация договора и права собственности Дмух О.П. на указанное недвижимое имущество. (л.д. 50-53, 84-87).

В данном жилом помещении с /дата/ года зарегистрирован истец Иванов Н. А., /дата/ года рождения. (л.д. 124).

Истец Иванов Н.С. обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что вместе с братом Ивановым Е. А., 2008 г. рожд., и отцом Ивановым А. А.овичем, /дата/ рожд., который в настоящее время отбывает наказание по приговору суда, зарегистрированы по указанному адресу. Бывший собственник жилого дома Иванов А. В. является его дедушкой по линии отца. Жилой дом выставлен на продажу.

В уточненных исковых требованиях истец просит:

    - признать за ним право пользования жилым помещением (жилым домом) по адресу: /адрес/;

    - обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении (жилом доме) по указанному адресу. (л.д. 6-7, 100-101).

    Исковые требования уточнены в ходе судебного разбирательства. (л.д. 100-101).

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и указал, что в спорном доме проживал с рождения до 2014 года, ранее собственником жилого дома была его бабушка по отцу, которая умерла в 2012 году. После того, как отца отправили в заключение, в 2014 году они с мамой переехали на съемную квартиру, а затем в пос. /адрес/ к бабушке. В настоящее время он проживает с мамой, бабушкой и братом в двухкомнатной квартире по адресу: /адрес/.

В ходе судебного разбирательства Дмух О.П. иск не признала и пояснила, что истец со своим дедушкой Ивановым А.В. связь не поддерживает, расходы на содержание спорного жилого помещения не несет. (л.д. 88-89).

Дмух О.П. предъявила встречный иск о признании Иванова Н.А. утратившим (прекратившим) право пользовании жилым домом по адресу: /адрес/, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, указав, что она является собственником жилого дома, который получила в дар от своего супруга Иванова А.В. по договору дарения от /дата/ Иванов Н.А. является внуком Иванова А.В., уход за дедушкой не осуществляет, по данному адресу длительное время не проживает. (л.д. 126-127).

В судебном заседании представитель Дмух О.П. поддержал встречный иск.

Иванов Н.А. встречный иск не признал.

Иванов А.В. иск Иванова Н.А. не признал и пояснил, что Иванов Н.А. является его внуком, отец Иванова Н.А. приходится ему сыном, который с семьей проживал в спорном доме. Когда сына посадили в 2013 году, истец с мамой уехали. С тех пор сын находится в местах лишения свободы. Дмух является его супругой. Иванов А.В. поддержил встречный иск. (л.д. 143-144).

Во встречном иске в качестве третьего лица указан Отдел по вопросам миграции ОМВД по городскому округу Клин, который уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, свою позицию по исковым требованиям не представил.

Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего в иске Иванову Н.А. отказать, встречный иск удовлетворить, суд считает, что первичный иск не подлежит удовлетворению, а встречный иск должен быть удовлетворен.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что собственником земельного участка и жилого дома по адресу: /адрес/, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ года, являлась Иванова Л. Г., умершая /дата/ года, (л.д. 57).

После смерти Ивановой Л.Г. наследство по закону принял ее муж Иванов А. В., в том числе в /данные изъяты/ доле ввиду отказа в его пользу сына наследодателя – Иванова А. А.овича, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ года. (л.д. 57). Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Ивановым А.В. /дата/ г. (л.д. 55).

/дата/ года Иванов А. В. зарегистрировал брак с Дмух О. П. (л.д. 113) и по договору дарения недвижимого имущества от /дата/ года подарил Дмух О. П. принадлежащие ему на праве собственности земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, и жилой дом, площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, находящиеся по адресу: /адрес/. (л.д. 76-79).

    Учитывая, что собственником жилого дома является Дмух О.П., право собственности зарегистрировано /дата/ года, подлежат удовлетворению её встречные требования о признании Иванова Н.А. утратившим (прекратившим) право пользования жилым домом и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, в связи с чем, исковые требования Иванова Н.А. не подлежат удовлетворению, так как его права на данное недвижимое имущество прекращены по решению суда.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

    1. Встречный иск – удовлетворить.

    2. Признать Иванова Н. А. утратившим (прекратившим) право пользования жилым домом по адресу: /адрес/, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

    3. Отказать в удовлетворении иска Иванова Н. А. к Дмух О. П., Иванову А. В. о признании право пользования жилым помещением (жилым домом) по адресу: /адрес/, нечинении препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении (жилом доме) по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                         Судья –

Решение в окончательной форме принято 26 марта 2024 года.

                         Судья –