Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3614/2023 ~ М-2817/2023 от 17.07.2023

    Дело № 2-3614/2023

                                         ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 г.                                              г. Новосибирск

                Калининский районный суд г. Новосибирска     в    с о с т а в е :

Председательствующего судьи                                  Надежкина Е.В.,

при секретаре                                         Гривцовой С.В.,

с участием помощника военного прокурора                                Галсанова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к Смеловой Д. И., Фроловой А. Ю., Фроловой А. Е., Фролову Е. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Смеловой Д.И, Фроловой А.Ю, Фроловой А.Е, Фролову Е.В. о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением расположенным в общежитии №ПК ком. № по <адрес> в <адрес>, выселении из жилого помещения, так же указать, что решение суда будет являться основанием для третьего лица – Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Новосибирску (УМВД России по <адрес>) для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении расположенном в общежитии №ПК ком. № по <адрес> в <адрес>. В обоснование доводов иска указав, что жилое помещение расположенное в общежитии №ПК ком. № по <адрес> в <адрес> является собственностью Российской Федерации, правообладателем является на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Право оперативного управления закреплено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Помещение, находящееся в общежитии №ПК ком. № по <адрес> в <адрес>, относится к специализированному жилищному фонду в силу закона, так как в соответствии с частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях. Ответчики не состоят в служебных и трудовых отношения с МО РФ, Брак между Фроловым Е.В. и Фроловой А.Ю. был расторгнут 22.09.12г, ответчики Фролова А.Ю. Смелова Д.И, Фролова А.Е. добровольно выехали из спорного служебного жилого помещения.

Представитель истца - ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации – Осинцева Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании доводы искового заявления и уточненного искового заявления поддержала в полном объеме, дав аналогичные доводам иска пояснения.

Помощник военного прокурора Новосибирского гарнизонного суда Галсанов А.А., действующий на основании удостоверения ВО №, в судебном заседании считал возможным удовлетворение искового заявления.

Ответчики Фролов Е.В, Фролова А.Ю, Смелова Д.И, Фролова А.Е. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив, возражений по существу иска не представлено.

С учетом мнения представителя истца, помощника военного прокурора, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Представитель 3-го лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника военного прокурора Новосибирского гарнизонного суда, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

На основании ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ст.105 ЖК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ в Калининский районный суд <адрес> поступило уточненное исковое заявление от представителя истца Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ – Осинцевой Н.В, в котором просит признать Фролова Е.В. утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселить из служебного жилого помещения. В настоящее время ответчики не состоят в трудовых отношениях с организациями МО РФ, в связи с чем, договор найма подлежит расторжению, а право лиц, вселенных в данное жилое помещение - прекращенным. Указанные лица, прекратившие трудовые отношения с воинской частью, предоставившей им служебное жилое помещение, подлежат выселению со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане в случаях, установленных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное в общежитии №ПК ком. № по <адрес> в <адрес> является собственностью Российской Федерации, правообладателем является на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Право оперативного управления закреплено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Помещение, находящееся в общежитии №ПК ком. № по <адрес> в <адрес>, относилось к специализированному жилищному фонду в силу закона, так как в соответствии с частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях. Спорное служебное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения в общежитии жилищного фонда МО РФ от 04.09.2008г. было предоставлено Фролову Е.В. и членам его семьи Фроловой А.Ю. Смеловой Д.И, Фроловой А.Е. в связи с прохождением военной службы в в/ч 96777. Ответчики не состоят в служебных и трудовых отношения с МО РФ, Брак между Фроловым Е.В. и Фроловой А.Ю. был расторгнут 22.09.12г, ответчики Фролова А.Ю, Смелова Д.И, Фролова А.Е. добровольно выехали из спорного служебного жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора найма жилого помещения, копией свидетельства о расторжении брака, ответом войсковой части о прекращении служебных отношений с Фроловым Е.В.

В соответствии с п. 12 ст. 1 Федерального закона "Об обороне" имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" установлено, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ст.105 ЖК РФ).

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из комнаты 14 в общежитии №ПК по <адрес> в <адрес> ответчики Смелова Д.И, Фролова А.Е, Фролова А.Ю. выехали добровольно на другое место жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги, доводами уточненного иска.

Согласно ответа войсковой части №, выписки из приказа следует, что Фролов Е.В. проходил военную службу в период 2005-2009г.г., уволен по истечению срока контракта в запас.

Согласно ответа военного комиссариата Дзержинского и <адрес>ов <адрес> Фролов Е.В. состоит на воинском учете к мобилизации на СВО не привлекался.

Из акта установления фактического проживания граждан в жилом помещении от 27.11.23г. составленного комиссией войсковой части следует, что по адресу <адрес> 20 ПК-14 проживают квартиранты, снимают жилую комнату у Фролова Е.В, что подтверждается указанным письменным документом.

Таким образом, поскольку Фролов Е.В. в настоящее время не состоит в трудовых (служебных) отношениях с организациями Министерства обороны РФ, договор найма подлежит расторжению, а право пользования данным жилым помещением подлежит прекращению.

    В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, которая содержит перечень категорий лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения из служебного жилого помещения Фролов Е.В. не относится к перечисленным в данной норме права категориям лиц.

Таким образом, суд, приходит к выводу о том, что необходимо прекратить право пользования служебным жилым помещением в комнате 14 в общежитии №ПК по <адрес> в <адрес> у ответчика Фролова Е.В, в связи с прекращением служебных отношений с МО РФ.

В связи с тем, что судом удовлетворены исковые требования о прекращении право пользования служебным жилым помещением в комнате 14 в общежитии №ПК по <адрес> в <адрес> у ответчика Фролова Е.В, подлежат удовлетворению исковые требования о выселении Фролова Е.В. из указанного жилого помещения, так как согласно представленного акта фактического пользования спорным жилым помещением следует, что Фролов Е.В. спорное жилое помещение сдает квартирантам, то есть ответчик не фактически не освободил спорное жилое помещение с передачей жилой комнаты по акту уполномоченному должностному лицу МО РФ.

В удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования служебным жилым помещением, о выселении из жилого помещения к ответчикам Фроловой А.Ю, Смеловой Д.И, Фроловой А.Е. надлежит отказать в полном объеме, так как указанные ответчики добровольно выехали из спорного служебного жилого помещения в иное место жительства, зарегистрированы по иному месту жительства, а не в спорном жилом помещении, что подтверждено сведениями АБ УФМС по НСО, выпиской из домовой книги, доказательств фактического проживания ответчиков или нахождения вещей принадлежащих ответчикам в спорном жилом помещении в материалы дела не представлено, следовательно, ответчики расторгли в отношении себя договор найма спорного служебного жилого помещения, выехав из спорного жилого помещения до момента обращения истица в суд с рассматриваемым иском, в связи с чем не усматривается оснований для признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика Фролова Е.В. в комнате 14 в общежитии №ПК по <адрес> в <адрес>.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика Фролова Е.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 600 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления. Судебные расходы с ответчиков Смеловой Д.И, Фроловой А.Ю, Фроловой А.Е, взысканию не подлежат, так как в удовлетворении иска к указанным ответчикам отказано в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к Смеловой Д. И., Фроловой А. Ю., Фроловой А. Е., Фролову Е. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения – удовлетворить частично.

Признать Фролова Е. В. паспорт № выдан Отделом по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: общежитие №ПК ком. № по <адрес> в <адрес>.

Выселить Фролова Е. В. паспорт № выдан Отделом по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: общежитие №ПК ком. № по <адрес> в <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать Фролова Е. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение суда является основанием для снятия Фролова Е. В. с регистрационного учета по месту жительства в комнате 14 в общежитии №ПК по <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ к Смеловой Д. И., Фроловой А. Ю., Фроловой А. Е. о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, о выселении из жилого помещения –отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              (подпись)                                    Е.В. Надежкин

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2023 года.

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-3614/2023 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2023-004840-37.

Заочное решение не вступило в законную силу 22 декабря 2023 г.

         Судья                                                            Е.В. Надежкин