Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2995/2021 ~ М-791/2021 от 05.02.2021

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-2995/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года

Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода,

в составе: председательствующего судьи Хохловой Н.Г.

при секретаре Мичуриной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к Ремезову А. О., Ремезовой С. А., Ремезовой А. О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд к Ремезову А.О., Ремезовой С.А. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обосновав их тем, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет .

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.12.2014 года по 28.02.2017 года составляет: основной долг - 46 776,78 руб., пени - 46 987,89руб., всего 93 764,67 руб.

АО «Домоуправляющая Компания Нижегородского района» являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования 323-П от 31.03.2017, согласно которому АО «Домоуправляющая Компания Нижегородского района» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Договором управления, заключенным между собственниками помещений и управляющей компанией, предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают управляющей компании согласие на обработку персональных данных, в том числе для передачи представителю для взыскания и для взыскания задолженности в судебном порядке.

Договор управления закрепляет право управляющей компании принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц, а также право управляющей компании уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст. 161 Жилищного кодекса.

Истец просит суд взыскать солидарно с Ремезова А. О., Ремезовой С. А. в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.12.2014 года по 28.02.2017 года в размере 46 776,78 руб., пени за период с 01.12.2014 года по 28.02.2017 года в размере 46 987,89 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 012,94 руб., а всего 96 777,61 <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Нижегородским районным судом г.Н.Новгорода к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ремезова А.О. <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен судом надлежащим образом, представил заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие и не возражает против вынесения заочного решения <данные изъяты>.

Ответчики Ремезов А.О., Ремезова С.А., Ремезова А.О. в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени, месте слушания дела надлежащим образом <данные изъяты>.

Представитель третьего лица АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района" в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени, месте слушания дела надлежащим образом <данные изъяты>.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Ремезова А. О. ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ремезова С. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Ремезов А. О. ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Управление многоквартирным домом по <адрес> г. Н.Новгорода осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района». Ответчики являются нанимателями указанного выше жилого помещения.

Между АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» и ОАО «Теплоэнерго» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор уступки права требования № 307-П (л.д. 11-12), согласно которого АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» уступило, а АО «Теплоэнерго» приняло права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами (потребителями), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в приложении №1, являющимся неотъемлемой частью договора. Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении №2 к договору - реестре уступаемых прав, являющемся неотъемлемой частью данного договора.

Согласно приложению к договору уступки прав требования в перечень многоквартирных домов, обслуживаемых цедентом в соответствии с заключенными с потребителями договорами управления входит <адрес> г. Н.Новгорода <данные изъяты>.

Судом установлено, что ответчики обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.12.2014 г. по 28.02.2017 г. имеется задолженность в размере 46 776,78 руб.

Разрешая спор, суд, руководствуясь нормами жилищного законодательства, регулирующими правоотношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств и наличии оснований для взыскания с него в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение).

Мотивированных возражений относительно размера задолженности ответчиками не представлено.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом, он является обоснованным и арифметически верным, подтверждается историей начислений (Л.д. 16-22). Ответчиками расчет не оспорен.

Соответственно солидарно с Ремезова А. О., Ремезовой С. А., Ремезовой А. О. в пользу АО «Теплоэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.12.2014 года по 28.02.2017 года в сумме 46776 рублей 78 копеек.

Истцом заявлено о взыскании пени.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ»

38. По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

39. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

С учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных выше норм права, подлежащая взысканию с ответчиков пени уменьшается судом до 5000 рублей, которые соразмерны последствиям нарушения обязательства и является обоснованной.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 21 Постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», указал, что Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При данных обстоятельствах, согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3012 рублей 94 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ремезова А. О., Ремезовой С. А., Ремезовой А. О. в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.12.2014 года по 28.02.2017 года в сумме 46776 рублей 78 копеек, пени в сумме 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3012 рублей 94 копейки.

В остальной части исковые требования АО «Теплоэнерго» оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Н.Г. Хохлова

2-2995/2021 ~ М-791/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
АО "Теплоэенерго"
Ответчики
Ремезов Александрович Олегович
Ремезова Светлана Александровна
Ремизова Анна Олеговна
Другие
АО "Домоуправляющая компания Нижегородского района"
Суд
Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород
Судья
Хохлова Наталья Геннадьевна
Дело на сайте суда
nizegorodsky--nnov.sudrf.ru
05.02.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.02.2021Передача материалов судье
08.02.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.02.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.03.2021Подготовка дела (собеседование)
05.03.2021Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
01.04.2021Предварительное судебное заседание
20.05.2021Судебное заседание
24.06.2021Судебное заседание
30.06.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.07.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решения)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее