Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2023 ~ М-120/2023 от 31.01.2023

№2-613/348-2023 г.

УИД 46RS0011-01-2023-000147-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Митрохиной Н.В.,

с участием представителя истца Тулуповой Е.Н. – Переверзевой Е.В., действующей на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Коростелеве И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тулуповой Елены Николаевны к Администрации Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Тулупова Е.Н. обратилась с иском к Администрации Курского района Курской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером 46:11:147701:727, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №. В обоснование иска указала, что сто с 2003 года является владельцем вышеуказанного земельного участка на основании членской книжки. Согласно выписке их ЕГРН право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. Для оформления в собственность вышеуказанного земельного участка она обратилась в Администрацию Курского района, где ей было отказано, так как в полномочия Администрации уже не входит данного рода оформления по приватизации земельных участков. Указывает, что ее владение земельным участком является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным. Она принимала все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельного участка. Права иных лиц на принадлежащий ей садовый участок в течение всего срока владения не заявлялись, с 2003 года по 2023 год, то есть в течение 20 лет. За время владения указанным земельным участком к ней никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало, она всегда пользовалась и владела данным земельным участком, как своим собственным.

Истец Тулупова Е.Н., будучи надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела, в судебно е заседание не явилась.

Представитель истца Тулуповой Е.Н. – Переверзева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд в известность не поставил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Верховье» в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пункт 16 постановления указывает, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности иному лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, приобретательная давность является одним из оснований приобретения права собственности на имущество, а защита данного права осуществляется в судебном порядке путем признания права.

Приобретение права собственности в силу приобретательной давности возможно в связи с давностным владением имуществом, у которого нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностн?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ?‘???????????? ???????????????? ???????????? ????????? ???????? ????? ???????????? ???????????? ?????

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, имеет площадь 608 кв.м.

Согласно справке, выданной председателем правления СНТ «Верховье», садовый участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м фактически находится по адресу: <адрес>, участок №. Строения на участке нет. Задолженности по налогам не имеется.

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-613/2023 ~ М-120/2023 от 31.01.2023

2-613/2023 ~ М-120/2023

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица