Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2024 (2-3538/2023;) ~ М-3296/2023 от 30.11.2023

Дело № 2-3538/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года                            г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи                 Зеленко И.Г.,

при секретаре                            Дертиевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сангаджиева Владимира Сергеевича к Сангаджиеву Баатру Витальевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрирован Сангаджиев Б.В., который не является родственником. В указанном дом он фактически не проживает с 2005 года, его вещей не имеется, его место жительства ему в настоящее время неизвестно, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Просит признать Сангаджиева Б.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец Сангаджиев В.С., извещенный надлежащим образом, не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации.

Представитель третьего лица - УМВД по г. Элисте в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп.«а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Сангаджиев В.С. (выписка из ЕГРН) (л.д.7-10).

Согласно выписке из лицевого счета, ответу из Отдела Управления по вопросам миграции МВД по РК по адресу: <адрес>, с 25 октября 2005 года зарегистрирован Сангаджиев Баатр Витальевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.6, ответ на запрос).

Сангаджиев Б.В. не является родственником истца. В доме последнего не проживает. Его вещей не имеется. В настоящее время местонахождение ответчика не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, ответчик Сангаджиев Б.В., который не является родственником истца, зарегистрирован, но не проживает по указанному адресу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства и ущемляет права истца - собственника жилого помещения в виде препятствия реализации права по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сангаджиева Владимира Сергеевича удовлетворить.

Признать Сангаджиева Баатра Витальевича, 28 июля 1974 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    И.Г. Зеленко