Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2023 ~ М-534/2023 от 24.11.2023

Дело № 2-593/2023

УИД № 24RS0021-01-2023-000810-45

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года

Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Гайковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нассоновой Марины Михайловны к Администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Нассонова М.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что с мая 2005 года по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом истцу был предоставлен Южно-Александровским сельсоветом Иланского района Красноярского края как работнику сельского Дома культуры. С указанного времени по настоящее время дом полностью находится на обслуживании истца, претензий со стороны третьих лиц не имеется. Истец один проживает и зарегистрирован в жилом доме по указанному адресу. Земельный участок в собственность по данному адресу никому не предоставлялся. Претензий к истцу по владению и пользованию указанным жилым домом со стороны третьих лиц не имеется. Спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью Южно-Александровского сельсовета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района, о чем имеются соответствующие справки.

Истец Нассонова М.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Коваленко Л.С. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Ответчик – Администрация Южно-Александровского сельсовета Иланского района Красноярского края, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик - Администрация Южно-Александровского сельсовета Иланского района Красноярского края просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суду представило письменное пояснение на исковое заявление, в котором не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца.

Выслушав мнение представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков и третьих лиц.

Свидетель Суш Е.Н. показала, что знает истца более 50 лет. С 1962 года по настоящее время, с учетом периода на учебу, проживает в с. Южно-Александровка Иланского района. Истец проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, который был предоставлен истцу, как работнику сельского Дома культуры. Споров по пользованию домом ни с кем не имеется. Истец содержит дом, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет его ремонт за счет личных средств.

Кроме того, требования истца подтверждаются следующими документами:

- копией паспорта Нассоновой М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. Южно-Александровка Иланского района Красноярского края, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- справкой Администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района, согласно которой Нассонова М.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, действительно является владельцем и проживает по настоящее время с мая 2005 года по адресу: <адрес>;

- справкой Администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района, согласно которой жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не являются муницпальнойц собственностью и не состоят в реестре муниципального образования;

- справкой Администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района, согласно которой в жилом доме по адресу: <адрес>, построен в 1950 году;

- выпиской из домовой книги, согласно которой в жилом помещении п адресу: <адрес>, зарегистрирована Нассонова М.М., 1965 года рождения;

- справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района от 20.11.2023 года, согласно которой жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;

- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 15.11.2023 года сведений, согласно которому отсутствует информация об объекте недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес>;

- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведений, согласно которому отсутствует информация об объекте недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>;

- техническим планом здания от 20.11.2023 года на здание, расположенное по адресу: <адрес>, 1950 года, площадью 39,0+-0,1 кв.м.;

- справкой от 21.11.2023 года о рыночной стоимости жилого дома, общей площадью 39 кв.м. по адресу: <адрес>, и другими.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что Нассонова М.М. добросовестно, открыто, более 15 лет непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным и потому, имеет основания в судебном порядке установить право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нассоновой Марины Михайловны к Администрации Южно-Александровского сельсовета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Нассоновой М.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 39,0 кв.м, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья Сасенко И.Е.

Решение изготовлено в окончательном виде 22.12.2023 года.