Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2023 от 09.02.2023

№ 2-598/2023

УИД: 66RS0011-01-2023-000276-60

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 04 декабря 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Ивакиной О.В., с участием представителя Филинкова О.Ю., Васильева В.Ю. – Вискунова Р.Н., действующего на основании доверенностей от 10.01.2023, представителя Кравченко А.Н. и Кравченко В.П. – Шестаков И.Г., действующего на основании доверенности от 06.03.2023, представитель Шаталовой Л.Г. – Шишин Е.В., действующий на основании доверенности от 14.11.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Прищенко С.Н. к индивидуальному предпринимателю Кравченко А.Н. об установлении сервитута, по иску индивидуального предпринимателя Кравченко А.Н. к индивидуальному предпринимателю Ермолаеву С.С., индивидуальному предпринимателю Крохиной Е.В., индивидуальному предпринимателю Чернецовой Н.Г., Шаталовой Л.Г., Овсянниковой К.А. об установлении сервитута, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Прищенко С.Н. обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Кравченко А.Н. (с учетом уточненных требований) (т.2 л.д. 2-3) об установлении права ограниченного пользования на земельный участок площадью 2191 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий индивидуальному предпринимателю Кравченко А.Н. на праве собственности, для обеспечения круглосуточного неограниченного проезда автомобильного транспорта к объекту недвижимости, с кадастровым номером №, расположенному в здании многоквартирного дома по адресу: <адрес> бессрочно, с периодичностью платежа 5436 рублей в месяц, в границах, определенных прямыми линиями между последовательно расположенными поворотными углами с координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты
	X	Y
1	342329,60	1616205,53
2	342329,54	1616205,7153
3	342329,45	1616208,93
4	342327,39	1616212,06
5	342341,49	1616216,67
6	342350,13	1616219,5
7	342361,95	1616223,376
8	342364,02	1616216,81
9	342364,2	1616216,57
10	342356,46	1616213,66
11	342356,63	1616213,13
12	342354,89	1616212,56
13	342334,2	1616206,05
14	342333,19	1616206,29
15	342332,16	1616206,32
16	342331,13	1616206,06

Индивидуальные предприниматели Филинков О.Ю. и Васильев В.Ю. также обратились в Арбитражный суд Свердловской области с заявлениями о привлечении их в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора (т. 3 л.д. 1-2, 6-7).

В обоснование своих требований заявители указывают на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит объект недвижимости – здание «<данные изъяты>» с пристроем литер А, А1 кадастровый №, которое располагается на земельном участке кадастровый № по адресу: <адрес>, который принадлежит заявителям на праве общей долевой собственности. Поскольку проезд к земельному участку заявителей возможен только через земельный участок, принадлежащий Кравченко А.Н., то не согласившись с проектом Кравченко А.Н. об установлении сервитута просят: установить право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым №, расположенному по адресу: <адрес>, с целью обеспечения постоянного круглосуточного неограниченного проезда транспорта заявителей к объекту недвижимости с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> бессрочно, с периодичностью платежа 6 902 рублей в месяц, в границах следующих характерных точек:

Обозначение характерных точек	Координаты	:
	X	Y •
1	342353,60	1616207,00
2	342352,18	1616211,71
3	342337,55	1616207,11
4	342339,03	1616202,41
Часть 2:
Обозначение характерных точек	Координаты
	X	Y
1	342329,60	1616205,53
2	342329,54	1616205,71
3	342328,45	1636208,93
4	342327,39	1616212,06
5	342341,49	1616216,67
6	342350.13	1616219,50
7	342361,95	1616223,37
8	342364,02	1616216,81
9	342364,20	1616216,57
10	342356,46	1616213,66
11	342356,63	1616213,13
12	342354,89	1616212,5 6
13	342334,20	1616206,05
14	342333,19	1616206,29
15	342332,16	1616206,32
16	342331,13	1616206.06

Определениями Арбитражного суда Свердловской области от 15.09.2021 (т. 3 л.д. 12-17, 19-24) индивидуальные предприниматели Филинков О.Ю. и Васильев В.Ю. были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 16.11.2021 (резолютивная часть объявлена 10.11.2021 по делу № № исковые требования индивидуальных предпринимателей Прищенко С.Н., Васильева В.Ю., Филинкова О.Ю. были удовлетворены по заявленным требованиям (т. 3 л.д. 67-84).

02.08.2022 индивидуальный предприниматель Прищенко С.Н. обратился в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам (т. 5 л.д. 7-8).

В обоснование своих требований Прищенко С.Н. указал, что им, от Администрации Каменска-Уральского городского округа после вступления в законную силу решения суда, поступило письмо № от 06.05.2022. Согласно содержащимся сведениям в письме от 06.05.2022, ему стало известно, что земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Кравченко А.Н., ранее был передан в бессрочное пользование Сбербанку России, а затем Постановлением Главы города Каменска-Уральского от 20.04.2007 № предоставлен Сбербанку за плату в собственность.

Пунктом 3.1 указанного постановления от 20.04.2007 постановлено Сбербанку обеспечить безвозмездный и беспрепятственный проход и проезд по земельному участку с кадастровым №

Пунктом 4.3 указанного постановления от 20.04.2007 постановлено Комитету по управлению имуществом города Каменска-Уральского зарегистрировать в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области сервитут в соответствии с п. 3.1 указанного постановления.

Прищенко С.Н. указывает, что публичный сервитут до настоящего времени не был зарегистрирован.

Необходимость установления публичного сервитута также подтверждается землеустроительным делом № земельного участка по <адрес>, подготовленным в 2006 году ООО «Служба земельного кадастра», по заказу Сбербанка России, являвшегося в то время собственником данного земельного участка. В указанном землеустроительном деле имеется План границ земельного участка, утвержденный начальником территориального отдела № Управления Роснедвижимость по Свердловской области, предусмотрены обременения для прохода и проезда граждан. Администрация Каменск-Уральского городского округа в указанном письме исх. № от 06.05.2022 подтверждает данное обстоятельство.

Кроме того, Администрация Каменск-Уральского городского округа в письме исх. № от 06.05.2022 указывает, что при переходе прав на недвижимое имущество установленные в отношении такого имущества ограничения (обременения) сохраняются.

По мнению Прищенко С.Н., указанные обстоятельства являются основанием для пересмотра решения Арбитражного суда Свердловской области от 16.11.2021 по делу № по вновь открывшимся обстоятельствам, так как данные обстоятельства стали известны истцу только из письма от Администрации Каменск-Уральского городского округа № от 06.05.2022.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 06.10.2022 (резолютивная часть объявлена 05.10.2022), заявление индивидуального предпринимателя Прищенко С.Н. было удовлетворено, решение Арбитражного суда Свердловской области от 16.11.2021 по делу № было отменено (т. 5 л.д. 71-75).

При этом, в период с 17.06.2022 по 28.10.2022 индивидуальный предприниматель Кравченко А.Н. обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковыми заявлениями об установлении сервитута и взыскании неосновательного обогащения:

- к индивидуальному предпринимателю Ермолаеву С.С. (т. 7 л.д. 5-13), в котором просит взыскать неосновательное обогащение в размере 208247,20 руб. и установить ИП Ермолаеву С.С. право ограниченного пользования (сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего индивидуальному предпринимателю Кравченко А.Н.) на следующих условиях:

площадь обременяемой сервитутом части земельного участка - 280 кв.м;

цель установления сервитута - для обеспечения круглосуточного неограниченного проезда автомобильного транспорта к помещению с кадастровым № («Кабинет мануальной терапии») расположенному в здании многоквартирного дома по адресу: <адрес> (кадастровый №);

- срок сервитута - бессрочно;

- форма сервитута - периодический платеж;

- размер платы за сервитут – 8 663 руб. 00 коп. в месяц (с учетом экспертизы);

- границы сервитута: в границах, определенных прямыми линиями между последовательно расположенными поворотными углами с координатами:

Местоположение:	<адрес>
Кадастровый номер земельного участка:	№
Площадь земельного участка:	280 кв.м.
Обозначение характерных точек	Координаты
	X	Y
1	2	3
1	342363.99	1616216/66
2	342362.33	1616221.42
3	342367.82	1616223.40
4	342366.82	1616226./24
5	342355.89	1616222.54
6	342356.26	1616221.41
7	342327.52	1616211.67
8	342329.82	1616204.90

- к индивидуальному предпринимателю Чернецовой Н.Г. (т. 8 л.д. 3-9), в котором просит взыскать неосновательное обогащение в размере 191016 руб. и установить ИП Чернецовой Н.Г. право ограниченного пользования сервитут на часть земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего индивидуальному предпринимателю Кравченко А.Н. на следующих условиях:

-      площадь обременяемой сервитутом части земельного участка - 273 кв.м;

-      цель установления сервитута - для обеспечения круглосуточного неограниченного проезда автомобильного транспорта к помещению с кадастровым № («ПВЗ «WILDBERRIES») расположенному в здании многоквартирного дома по адресу: <адрес> (кадастровый №

-срок сервитута - бессрочно;

-форма сервитута - периодический платеж;

-размер платы за сервитут – 8446 руб. 00 коп. в месяц (с учетом экспертизы);

- границы сервитута: в границах, определенных прямыми линиями меж; последовательно расположенными поворотными углами с координатами:

Местоположение:	<адрес>
Кадастровый номер земельного участка:	№
Площадь земельного участка:	273 кв.м.
Обозначение характерных точек	Kooрдинаты динаты
	X	Y
1	2	3
1	342368.73	1616220.81
2	342367.82	1616223.40
3	342362.33	1616221,42
4	342361.69	1616223.25
5	342327.52	1616211.67
6	342329.82	1616204.90
7	342363.99	1616216.66
8	342363.82	1616217.86
9	342364.31	1616218.84
10	342365.26	1616219.40

- к Шаталовой Л.Г. (т. 8 л.д. 26-31), в котором просит взыскать неосновательное обогащение в размере 262 368 руб. и установить Шаталовой Л.Г. право ограниченного пользования (сервитут на часть земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>), принадлежащего индивидуальному предпринимателю Кравченко А.Н. на следующих условиях:

-      площадь обременяемой сервитутом части земельного участка - 375 кв.м;

-      цель установления сервитута - для обеспечения круглосуточного неограниченного проезда автомобильного транспорта к помещению с кадастровым № («Студия авторской мебели «Ла-Марти») в здании многоквартирного дома по адресу: <адрес> (кадастровый №

- срок сервитута - бессрочно;

- форма сервитута - периодический платеж;

- размер платы за сервитут – 11602 руб. 00 коп. в месяц (с учетом экспертизы);

- границы сервитута: в границах, определенных прямыми линиями меж; последовательно расположенными поворотными углами с координатами:

	Местоположение	<адрес>
Кадастровый номер земельного участка		№
	Площадь земельного участка	335 кв.м.
	Обозначение характерных точек	Координаты
		X	Y
	1	2	3
	1	342363.99	1616216.66
	2	342361.30	1616224.37
	3	342366.82	1616226.24
	4	342365.63	1616229.62
	5	342354.76	1616225.98
	6	342356.26	1616221.41
	7	342327.52	1616211.67
	8	342329.82	1616204.90

- к Овсянниковой К.А. (т. 8 л.д. 43-48), в котором просит взыскать неосновательное обогащение в размере 212004 руб. и установить Овсянниковой К.А. право ограниченного пользования (сервитут на часть земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>), принадлежащего индивидуальному предпринимателю Кравченко А.Н. на следующих условиях:

площадь обременяемой сервитутом части земельного участка - 303 кв.м.;

цель установления сервитута - для обеспечения круглосуточного неограниченного проезда автомобильного транспорта к помещению с кадастровым № («Студия авторской мебели «Ла-Марти») в здании многоквартирного дома по адресу: <адрес> (кадастровый №);

- срок сервитута - бессрочно;

- форма сервитута - периодический платеж;

- размер платы за сервитут –9394 руб. 00 коп. в месяц (с учетом экспертизы);

	Местоположение	<адрес>
Кадастровый номер земельного участка		№
	Площадь земельного участка	303 кв.м.
	Обозначение характерных точек	Координаты
		X	Y
	1	2	3
	1	342363.99	1616216.66
	2	342358.89	1616231.30
	3	342364.42	1616233.04
	4	342361.81	1616240.45
	5	342356.36	1616238.66
	6	342357.37	1616235.76
	7	342352.14	1616233.97
	8	342356.36	1616221.90
	9	342327.52	1616211.67
	10	342329.82	1616204.90

- границы сервитута: в границах, определенных прямыми линиями между последовательно расположенными поворотными углами с координатами:

- к индивидуальному предпринимателю Крохиной Е.В. (т. 9 л.д. 5-9), в котором просит взыскать неосновательное обогащение в размере 212 004 руб. и установить Крохиной Е.В. право ограниченного пользования (сервитут на часть земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>), принадлежащего индивидуальному предпринимателю Кравченко А.Н. на следующих условиях:

площадь обременяемой сервитутом части земельного участка - 325в.м.;

цель установления сервитута - для обеспечения круглосуточного неограниченного проезда автомобильного транспорта к помещению с кадастровым № («Фотосалон Kodak») в здании многоквартирного дома по адресу: <адрес> кадастровый №

-срок сервитута - бессрочно;

-форма сервитута - периодический платеж;

-размер платы за сервитут – 10055 руб. 00 коп. в месяц (с учетом экспертизы);

- границы сервитута: в границах, определенных прямыми линиями меж; последовательно расположенными поворотными углами с координатами:

	Местоположение	<адрес>
Кадастровый номер земельного участка		№
	Площадь земельного участка	303 кв.м.
	Обозначение характерных точек	Координаты
		X	Y
	1	2	3
	1	342363.99	1616216.66
	2	342360.12	1616227.77
	3	342365.63	1616229.62
	4	342364.42	1616233.04
	5	342353.57	1616229.62
	6	342356.26	1616221.41
	7	342327.52	1616211.67
	8	342329.82	1616204.90

Исковые требования индивидуального предпринимателя Кравченко А.Н. определением Арбитражного суда Свердловской области от 08.11.2022 были объединены в одно производство и присвоен номер № (т. 7 л.д. 92-93).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 12.12.2022 были объединены в одно производство дело № с делом № и присвоен единый номер №.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 19.12.2022 дело передано для рассмотрения по подсудности в суд общей юрисдикции (т. 9 л.д. 95-99).

Определением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 14 февраля 2023 года дело принято к производству Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области (т. 10 л.д. 3-5).

В судебном заседании представитель ИП Васильева В.Ю. и ИП Филинкова О.Ю. – Вискунов Р.Н. заявил отказ от требований. Определением суда от 04.12.2023 отказ принят судом, производство по заявлению ИП Васильева В.Ю., ИП Филинкова О.Ю. было прекращено.

Представитель Кравченко А.Н. – Шестаков И.Г. признал требования, заявленные Прищенко С.Н., а также поддержал свои требования, заявленные к ИП Ермолаеву С.С., ИП Крохиной Е.В., ИП Чернецовой Н.Г., Шаталовой Л.Г., Овсянниковой К.А.

Представитель Шаталовой Л.Г. – Шишин Е.В. требования не признал, указав на то, что на данный участок установлен публичный сервитут.

В судебное заседание, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явились ИП Прищенко С.Н., ИП Ермолаев С.С., ИП Крохина Е.В., ИП Чернецова Н.Г., Овсянникова К.А., представители третьих лиц: Администрации Каменск-Уральского городского округа, органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», ПАО Сбербанк.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителей явившихся сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании индивидуальному предпринимателю Кравченко А.Н. принадлежит земельный участок площадью 2191 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Индивидуальным предпринимателям Прищенко С.Н., Ермолаеву С.С., Крохиной Е.В., Чернецовой Н.Г., а также Шаталовой Л.Г. и Овсянниковой К.А., принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>.

По утверждению Кравченко А.Н. проход и проезд к данным помещениям возможет только через земельный участок, принадлежащий ему, в связи с чем, Прищенко С.Н. обратился к Кравченко А.Н. об установлении сервитута, а Кравченко А.Н. обратился к индивидуальным предпринимателям Ермолаеву С.С., Крохиной Е.В., Чернецовой Н.Г., а также Шаталовой Л.Г. и Овсянниковой К.А. об установлении сервитута.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).

Сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, а также в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка (статья 276 ГК РФ).

Как предусмотрено положениями статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса (пункт 1); сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут) (пункт 2); публичный сервитут может устанавливаться для прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе (подпункт 1 пункта 4); публичный сервитут может устанавливаться для использования земельного участка в целях, предусмотренных статьей 39.37 настоящего Кодекса (подпункт 8 пункта 4); переход прав на земельный участок, обремененный публичным сервитутом, предоставление обремененного публичным сервитутом земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам или юридическим лицам не являются основанием для прекращения публичного сервитута и (или) изменения условий его осуществления (пункт 6); в случае, когда установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его правообладатель вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (пункт 13); лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке (пункт 14).

Условия установления публичного сервитута установлены в статье 39.39 Земельного кодекса Российской Федерации.

Решением об установлении публичного сервитута утверждаются границы публичного сервитута. Сведения о границах публичного сервитута прилагаются к решению об установлении публичного сервитута (пункт 5 статьи 39.43 ЗК РФ).

Согласно пункту 8 статьи 39.43 Земельного кодекса Российской Федерации, публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.

Как следует из ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр границ вносятся следующие сведения о публичном сервитуте: реквизиты решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении публичного сервитута (дата принятия решения, номер решения); описание местоположения границ публичного сервитута; цель установления публичного сервитута; срок публичного сервитута; обладатель публичного сервитута, почтовый адрес и адрес электронной почты для связи с ним в случае, если публичный сервитут установлен для целей, предусмотренных статьей 39.37 ЗК РФ; наименование исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение об установлении публичного сервитута, и источники официального опубликования такого решения.

В силу части 1 статьи 275 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено данным Кодексом.

Как установлено при рассмотрении дела, земельный участок, принадлежащий в настоящее время Кравченко А.Н., ранее принадлежал ПАО Сбербанк и был приобретен Кравченко А.Н. по договору купли-продажи от 06.03.2019 (т. 5 л.д. 34-38).

Земельный участок принадлежал ПАО Сбербанк с 11.07.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (т. 5 л.д. 39).

Постановлением Главы города Каменска-Уральского от 20.04.2007 № «О предоставлении земельного участка по <адрес> в собственность (за плату) Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (открытому акционерному обществу)» Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (открытому акционерному обществу) предоставлен в собственность (за плату) земельный участок общей площадью 2191,0 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, с целевым использованием под объект деловой и финансовой активности (здание банка). В соответствии с подпунктом 3.1 пункта 3 постановления на АО Сбербанк России была возложена обязанность по обеспечению безвозмездного и беспрепятственного прохода и проезда по земельному участку площадью 764,5 кв.м. Подпунктом 4.1 пункта 4 постановления на орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» возложена обязанность зарегистрировать в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области сервитут, установленный в соответствии с пунктом 3.1 постановления.

Несмотря на то, что публичный сервитут не был зарегистрирован, в настоящее время он продолжает действовать. Данное постановление Главы города не отменено, в связи с чем, требования Прищенко С.Н. и Кравченко А.Н. об установлении частного сервитута на земельном участке, на котором установлен публичный сервитут, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Прищенко С.Н. к индивидуальному предпринимателю Кравченко А.Н. об установлении сервитута – отказать.

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Кравченко А.Н. к индивидуальному предпринимателю Ермолаеву С.С. об установлении сервитута и взыскании неосновательного обогащения – отказать.

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Кравченко А.Н. к индивидуальному предпринимателю Крохиной Е.В. об установлении сервитута и взыскании неосновательного обогащения – отказать.

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Кравченко А.Н. к, индивидуальному предпринимателю Чернецовой Н.Г. об установлении сервитута и взыскании неосновательного обогащения – отказать.

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Кравченко А.Н. к Шаталовой Л.Г. об установлении сервитута и взыскании неосновательного обогащения – отказать.

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Кравченко А.Н. к Овсянниковой К.А. об установлении сервитута и взыскании неосновательного обогащения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Красногорский районный суда города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.

Судья: Н.А. Пастухова