Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2022 (2-2209/2021;) ~ М-2202/2021 от 15.12.2021

УИД 16RS0038-01-2021-008674-67

Дело № 2-188/2022

Учет 2.127

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    31 января 2022 г.             г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Совковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Мусиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давтян Маргарит Грайровны к Мамбетову Марату Ильдаровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Давтян М.Г. обратилась к Мамбетову М.И. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 18.11.2021 ответчик Мамбетов М.И. продал, а истец Давтян М.Г. купила квартиру по адресу: .......

Право собственности Давтян М.Г. зарегистрировано в ЕГРН 19 ноября 2021 г., что подтверждается выпиской от 19 ноября 2021 г.

В настоящее время ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства, сниматься с регистрационного учета не желает, что существенно нарушает права Давтян М.Г., как собственника квартиры. Мамбетов М.И. не является членом семьи истца. В квартире ответчик не проживает, личных вещей в квартире нет.

На основании изложенного, истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Мамбетова М.И., с квартиры расположенной по адресу: .......

В судебное заседание истец Давтян М.Г. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Мамбетов М.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Отдела МД России по Елабужскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 18 ноября 2021 г. Давтян М.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, кадастровый Номер обезличена, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 19 ноября 2021.

Согласно поквартирной карточке от 6 ноября 2021, выданной ТСЖ «Ромашка», на регистрационном учете по адресу: ......, состоит: ФИО2, Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена по настоящее время; Мамбетов Марат Ильдарович, Дата обезличена года рождения, с 26.09.2003 по настоящее время.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Оценив имеющиеся доказательства с учетом требований относимости и допустимости, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу отказывается, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ......, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                ░░░░░░░             ░░░░░░░ ░.░.