Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-669/2023 ~ М-509/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-669/2023

УИД 23RS0025-01-2023-000649-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск                         12 апреля 2023 г.

    Краснодарский край

Курганинский районный суд Краснодарского края

    в составе

    судьи                 Ищенко А.Ю.,

    при секретаре             Беловой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко А.Г. к Тютюниковой Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

                 установил:

Назаренко А.Г. обратился в суд с иском к Тютюниковой Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав что, ему на праве общей долевой собственности, принадлежит 28500/1657289 доли земельного участка, площадью: расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик, являясь правообладателем смежного с моим участка, который препятствует в использовании истцу части указанного земельного участка, путем ограничения доступа к нему, путем распашки дороги ведущей к земельному участку.

Истец в судебное заседание не явился. При таком положении суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в соответствии с часть 1 статьи 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право либо создающих угрозу нарушения права.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Исходя из положений пункта 3 статьи 261 ГК РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

При этом в силу части 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве общей долевой собственности, принадлежит 28500/1657289 доли земельного участка, площадью: 1657289 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый № (Единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись регистрации № от 13.10.2022 года 11:12:36.

Правообладателем смежного с моим участка является ответчик, который по утверждению истца препятствует в использовании земельного участка, путем ограничения доступа к нему, путем распашки дороги ведущей к земельному участку.

В пунктах 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск законного собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению при доказанности того, что действиями ответчика нарушается право собственности или законного владения истца или имеется реальная угроза такого нарушения со стороны ответчика.

Суд признает установленным, что ответчик препятствует в использовании истцу части земельного участка, путем ограничения доступа к нему, путем распашки дороги ведущей к ней, что повлекло нарушение прав и законных интересов истца как собственника смежного земельного участка.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся в материалах дела доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что действиями ответчика, нарушаются права и законные интересы истца, что в соответствии с положениями ч.1 ст. 3 ГК РФ является основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

                    решил:

удовлетворить исковые требования Назаренко А.Г. к Тютюниковой Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Устранить препятствие в пользовании земельным участком, площадью: 1657289 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый № (Единое землепользование), расположенный по адресу: место положение установлено относительно ориентира, расположенного а, границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Копию заочного решения суда направить сторонам. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда чрез Курганинский районный суд Краснодарского края течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда чрез Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                А.Ю. Ищенко