Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2022 ~ М-515/2022 от 08.12.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 года                                          г. Киренск

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Саая М.С., при секретаре Ворониной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-471/2022 по заявлению администрации Макаровского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Макаровского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в обоснование которого указала, что в границах Макаровского муниципального образования была выявлена бесхозяйственная недвижимая вещь в виде квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 73,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно закону Иркутской области «О статусе и границах муниципального образования Киренского района Иркутской области» № 87-ОЗ от 16.12.2004 года на территории Киренского района образовано Макаровское муниципальное образование. Село Макарово входит в состав Макаровского сельского поселения. 29.09.2021 года Ангарским отделом № 2 Управления Росреестра по Иркутской области в качестве бесхозяйного объекта был поставлен на учет объект недвижимого имущества – квартира с кадастровым номером №, общей площадью 73,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 29.09.2021 года, КУВД-№. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял своих прав на указанное имущество. В настоящее время установленный законом срок истек, за этот период времени каких-либо правопритязаний, прав требования, заявленных в судебном порядке, сведений о правообладателях не зарегистрировано. Отсутствие права собственности каких-либо субъектов на недвижимую вещь подтверждается ответами Министерства имущественных отношений Иркутской области, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», комитета по имуществу и ЖКХ Киренского муниципального района, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области. На основании изложенного, просит признать право муниципальной собственности Макаровского муниципального образования на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Макаровского сельского поселения – глава Макаровского муниципального образования Ярыгина О.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Заинтересованные лица Министерства имущественных отношений Иркутской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений против заявленных требований суду не представлено.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка сторон, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений по делу.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Указанное заявление может быть подано в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 года № 580.

Судом установлено, что в границах территории Макаровского муниципального образования был выявлен бесхозяйный объект недвижимости в виде квартиры, с кадастровым номером № общей площадью 73,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.12.2022, указанный объект недвижимого имущества поставлен на кадастровый учет 29.09.2021. На основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей 08.09.2021 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, правообладателем указано Макаровское муниципальное образование.

Из представленных заявителем доказательств следует, что сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют, указанный объект недвижимого имущества не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Киренский район, не состоит в реестре федерального имущества, а также в Реестре государственной собственности Иркутской области.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку данный объект недвижимости не имеет собственника, не состоит в реестре федерального, муниципального, государственного имущества, вследствие чего является бесхозяйными, что приводит их к ненадлежащему состоянию и невозможности дальнейшего использования.

Отсутствие права собственности каких-либо субъектов на указанную недвижимую вещь подтверждается ответами МТУ Росимущества в Иркутской области от 26.04.2021, Министерства имущественных отношений Иркутской области от 30.11.2022, администрации Киренского муниципального района от 23.03.2020, администрацией Макаровского сельского поселения от 02.12.2022, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 23.07.2020, выпиской из ЕГРН от 08.09.2021, от 02.12.2022.

Таким образом, в силу статьи 225 ГК РФ вышеуказанный объект недвижимости обладает признаками бесхозяйной вещи.

Согласно со статьей 225 ГК Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения поселений относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В силу ч. 3 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.

На основании п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Законом Иркутской области от 16.12.2004 № 87-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований Киренского района Иркутской области» на территории Киренского района образовано Макаровское муниципальное образование. Земли населенного пункта – села Макарово входят в состав Макаровского муниципального образования.

В соответствии с Уставом Макаровского муниципального образования, администрация Макаровского сельского поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Макаровского муниципального образования и в её полномочия входит владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Таким образом, администрация Макаровского сельского поселения в соответствии с абз. 2 п. 3 ст.225 ГК РФ вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности за Киренским муниципальным образованием на вышеуказанный бесхозяйный объект. Принимая во внимание, что спорный объект недвижимого имущества более одного года к моменту подачи заявления в суд находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области как бесхозяйное имущество, отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, данных о споре по указанному в заявлении объекте не имеется, заявление администрации Макаровского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 292-293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Макаровского сельского поселения о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за Макаровским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 73,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                                                 М.С. Саая

Решение суда составлено 23 декабря 2022 года.