Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2284/2023 ~ М-569/2023 от 09.02.2023

Дело №2-2284/2023

42RS0019-01-2023-000958-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего Оленбург Ю.А.

при секретаре Протасевич Е.С.

с участием прокурора Коровиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

19 апреля 2023г.

Дело по иску Сысоева Е. А. к Сысоевой О. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Сысоев Е.А. обратился в суд с иском к Сысоевой О.В. и просил признать Сысоеву О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Сысоеву О. В., зарегистрированную по адресу: <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что истец является собственником объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 53, 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от 09.09.2013г. В 1997 году между Сысоевым Е.А. и Сысоевой О.В. был заключен брак. В тот же период времени в указанный жилой дом ответчик была вселена как супруга истца и поставлена на регистрационный учет по адресу жилого дома (по фактическому месту жительства). 24.10.2011г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи участка № <адрес> от 14.10.2011г., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака I-ЛО № от 20.12.2011г. В последующем данный жилой дом был получен истцом в право собственности в порядке наследования за Сысоевой Е.Я., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону № <адрес>9 от 31.01.2012г.

    В судебном заседании истец Сысоев Е.А. на исковых требованиях настаивал.

    Ответчик Сысоева О.В. в суде против исковых требований не возражала, указанные истцом обстоятельства не оспаривала.

    Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Сысоев Е.А. является собственником объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 53, 6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

    В последующем данный жилой дом был получен истцом в собственность в порядке наследования за Сысоевой Е.Я., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону № <данные изъяты>

    Как следует из объяснений сторон, между Сысоевым Е.А. и Сысоевой О.В. был заключен брак. В тот же период времени в указанный жилой дом ответчик была вселена как супруга истца и поставлена на регистрационный учет по адресу жилого дома (по фактическому месту жительства). В настоящее время брак расторгнут.

    В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что после расторжения брака истец выехал из принадлежащего ему дома, и между сторонами имелась договоренность о проживании в доме несовершеннолетнего ребенка сторон и ответчицы вместе с ней. При этом обсуждался вопрос возможной дальнейшей передачи дома их общему ребенку. В настоящее время ребенок сторон достиг совершеннолетия, создал свою семью и проживает в другом жилом помещении.

    Фактически в настоящее время в жилом доме проживает Сысоева О.В., не являющаяся членом семьи собственника жилого помещения. Иного соглашения о проживании в доме между ней и собственником достигнуто не было, кроме условия о проживании в качестве законного представителя несовершеннолетнего ребенка. Следовательно, иного основания права пользования жилым помещением у ответчицы не имеется.

    Тем самым нарушаются права истца как собственника жилого помещения на владение и пользование принадлежащим ему помещением. Истец намерен вселиться в спорное жилое помещение, но проживание там ответчицы препятствует этому.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Сысоеву О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением –расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение служит основанием для снятия Сысоевой О.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                                               Оленбург Ю.А.

    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

    Судья                                                                             Оленбург Ю.А.