Решение от 01.08.2012 по делу № 2-398/2012 от 01.08.2012

Дело №2-46-398/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2012 года                                                                                           р.п. Рудня

И.о. мирового судьи судебного участка №46 Волгоградской области, мировой судья судебного участка №9 Волгоградской области Тютюнов А.В.,

с участием представителя истца Хохловой А.А., действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>,

ответчика Осиной Е.В.,

при секретаре Новиковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Рудня Руднянского муниципального района Волгоградской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Комхоз» к Осиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании требований указав, что ответчик Осина Е.В. проживающая по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу.

В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Сумма задолженности по состоянию на <ДАТА3>, согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР>, составляет <НОМЕР> Сумма задолженности за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР>, составляет <НОМЕР>.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как следует из ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. 

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, <ДАТА5> исх. <НОМЕР> в адрес ответчика было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности в установленные сроки.

МУП «Комхоз» Руднянского района имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и другими организациями и в случае неуплаты за предоставленные услуги вынужден нести убытки, оплачивая данный долг.

Просит взыскать с Осиной Е.В. в пользу МУП «Комхоз» Руднянского района задолженность за коммунальные услуги за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> в размере <НОМЕР>. Возместить за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца Хохлова А.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Осина Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, просит применить срок исковой давности.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         Как установлено судом, ответчик Осина Е.В. проживает по адресу: <АДРЕС><АДРЕС> и является нанимателем жилого помещения.

Согласно справки, выданной МУП «Комхоз» Руднянского района Волгоградской области, по состоянию на <ДАТА6> у Осиной Е.В. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <НОМЕР> (л.д.4).

Из уведомления по лицевому счету <НОМЕР> следует, что МУП «Комхоз» Руднянского района Волгоградской области уведомил Осину Е.В. о том, что у неё имеется задолженность в сумме <НОМЕР> (л.д.10).

   В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

   На основании ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются ГК РФ и иными законами.

   В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с Осиной Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с <ДАТА7> по <ДАТА8>

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

         Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным Законом.

          Истцом представлен расчет задолженности Осиной Е.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Суд, изучив представленный расчет, считает расчет представленный представителем истца, согласно которого долг Осиной Е.В. перед МУП «Комхоз» с <ДАТА7> по <ДАТА6> составляет <НОМЕР>, правильным.

         С учетом изложенного суд считает, что требования МУП «Комхоз» к Осиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению.

         Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <НОМЕР> рассчитана представителем истца в соответствии с Тарифами по оплате жилья и коммунальных услуг для населения р.п.Рудня Руднянского района Волгоградской области и подлежит взысканию с ответчика в пользу МУП «Комхоз».

         Статья 98  ГПК РФ предусматривает распределение судебных расходов между сторонами - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

          В связи с чем, государственная пошлина в размере <НОМЕР> подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

         Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.233-235 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

         ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. 

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░., - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №46 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. 

░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №46

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №9

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                                                          ░░░░░░░ ░.░.