Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4722/2023 ~ М-4319/2023 от 27.04.2023

14RS0035-01-2023-005882-51

Дело № 2-4722/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск                                                                                     06 июня 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кочкиной А.А., с участием истца - судебного пристава-исполнителя ОСП по ИПН и ВАШ по г. Якутску УФССП России по Республике Саха (Якутия) Ивановой А.А., при секретаре Бишаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по ИПН и ВАШ по г. Якутску УФССП России по Республике Саха (Якутия) Ивановой Анастасии Андреевны к Таджибаеву Махаматибрахиму Абдилбокиевичу об обращении взыскания на земельный участок,

    У С Т А Н О В И Л :

    Судебный пристав-исполнитель ОСП по ИПН и ВАШ по г. Якутску УФССП России по Республике Саха (Якутия) Иванова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Таджибаеву М.А. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указано, что в ОСП по ИПН и ВАШ по г. Якутску УФССП России по Республике Саха (Якутия) на исполнении находится исполнительное производство № № в отношении должника Таджибаева М.А., возбужденное 30.09.2020 на основании акта органа № 11417 от 23.09.2020, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 8 по Республике Саха (Якутия), о взыскании задолженности по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам за счет имущества в размере 2 704 586,90 руб. в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Республике Саха (Якутия). Остаток долга с учетом частичного взыскания составляет 718 901,97 руб., исполнительский сбор – 145 486,84 руб., итого: 864 388,81 руб. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) за должником зарегистрирован земельный участок, площадью 612,00 кв. м, расположенный по адресу: адрес ориентира: ____ с кадастровым № №. Другого имущества у должника не обнаружено. Просит обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий Таджибаеву М.А.

Истец - судебный пристав Иванова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дала пояснения по существу иска. Исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик Таджибаев М.А., надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в заочном производстве.

Представитель третьего лица - УФНС России по РС (Я), в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещены, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил удовлетворить заявленные судебным приставом-исполнителем исковые требования.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч.ч. 2, 3 названного закона, взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч.ч. 4, 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 30.09.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по ИПН и ВАШ по г. Якутску возбуждено исполнительное производство № № о взыскании с Таджибаева М.А. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Республике Саха (Якутия) о взыскании налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере 2 704 586,90 руб.

По указанному исполнительному производству должнику установлен срок для добровольного исполнения требований - 5 дней. В установленный срок свои обязательства Таджибаев М.А. не исполнил.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на (имевшиеся) имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 23.01.2023 N КУВИ-001/2023-12461074 Таджибаеву М.А. на праве собственности принадлежат земельный участок площадью 612,00 кв. м., кадастровый № №, адрес ориентира: ____; здание - жилой дом площадью 33,50 кв. м., кадастровый № №, расположенное по адресу: ____, ограничение права – запрещение регистрации.

На земельном участке площадью 612,00 кв. м. с кадастровым № № по адресу: адрес ориентира: ____, участок находится в км на север от ориентира (жилой дом) расположено

При этом жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание. Основание государственной регистрации - договор купли-продажи от 10.08.2018. Указанное подтверждается выписками из ЕГРН от 12.05.2023, от 15.05.2023, от 17.05.2023.

Таким образом, поскольку на спорном участке находится жилой дом и ввиду отсутствия сведений о наличии у ответчика иного жилого помещения, истцом не доказано, что на земельный участок с кадастровым номером № в силу ст. 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание в счет погашения задолженности.

В подпункте 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из разъяснений, данных в п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", следует, что согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

По смыслу приведенных правовых норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно. Обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Требование в отношении расположенного на спорном земельном участке объекта недвижимости истцом не заявлено, что в силу единства судьбы земельного участка и объектов недвижимости исключает возможность удовлетворения требования только в отношении земельного участка.

Судебный пристав-исполнитель в рамках реализации своих полномочий по обеспечению исполнения решения суда вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок вместе с расположенным на нем объектом недвижимости, что обеспечит как соблюдение прямого указания закона, приведенного выше, так и достижение целей исполнительного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковое требование судебного пристава-исполнителя Ивановой А.А. к Таджибаеву М.А. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: ____ с кадастровым номером №, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ИПН и ВАШ по г. Якутску УФССП России по Республике Саха (Якутия) Ивановой Анастасии Андреевны к Таджибаеву Махаматибрахиму Абдилбокиевичу об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                               А.А. Кочкина

Решение изготовлено 09 июня 2023 года