Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-989/2024 ~ М-619/2024 от 10.04.2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    16 мая 2024 года                    г. Жигулевск

    Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Кочергиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-989/2024 по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Макарову М. А. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

                У С Т А Н О В И Л:

    ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» обратилось в суд с иском к Макарову М.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 373 079 рублей 40 копеек, процентов за пользование заемными средствами, начисляемых по ставке 19,5% годовых на сумму основного долга по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата кредита, пени за нарушение сроков возврата просроченных платежей по кредитному договору в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки на сумму просроченного платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата сумм просроченных платежей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 31 065, 40 рублей.

    До начала судебного разбирательства сторонами суду предъявлено ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Просили утвердить мировое соглашение.

Согласно условиям заключенного сторонами мирового соглашения:

«Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»//ТКБ БАНК (ПАО), именуемый в дальнейшем – «Истец», «Банк», в лице директора ООО «Право и Дело» Шилова А. С., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и

Макаров М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, к/п №, зарегистрирован по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик», в дальнейшем при совместном упоминании, именуемые «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору №ИК000022/00961 от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Кредитный договор), заключенному между Ответчиком и Публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» (ТКБ БАНК ПАО).

2.Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 505 406,63 (три миллиона пятьсот пять тысяч четыреста шесть) рублей 63 копейки, в том числе:

-сумма основного долга: 2 986 132,98 (два миллиона девятьсот восемьдесят шесть тысяч сто тридцать два) рубля 98 копеек;

-сумма процентов: 436 805,81 (четыреста тридцать шесть тысяч восемьсот пять) рублей 81 копейка;

-сумма неустойки: 82 467,84 (восемьдесят две тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей 84 копейки;

кроме того, расходы по оплате госпошлины 31 065,40 (тридцать одна тысяча шестьдесят пять) рублей 40 копеек.

        3.В дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчик обязуется оплатить Истцу 550 339,05 (пятьсот пятьдесят тысяч триста тридцать девять) рублей 05 копеек:

- сумму процентов за пользование кредитом по Договору, в размере 436 805,81 (четыреста тридцать шесть тысяч восемьсот пять) рублей 81 копейка;

- сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, в размере 82 467,84 (восемьдесят две тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей 84 копейки;

- сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчика искового заявления суд в размере 31 065,40 (тридцать одна тысяча шестьдесят пять) рублей 40 копеек.

        4.После оплаты суммы указанной в п.3 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно), составит 2 986 132,98 (два миллиона девятьсот восемьдесят шесть тысяч сто тридцать два) рубля 98 копеек.

    5.По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 20,00 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ после утверждения настоящего мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчику для уведомления по адресу, указанному в п. 15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

        7.Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиком по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

        8.В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,02 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

        9.Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

        10.В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Жигулевский городской суд <адрес> за получением:

    - исполнительных листов на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 20,00 % годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

-исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на принадлежащую Ответчику на праве собственности жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровые номера: № (дом), № (земельный участок), путем их продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере - 4 374 400 (четыре миллиона триста семьдесят четыре тысячи четыреста) рублей (в том числе: Жилой дом - 3 104 000 руб., Земельный участок - 1 270 400 руб.).

    11.Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчика в целях исполнения обязательств Ответчика по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчик настоящим выражает свое безусловное согласие.

    12.В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>), принадлежащего на праве собственности Ответчику, обеспечивающего его обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 10. Кредитного договора.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчика, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения)».

    Проверив материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения по настоящему делу.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч. 1).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

В силу ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Из представленного мирового соглашения, подписанного сторонами, следует, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов, как сторон, так и других лиц, и подлежит утверждению.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221, ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Ходатайство сторон удовлетворить.

Утвердить по настоящему гражданскому делу мировое соглашение, в соответствии с которым:

1.Макаров М. А. признает наличие перед публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» задолженности по Кредитному договору № ИК000022/00961от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 505 406,63 (три миллиона пятьсот пять тысяч четыреста шесть) рублей 63 копейки, в том числе:

-сумма основного долга: 2 986 132,98 (два миллиона девятьсот восемьдесят шесть тысяч сто тридцать два) рубля 98 копеек;

-сумма процентов: 436 805,81 (четыреста тридцать шесть тысяч восемьсот пять) рублей 81 копейка;

-сумма неустойки: 82 467,84 (восемьдесят две тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей 84 копейки;

кроме того, расходы по оплате госпошлины 31 065,40 (тридцать одна тысяча шестьдесят пять) рублей 40 копеек.

        2.В дату подписания настоящего Мирового соглашения Макаров М. А. обязуется оплатить публичному акционерному обществу «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» 550 339,05 (пятьсот пятьдесят тысяч триста тридцать девять) рублей 05 копеек:

- сумму процентов за пользование кредитом по Договору, в размере 436 805,81 (четыреста тридцать шесть тысяч восемьсот пять) рублей 81 копейка;

- сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, в размере 82 467,84 (восемьдесят две тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей 84 копейки;

- сумму издержек публичному акционерному обществу «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Макарова М. А. искового заявления суд в размере 31 065,40 (тридцать одна тысяча шестьдесят пять) рублей 40 копеек.

        3.После оплаты суммы указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения задолженность Макарова М. А. по основному долгу перед публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» по Кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно), составит 2 986 132,98 (два миллиона девятьсот восемьдесят шесть тысяч сто тридцать два) рубля 98 копеек.

    4.По настоящему Мировому соглашению Макаров М. А. обязуется уплатить публичному акционерному обществу «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 20,00 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ после утверждения настоящего мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Макаров М. А. погашает ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

5. Макаров М. А. вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК».

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Макарову М. А. для уведомления по адресу, указанному в п. 15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК».

    6.Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Макаровым М. А. по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    7.В случае неисполнения Макаровым М. А. условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Макарова М. А. уплаты неустойки из расчета 0,02 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

        8.Макаров М. А. обязуется в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», а выбор страховщика должен быть согласован с Публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК».

        9.В случае нарушения Макаровым М. А. любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» вправе обратиться в Жигулевский городской суд <адрес> за получением:

    - исполнительных листов на принудительное досрочное взыскание с Макарова М. А. всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 20,00 % годовых, за период - с даты нарушения Макаровым М. А. сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Макаровым М. А. суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Макаровым М. А. суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

-исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на принадлежащую Макарову М. А. на праве собственности жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровые номера: № (дом), № (земельный участок), путем их продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере - 4 374 400 (четыре миллиона триста семьдесят четыре тысячи четыреста) рублей (в том числе: Жилой дом - 3 104 000 руб., Земельный участок - 1 270 400 руб.).

        10.Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Макарова М. А., открытые в Банке, могут быть списаны публичным акционерным обществом «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Макарова М. А. в целях исполнения обязательств Макарова М. А. по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков публичного акционерного общества «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», на что Макаров М. А. настоящим выражает свое безусловное согласие.

        11.В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: <адрес>), принадлежащего на праве собственности Макарову М. А., обеспечивающего его обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 10. Кредитного договора.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Макарова М. А., вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

Производство по делу № по иску ПАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК» к Макарову М. А. о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.    

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                 Е.В. Петрова