Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1923/2022 ~ М-506/2022 от 09.02.2022

Дело № 2-1923/2022

50RS0<№ обезличен>-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 г.                                        г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Северная страна" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Северная страна" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества.

В обоснование своих требований истец указал, что <дата> г. между ООО «Северная страна» и ФИО1 был заключен договор № 6.2– ЖК5–2ММ купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1.1. предметом договора является нежилое помещение № мм2 площадью 14,30 кв.м., этаж подвальный, кадастровый номер – 50:10:0080102:2132, местонахождение: <адрес>, г. Химки, микрорайон Новогорск, ул. Заречная, <адрес>. В соответствии с п. 2.1. цена договора составляет 1 573 000 руб. Ответчиком нарушены обязательства по оплате цены Договора в результате чего образовалась задолженность в размере 48 338,88 руб. по состоянию на <дата>. Истец просит взыскать задолженность по договору в размере 48 338,88 руб. по состоянию на <дата>, государственную пошлину в размере 1 650 руб.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ

В силу п. 63, 67, 68. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <дата> между ООО «Северная страна» и ФИО1 был заключен договор № 6.2– ЖК5–2ММ купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1.1. предметом договора является нежилое помещение № мм2 площадью 14,30 кв.м., этаж подвальный, кадастровый номер – 50:10:0080102:2132, местонахождение: <адрес>, г. Химки, микрорайон Новогорск, ул. Заречная, <адрес>.

В соответствии с п. 2.1. цена договора составляет 1 573 000 руб.

В соответствии с п. 2.2. договора, уплата цены, указанной в п. 2.1. договора, производится в следующем порядке:

сумму в размере 314 600 руб. покупатель перечисляет на расчетный счет продавца в срок до 13.11.2020 включительно;

сумму в размере 16 133,59 руб. покупатель перечисляет на расчетный счет продавца в срок до <дата> включительно;

начиная с января 2021 по май 2027 включительно, покупатель перечисляет ежемесячно на расчетный счет продавца в срок до 10-го числа каждого календарного месяца сумму в размере 16 133,33 руб.;

Как указал истец, покупателем по состоянию на <дата> была оплачена сумма в размере 492 128 руб.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по договору составляет по состоянию на <дата> составляет 48 338,88 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств оплаты, таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушены обязательства по оплате цены договора.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче искового заявления истцом не была оплачена госпошлина, то она подлежит взысканию с ответчика в бюджет г.о. Химки в размере 1 650 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление ООО «Северная страна» – удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО "Северная страна" задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества № 6.2– ЖК5–2ММ от <дата> г. по состоянию на <дата> г., в размере 48 338,88 руб.

В удовлетворении требования о взыскании госпошлины – отказать.

Взыскать со ФИО1 в бюджет г.о. Химки госпошлину в размере 1 650 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено <дата> г.

Председательствующий                                В.Ю. Демидов