Решение по делу № 2-381/2010 от 30.07.2010

Дело <НОМЕР>                                      

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                                     город <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Первомайского административного округа г. <АДРЕС> <ФИО1>, исполняя обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Первомайского административного округа <АДРЕС>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. <АДРЕС>  к  <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. <АДРЕС> обратилась с иском к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении в виде 2-комнатной квартиры по адресу: г. <АДРЕС>. Указанная квартира находится в собственности граждан на основании договора приватизации от <ДАТА2> В период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  ответчиками  плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 12 919  рублей 90 копеек,  пени в размере 820 рублей 92 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики  в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате судебного заседания извещены должным образом, возражений на иск не представили, ходатайств не заявляли.

Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  частичному удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчики зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: г. <АДРЕС> и собственниками которой являются на основании договора приватизации от <ДАТА2>

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, не выполняют, что подтверждается представленными МУП МРИВЦ сведениями о сумме задолженности, которая составила на <ДАТА4>  12 919 рублей 90 копеек.

В   соответствии со ст. 678 ГК РФ (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ  члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, суд считает требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно п. 14  ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет 820 рублей 92 копейки, что подтверждается предоставленными истцом документами. Однако, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до 100  рублей.

Учитывая, что  истец при подаче искового   заявления  в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103  ГПК РФ необходимо  взыскать с ответчиков. Государственная пошлина составляет 520 рублей 79 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно  с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> в пользу Администрации города <АДРЕС> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 12 919 рублей 90 копеек,  пени  в  размере 100 рублей 00 копеек, а  всего  взыскать 13 019 (тринадцать тысяч девятнадцать) рублей 90 копеек.

Взыскать с  <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> государственную пошлину в доход государства в размере 173 рубля 59 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение 10 дней.

Решение мирового судьи может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. В случае если стороны не воспользуются своим правом на апелляционное обжалование решения мирового судьи, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.

Мировой  судья                                                        /подпись/                                          <ФИО1>

Копия верна.

Мировой  судья                                                                                                                   <ФИО1>

Секретарь                                                                                                                             <ФИО2>