Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1317/2023 ~ М-1254/2023 от 16.08.2023

    Дело № 2-1317/2023

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                    г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.,

    при помощнике судьи Сенновской Ю.А.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перцевой Т.В. к Войсковой части № 3270 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Перцева Т.В. обратилась в суд с иском к Войсковой части № 3270 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ................ порядке приватизации.

В обоснование требований указав, что указанная квартира предоставлена ей на основании договора социального найма № от 00.00.0000 Она зарегистрирована в указанной квартире, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала.

Истица обращалась в Войсковую часть № 3270 с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в чем ей было отказано, в связи с тем, что переоформление квартиры в оперативное управление Войсковой части № не завершено.

Указанные обстоятельства препятствуют приобретению данного жилого помещения в собственность.

Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истец Перцева Т.В. в судебное заседание не явилась, повестка возвращена в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается извещенной о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца Горбунов А.Б. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Войсковой части № и третьего лица Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации – Мезенцев П.И. (по доверенности) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что по настоящее время право оперативного управления на спорную квартиру не зарегистрировано, в связи с чем договор приватизации квартиры не заключен.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 11 указанного Закона РФ устанавливает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения № от 00.00.0000 Войсковая часть 3270, действующая от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации, предоставило истцу Перцевой Т.В. в бессрочное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: ................

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована Перцева Т.В.

Договор социального найма заключен в соответствии со ст.ст. 60-63 ЖК РФ, в надлежащей форме, содержит все существенные условия и не оспорен.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец обратился в Войсковую часть № о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. До настоящего времени соответствующий договор не заключен.

В соответствии с законом истцу не может быть отказано в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, гарантированного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»; ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; ч.2 ст. 40 Конституции РФ, согласно которой органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Спорная квартира является изолированным жилым помещением, является объектом права собственности и не относится к объектам, указанным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», не подлежащим приватизации. Государственная регистрация прав на квартиру за третьими лицами не производилась.

Установлено, что истец    не использовал ранее право на приватизацию других жилых помещений. Соответственно, каких-либо обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истцам бесплатно, не имеется.

Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ :

Исковые требования Перцевой Т.В. - удовлетворить.

Признать за Перцевой Т.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000

Судья                                        Кузнецова Т.В.