Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2024 (2-3927/2023;) ~ М-2293/2023 от 26.06.2023

Дело № (2-3927/2023)

                                                                                                                         УИД 24RS0№-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 марта 2024 года                            <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя, как законный представитель ФИО2, обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ФИО2 права пользования жилым помещением-комнатами №,2 в <адрес> по ул. 52 квартал в <адрес>; понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО4, как гражданская супруга ФИО14, была заселена в комнаты 1,2 в <адрес>.10 по ул. 52 квартал <адрес>. С 2011 года ФИО4 проживала в спорном жилом помещении совместно со своим сыном ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. ФИО2 проживал в спорном жилом помещении далее один, посещал школу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 администрацией <адрес> отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение. Находит указанный отказ незаконным, поскольку решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> было отказано в удовлетворении иска о признании ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. Указанным решением было установлено, что ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниям, как член семьи ФИО14, который был включен в ордер, с согласия ФИО7, который также был включен в ордер. Указанным решением было установлено, что ФИО4 проживала в спорном помещении с ребенком ФИО2 ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства своего отца: <адрес>В <адрес>, однако там фактически не проживает. В собственности жилого помещения не имеет. Полагает, вселение ФИО2 в спорные комнаты на законных основаниях, предоставляет ему равные с нанимателем права пользования жилым помещением, и следовательно заключения с ним договора социального найма.

В процессе судебного разбирательства к участию в деле протокольно в качестве третьих лиц были привлечены ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ стал совершеннолетним.

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель ФИО12 (полномочия проверены) не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежаще. ФИО12 обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия, выразив согласие на рассмотрение дела без участия истца и представителя в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации <адрес>, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежаще. Представителем ответчика в процессе судебного разбирательства направлен письменный отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении иска просили отказать.

В зал суда не явились представитель третьего лица администрации <адрес>, третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежаще.

С учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ч.2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Из материалов дела видно и судом установлено, что <адрес>.10 по <адрес> принадлежит на праве собственности следующему кругу лиц: ФИО8 (17/116 доли в праве), ФИО9 (38/232 доли в праве), ФИО10 ( 16/116 доли в праве) ФИО13 (18/116 доли в праве), МО <адрес> (46/116 доли в праве).

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел открыто не было, в комнате №. в которой проживал ФИО13 (18/116 доля в праве), проживает сын умершего- ФИО11

Согласно техническому плану помещения, и пояснениям в судебном заседании представителя истца, 46/116 доли в праве общей долевой собственности фактически представляются комнатами 1 и 2 в спорной квартире.

Как установлено решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение –комнаты №, 2 <адрес> по ул. 52 квартал в <адрес> предоставлены были ФИО7 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи в ордер был включен брат –ФИО14 По заявлению квартиросъемщика ФИО14 с согласия ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ в указанные комнаты была поставлена на регистрационный учет ФИО4 в качестве члена семьи. ФИО4 вселилась в спорные комнаты в 1997 году, состояла в фактических брачных отношениях с ФИО14 с 1997 года, состоя в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 В дальнейшем ФИО14 стал злоупотреблять спиртными напитками и убыл в неизвестном направлении, снявшись с регистрационного учета в 2003 года.

Указанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> было отказано в признании ФИО4 не приобретшей право пользование спорным жилым помещением, в виду того, что ФИО4 была вселена в комнаты на законных основаниях, временное ее не проживание в комнате носит вынужденный характер в связи с болезнью.

В силу ч. 1 ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО2 являются ФИО3, ФИО4.

Как следует из содержания иска, пояснений истца ФИО2 в судебном заседании с рождения он проживал с матерью в спорном жилом помещении. По месту его регистрации проживает его отец. Поскольку вопрос о месте регистрации не был никогда актуальным, мать не решала вопроса о регистрации его в спорном жилом помещении. После смерти матери он остался проживать в спорной комнатах под присмотром отца. Сам готовил, посещал школу, следил за бытом.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года    в жилом помещении ком. 1.2 <адрес>.10 по <адрес> на регистрационном учете состояла ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, иных лиц состоящих на регистрационном учете в выписке не содержится.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 суду пояснил, что он проживает в комнате № спорной квартиры с 2015 года, которая в настоящем принадлежжит Сажину. Когда он заселился в квартиру ФИО2 уже проживал в квартире в комнатах 1,2 с матерью ФИО4. Потом ФИО5 умерла. Мальчик проживал один, под контролем родственников. ФИО2 он видит в квартире постоянно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснил, что он проживает в комнате 6 спорного жилого помещения, которая принадлежала при жизни его отцу ФИО13 Ранее он проживал с отцом, потом женился, какой-то период времени проживал в другом месте. ФИО2 знает давно, как и его мать ФИО4. В спорной квартире истец проживает уже много лет. Пока жива была ФИО4, истец проживал с матерью. После смерти матери, проживает один под контролем отца.

Согласно Акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» ФИО2 проживает по адресу: <адрес>,2; указанные обстоятельства были подтверждены лицами ФИО15, ФИО16

Согласно характеристики МБОУ СШ № на ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>,2.

Согласно представленным квитанциям, чекам ФИО3(отец истца), ФИО2 несут бремя по содержанию спорного жилого помещения.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснен порядок применения Жилищного кодекса РФ при разрешении споров, связанных с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Пунктом 26 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>,2 матерью ФИО4, которая на тот момент проживала в жилом помещении на законных основаниях, являлась его нанимателем. Истец являлся членом семьи ФИО4, был вселен на законных основаниях. После смерти матери –ФИО4 истец остался проживать в спорном жилом помещении, то в силу ст. 69 ЖК РФ, за ним как за членом семьи нанимателя может быть признано права пользования спорным жилым помещением, и, следовательно, истец вправе требовать заключения договора социального найма указанной квартиры в соответствии с положениями ст. 82 ЖК РФ.

Место регистрации истца по иному адресу, не дает оснований для отказа в иске, поскольку указанные действия не зависели от волеизъявления истца, который на тот момент являлся несовершеннолетним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233 - 237, 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением-комнатами №,2 в <адрес> по ул. 52-й квартал <адрес>.

Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. 52-й квартал, <адрес>, ком.1,2.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                    Е.М.Сорокина