Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3928/2023 ~ М-3220/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-3928/2023

УИД: 56RS0027-01-2023-005300-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дзержинского районного суда г. Оренбурга Губернской А.И, временно осуществляющей полномочия судьи Оренбургского районного суда Оренбургской области,

при секретаре Кулагине Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области к Ширяеву Александру Петровичу в лице опекуна Лыновой Любови Петровны о признании выявленными правообладателями ранее учтенного объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области обратилась в суд с указанным иском, указав, что в ходе проведения соответствующих мероприятий объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 56: земельный участок <адрес>, принадлежал на праве собственности Ширяеву Петру Александрович на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании распоряжения администрации Никольского сельсовета Оренбургского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответу нотариуса Беловой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником после смерти Ширяева П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Ширяев А.П.

Ширяев А.П. свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок не получал, запись в Единый государственный реестр недвижимости, подтверждающая право собственности наследником Ширяевым А.П. не была внесена.

В связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись Ширяева А.П. о праве собственности на указанный земельный участок, просит суд признать ФИО2 выявленным правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве законного представителя ответчика Ширяева А.П. привлечена Лынова Л.П.

Представитель истца администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель истца представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковое заявление поддержал.

Законный представитель ответчика Ширяева А.П. - Лынова Л.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признала.

Как следует из пунктов 63, 67 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ всеми доступными суду способами, и считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, для последующего внесения сведений о таких правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 69.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы местного самоуправления проводят на территориях соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные мероприятия также проводятся в отношении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если такими правообладателями являются наследники, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, если права наследодателей на эти объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и при этом права указанных наследников возникли до ДД.ММ.ГГГГ и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как следует из п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства.

Статья 1162 Гражданского кодекса РФ допускает выдачу свидетельств о праве на наследство только на часть наследственного имущества.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что объект недвижимости – земельный участок с №, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежал на праве собственности Ширяеву П.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного на основании распоряжения администрации Никольского сельсовета Оренбургского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Ширяев П.А. умер, после его смерти заведено наследственное дело № 288/04, из которого следует, что его наследником является Ширяев А.П.

Ширяеву А.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое подтверждает возникновение права собственности на указанное наследство, однако, Ширяев А.П. с заявлением о регистрации права собственности не обращался, запись в Единый государственный реестр недвижимости, подтверждающая его право собственности, не была внесена.

В связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись Ширяева А.П. о праве собственности на указанный земельный участок, данное обстоятельство препятствует начислению Ширяеву А.П. налога на имущество, что влечет недоимку соответствующего бюджета.

На основании изложенного,суд находит исковые требования администрации МО Оренбургский район Оренбургской областизаконными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области удовлетворить.

Признать Ширяева Александра Петровича выявленным правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18.12.2023 года

Судья А.И. Губернская