Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2022 ~ М-446/2022 от 31.08.2022

                                                                                Дело №2-523/2022

УИД №RS0№-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года                                с. Селты

Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Микрюкова О.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску казённого учреждения Удмуртской Республики «Управление автомобильными дорогами Удмуртской Республики» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Казённое учреждение Удмуртской Республики «Управление автомобильными дорогами Удмуртской Республики» (далее – истец, КУ УР «Управтодор») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Требования мотивированы следующим.

КУ УР «Управтодор» принадлежит автомобильная дорога (Игра-Селты-Сюмси-граница <адрес>)-Малый Жайгил км 00+000 – км 1+557.

Указанная автомобильная дорога внесена в Перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, относящихся к государственной собственности Удмуртской Республики, утвержденный Постановлением Правительства Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, под идентификационным номером 94 ОП РЗ Р-12 (строка 12).

В целях реализации обязанности по закреплению автодороги (Игра-Селты-Сюмси-граница <адрес>)-Малый Жайгил км 00+000 – км 1+557 и, соответственно, земельного участка, занятого указанной автодорогой, за КУ УР «Управтодор» был заключен Государственный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ между КУ УР «Управтодор» и АО «Авто-Дорсервис», предметом которого является проведение комплекса работ в целях государственной регистрации прав на объекты недвижимости дорожного хозяйства в отношении указанной автодороги (далее - Объект).

В рамках Государственного контракта осуществлена топографическая съемка местности с отображением в координатах фактического местоположения конструктивных элементов Объекта, а также получены сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Определены границы полосы отвода автомобильной дороги Игра-Селты-Сюмси- граница <адрес>)-Малый Жайгил км 00+000 – км 1+557, при этом максимальная ширина составила 36 м, что не превышает нормативов, установленных СН 467-74 «Нормы отвода земель для автомобильных дорог» от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате анализа сведений ЕГРН и топографической съемки местности кадастровым инженером ООО «Геосервис» было установлено, что в границах полосы отвода Объекта расположен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, наложение обусловлено расположением в границах <данные изъяты> неотъемлемых элементов обустройства эксплуатации автомобильной дороги: дорожное полотно, откосы земляного полотна (выписка из ЕГРН; графическая схема с пересечением границ).

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> относится к категории земель населенных пунктов, расположен по адресу: Удмуртская Республика, Селтинский муниципальный район, сельское поселение «Кильмезское», СПК «им. Ленина» территория, находится собственности 4 лиц5. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Пересечение границ земельных участков не допускается законодательством о государственной регистрации недвижимости.

Таким образом, истец лишен возможности по образованию земельного участка в границах полосы отвода автомобильной дорогой в связи с пересечением с земельным участком с кадастровым номером 18:19:000000:465.

Автомобильная дорога (Игра-Селты-Сюмси-граница <адрес>)-Малый Жайгил км 00+000 – км 1+557 построена и введена в эксплуатацию в 1991 году. Участок ответчиков был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Включение территории, занятой автомобильной дорогой, в границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при формировании границ данного участка в 2013 году нарушает требования законодательства, а именно:

- нарушение принципа единства судьбы земельного участка и объекта недвижимого имущества, расположенного на нем,

- нарушает исключительное право владельца здания, сооружения на приобретение земельного участка, на котором расположены указанные здания, сооружения,

- нарушает запрет на предоставление в частную собственность земельных участков, предназначенных для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации (размещения) автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения.

Существующие в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, пересекающих полосу отвода автомобильной дороги, являются нарушением законодательства и препятствует выполнению основной функции учреждения - оперативного управления автомобильной дорогой общего пользования регионального или межмуниципального значения и искусственных сооружений на ней, повышения ее пропускной способности, обеспечения безопасного и бесперебойного движения транспортных средств по указанной автомобильной дороге, а также их благоустройства, установленных уставом КУ УР «Управтодор».

С учетом вышеизложенного, усматривается ошибочное определение координат характерных точек границ земельных участков <данные изъяты>, то есть реестровой ошибки.

Истец просит признать реестровую ошибку в координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу, Удмуртская Республика, Селтинский муниципальный район, сельское поселение «Кильмезское», СПК «им. Ленина» территория, земельный участок 1; исправить реестровую ошибку путем уточнения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с межевым планом по исправлению реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геосервис».

В судебное заседание представитель истца КУ УР «Управтодор» не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом. От представителя истца ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Судебным определением от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 44 ГПК РФ судом произведена замена стороны ответчика ФИО1 на её правопреемника ФИО3

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и направили заявление о признании исковых требований в полном объеме.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, ответчикам известны последствия признания иска, по которым, суд на основе признания иска ответчиком выносит решение об удовлетворении требований истца, в случае, если такое признание не нарушает права и интересы других лиц и соответствует закону.

Требование истца основано на нормах, изложенных в статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 – 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 6 ст. 6 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №257-ФЗ (далее – Федеральный закон №257-ФЗ) автомобильные дороги, которые включаются в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения либо перечень автомобильных дорог необщего пользования регионального или межмуниципального значения, утверждаемые высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, относятся к собственности субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона №257-ФЗ автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Согласно ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации относятся также к собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 24 Федерального закона №257-ФЗ предоставление земельных участков, которые находятся в собственности субъекта Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 11 ст. 6 Федерального закона №257-ФЗ включение автомобильной дороги в перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения является основанием для закрепления такой автомобильной дороги за владельцем автомобильной дороги на соответствующем вещном праве.

На основании вышеуказанных нормативных актов следует, что автомобильная дорога общего пользования, включенная в Перечень автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, утвержденный Постановлением Правительства Удмуртской Республики, относится к собственности субъекта Российской Федерации; включает в свой состав наряду с конструктивными элементами и дорожными сооружениями также и земельный участок в границах полосы отвода; подлежит закреплению за владельцем автодороги.

Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельного участка из земель или земельных участков государственной и муниципальной собственности, если такое образование не связано со строительством или реконструкцией линейного объекта федерального, регионального или местного значения, осуществляется в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон №218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пересечение границ земельных участков не допускается законодательством о государственной регистрации недвижимости (пп. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона №218-ФЗ).

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц и, соответственно, на основании ч.2 ст.39 ГПК РФ подлежит принятию судом.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ суд в мотивировочной части решения не исследует доказательства по делу, ограничиваясь только указанием на признание иска ответчиками и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования казённого учреждения Удмуртской Республики «Управление автомобильными дорогами Удмуртской Республики» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании реестровой ошибки и исправления реестровой ошибки путем уточнения координат характерных точек земельного участка удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Селтинский муниципальный район, сельское поселение «Кильмезское», СПК «им. Ленина» территория, земельный участок 1.

Исправить реестровую ошибку путем уточнения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Селтинский муниципальный район, сельское поселение «Кильмезское», СПК «им. Ленина» территория, в соответствии с межевым планом по исправлению реестровой ошибки земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ООО «Геосервис»: согласно сведений о характерных точках уточняемого земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

от точки 1 с координатами № до точки 2 с координатами №), расстояние между точками 63.09 метров;

далее от точки <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Указанное решение является основанием для исправления реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Сюмсинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья Микрюков О.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>