Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2024 (2-2703/2023;) ~ М-2376/2023 от 18.12.2023

Мотивированное решение составлено 10 мая 2024 года

Дело №2-403/2024 (2-2703/2023)

УИД: 46RS0006-01-2023-003040-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2024 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                  Водостоевой Н.П.,

при секретаре                          Пахомовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Макарову Юрию Анатольевичу, Макаровой Галине Алексеевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени,

у с т а н о в и л:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» ( далее по тексту – Фонд) обратился в суд с иском к Макарову Ю., Макаровой Г.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, указывая, что в соответствии с Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038 па, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, обязаны с сентября 2014 года платить взносы на капитальный ремонт. Квартира № 61 в доме № 3/2 по Заводскому проезду г.Железногорска, находится в совместной собственности ответчиков, дом включен в региональную программу капитального ремонта, однако свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняют. Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 77 216,10 руб., в том числе: 59 856,56 руб., - основной долг за период с 01.09.2014 по 31.10.2023г.; 17 359,52 руб. - пени за период с 01.03.2016 по 31.10.2023г Указанную сумму задолженности, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 516,48 руб. истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Истец Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» своего представителя в судебное заседание не направил, в заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики Макаров Ю.А., Макарова Г.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, о причинах неявку суду не известно.

Суд, с учетом положений Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014г. №234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», ст. 113, ч.2 ст. 117 ГПК РФ, ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, приходит к выводу, что ответчики, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, и, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок в установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Пункт 14.1 ст. 155 ЖК РФ ( в редакции от 03.07.2016 года) предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038 па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года.Согласно Постановлению администрации г. Железногорска Курской области от 17.07.2014 N 1828 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Железногорска на счете регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области’" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов, расположенных на территории города Железногорска Курской области, собственники помещений в которых в срок до 01.07.2014г. не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта") многоквартирный дом, расположенный по адресу: Курская обл., г.Железногорск, Заводской проезд, д.3/2, был передан в Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области».

Установлено, что ответчики с 17.07.2006 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г.Железногорск, ул. Заводской проезд, д. 3/2 кв.61, площадью 70,6 кв. м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением Администрации Курской области № 1126-па от 31.12.2018 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год» установлен взнос в размере – 8,04 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №1286-па г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год» установлен взнос в размере – 8,33 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № 1301-па от 16.12.2020 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год» установлен взнос в размере – 8,66 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №1260-па от 30.11.2021 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год» установлен взнос в размере – 9,05 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №1389-па от 01.12.2022 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год» установлен взнос в размере – 9,86 руб. на один кв. м.

Ответчики обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в спорный период не исполняли, что послужило основанием для обращения истца 18.12.2023 года в суд с иском.

Согласно справке о задолженности по л/с № 18895 по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 77 216,10 руб., в том числе: 59 856,58 руб., - основной долг за период с 01.09.2014 по 31.10.2023г.;

17 359,52 руб. - пени за период с 01.03.2016 по 31.10.2023г.

Доказательств, что сумма задолженности меньше, контррасчета истцом суду не представлено

Поскольку ответчики в установленный срок не вносили взносы на капитальный ремонт, то истцом на задолженность по оплате производилось начисление пени.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Проверив расчет пени, суд считает его верным и 17 359,52 руб. - пени за период с 01.03.2016 по 31.10.2023 подлежит взысканию.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом приведенных норм закона, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов, понесенных по оплате государственной пошлины 2 516,48 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Макарову Юрию Анатольевичу, Макаровой Галине Алексеевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, **.**.** года рождения (паспорт гражданина РФ серии 9812 № *** выдан ТП УФМС России по республике САХА (Якутия) в *** **.**.**), ФИО3, **.**.** года рождения (паспорт гражданина РФ серии 9815 № *** выдан ТП УФМС России по республике САХА (Якутия) в *** **.**.**) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» солидарно сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 77 216,10 руб., в том числе: 59 856,56 руб., - основной долг за период с 01.09.2014 по 31.10.2023г.; 17 359,52 руб. - пени за период с 01.03.2016 по 31.10.2023г, а также госпошлину 2 516,48 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление о его пересмотре в течение 7 дней со дня вручения ему копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий:                        Н.П. Водостоева