Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2023 ~ М-212/2023 от 12.05.2023

    Дело № 2-256/2023

    УИД - 16RS0027-01-2023-000243-76

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И

    05 июня 2023 года                                                      п.г.т. Богатые Сабы

    Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Галимзянова Н.М.,

    при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махмутова С.М. к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

    У С Т А Н О В И Л:

Махмутов С.М. (далее – Махмутов С.М., истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что отец истца ФИО6, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> ТАССР, постоянно проживавший по день смерти по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, родителями истца в           ДД.ММ.ГГГГ году был построен бревенчатый жилой дом площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м.

На основании решения <адрес> Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>. При этом, на постановке жилого дома на кадастровый учет в кадастровым паспорте здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ № указан земельный участок, в пределах которого расположен объект недвижимости, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельским Советом народных депутатов <адрес> Республики Татарстан, за ФИО6. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью № кв.м. и на жилой дом. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные земельный участок и жилой дом ФИО6 подарены истцу.

ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что жилой дом, подаренный ему ФИО6., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, которому присвоен адрес: <адрес>

На основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № ФИО6. в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью № кв.м. и в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подана декларация (заявление) об оформлении право собственности на земельный участок площадью № кв.м. По результатам инвентаризации, решением <адрес> Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО6 дополнительно предоставлено земельный участок № кв.м., при этом каких-либо сведений о виде права, данное решение не содержит.

ФИО6 не скрывал факта нахождения указанного земельного участка с кадастровым номером № в его собственности, открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался данным участком, оплачивал налоги.

По этим основаниям истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования в порядке наследования после смерти                              ФИО6., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Махмутов С.М. в судебное заседание не явился, в представленном до судебного заседания заявлении, поддержав исковые требования, просит рассмотреть дела без её участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета <адрес> муниципального района Республики Татарстан ФИО2 не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Соответчик – Исполнительный комитет <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района Республики Татарстан о месте и времени рассмотрения дела извещен, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Республике Татарстан о месте и времени рассмотрения дела извещена, в суд своего представителя не направила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащиты права; прекращения или изменения правоотношения; а также иными способами, предусмотренными законом.

    Согласно части 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

    Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (п. 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4).

    В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

    В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

    В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

    Судом установлено, что Изминским сельским <адрес> Республики Татарстан, на основании собственного решения                        от ДД.ММ.ГГГГ за №, и <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан             ФИО6. был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № о предоставлении ему земельного участка площадью № га, в том числе в собственность – № га, в бессрочное (постоянное) пользование – № га, для личного подсобного хозяйства. Из чертежа границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, предоставленных ФИО6., что ему был предоставлен в собственность два земельных участков: земельный участок площадью № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подана декларация (заявление) об оформлении право собственности на земельный участок площадью               № кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №.

    Из землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта <адрес> и декларации (заявление) ФИО6. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он пользовался земельным участком с кадастровым номером № предоставленного ему в собственность, и площадь данного земельного участка составляет № кв.м.

    По результатам инвентаризации, решением <адрес> Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО6 дополнительно предоставлено земельный участок № кв.м., что подтверждается записью, внесенной в Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №.

    Как следует из налоговых уведомлений, представленным истцом, на имя ФИО6 начислялся земельный налог на земельный участок с кадастровым номером № и им же оплачен.

    Из ответа на судебный запрос МРИ ФНС № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный налог налогоплательщику на земельный участок с кадастровым номером № начислялся на основании сведений, представленных органами Роснедвижимости в соответствии со статьей 85 НК РФ.

    Как установлено в судебном заседании ФИО6. добросовестно владел земельным участком, использовал его по целевому назначению.

    В течение всего срока владения земельным участком, иные лица права на него не заявляли, претензий от других лиц к нему не предъявлялось. Права на спорный земельный участок никем не оспаривались, спор в отношении пользования и владения земельным участком не заявлялся.

    При этом, право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. умер.

После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    На земельном участке с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым №, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО5

    На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и Махмутовым С.М., жилой дом с кадастровым номером № принадлежит истцу на праве собственности.

    Как следует из ответа на судебный запрос нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ за №, что в ее производстве имеется наследственное дело                №, открытое после смерти ФИО6 умершего              ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является ее сын Махмутов С.М.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; копями свидетельств о государственной регистрации права; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №; копиями землеустроительных дел по инвентаризации земель населенного пункта <адрес> и декларации (заявление) ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ; выписками из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; заключением кадастрового инженера ФИО5, налоговыми уведомлениями и квитанциям, представленными истцом.

При таких обстоятельствах, когда истец Махмутова С.М. принял наследство после смерти отца ФИО6., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности на недвижимое имущество.

     Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Махмутовым С.М. (паспорт серии №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего                  ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.М. Галимзянов