Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2022 ~ М-532/2022 от 19.05.2022

        Дело №2-570/2022

        УИД 59RS0017-01-2022-000726-06

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    г. Губаха                                                                                                    6 июля 2022 года

              Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре судебного заседания Амахановой Е.Ю., с участием истца Пчелинцевой Ж.Л., третьего лица Зайцева В.Ю., прокурора А.В. Утробиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелинцевой ________________ к Пчелинцеву ________________ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Пчелинцева Ж.Л. обратилась в суд с иском к Пчелинцеву Н.А. о признании его утратившим жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что указанная квартира была ею приобретена в 2010 году в равнодолевую собственность по 1/3 доле на нее, и двоих сыновей – <ФИО>10, ДД.ММ.ГГГГ горда рождения, и <ФИО>9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 19.12.2014 года она и ответчик заключили брак, который впоследствии в 2018 году был расторгнут. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные расходы не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет. С момента расторжения брака семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, совместное хозяйство не ведется, ответчик проживает в своем собственном доме по адресу: <адрес>. На просьбы истца сняться с регистрационного учета в спорной квартире Пчелинцев Н.А. не реагирует. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей распорядиться ею.

Истец Пчелинцева Ж.Л. в судебном заседании поддержала требования искового заявления, пояснила, что квартиру в настоящее время продала, о чем заключила предварительный договор купли-продажи, в настоящее время в квартире проживают новые собственники и оплачивают коммунальные платежи.

Третье лицо Зайцев В.Ю. поддержал исковые требования, пояснил, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2018 года, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире не имеется.

Ответчик Пчелинцев Н.А. в настоящее судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации и месту проживания, от получения заказной корреспонденции уклонился, ходатайств в суд не направил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Судом на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, третьего лица и прокурора определено рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения: отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезда в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что с 2014 года <ФИО>2 и <ФИО>5 состояли в браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>12 Ж.Л. и ее детьми <ФИО>10 и <ФИО>9 была приобретена в равнодолевую собственность по 1/3 доле в праве квартира по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире по настоящее время. <ФИО>1 и <ФИО>2 совместное хозяйство не ведут, совместно не проживают. Ответчик прекратил быть членом семьи истца, коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивает, вывез свои вещи из квартиры. Истец намерена продать спорную квартиру, однако, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует <ФИО>1 реализовать свои права собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании кроме пояснений ответчика и свидетельских показаний, также письменными доказательствами: свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака ________________ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака А-01206 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, решением Губахинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, предварительным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели <ФИО>6 и <ФИО>7, пояснили суду, дополняя друг друга, что приобрели спорную квартиру у истицы по предварительному договору купли-продажи. Ответчика в квартире никогда не видели, проживают в квартире уже два месяца, вещей ответчика в квартире не имеется.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу и третьим лицам, при отсутствии их согласия, исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации влечет нарушение прав собственника жилого помещения.

С учетом того, что в настоящее время стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, взаимная поддержка сторонами друг другу не оказывается, соглашение о сохранении за <ФИО>2 права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Положениями ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации, и руководящих разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Стороны в настоящее время с 2018 года членами одной семьи не являются, истец проживает одна с сыном <ФИО>9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, общаются редко, разведены с 2018 года, указанное следует из пояснений истца и третьего лица <ФИО>10 Следовательно, <ФИО>2 не является членом ее семьи, истец и ответчик общего хозяйства не ведут.

Какие либо основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у <ФИО>2 отсутствуют. При этом суд также исходит из того, что решением Губахинского суда от 20.02.2018 года <ФИО>2 было отказано в разделе спорной квартиры.

Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.

Несмотря на то, что <ФИО>2 в настоящее время не имеет никаких прав на спорное жилое помещение, он сохраняет регистрацию в нем, при этом членом семьи истца не является, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Таким образом, сохранение ответчиком своей регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение ее имуществом, в т.ч. препятствует истцу продать жилое помещение.

Указанное обстоятельство в силу положений ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет для <ФИО>2 прекращение права пользования спорным жилым помещением, поскольку иное нарушает жилищные права истца. Предусмотренных законом либо договором правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено, в связи с чем, иск <ФИО>1 подлежит удовлетворению.

По изложенным основаниям, при установленных судом обстоятельствах, не опровергнутых ни истцом, ни ответчиком, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом, который сам по себе не влияет на возникновение (прекращение) жилищных правоотношений.

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных норм, вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является самостоятельным и достаточным основанием для снятия <ФИО>2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.

    Признать <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета <ФИО>2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 июля 2022 года.

Председательствующий:                                 С.В.Ануфриева