Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1379/2023 ~ М-793/2023 от 14.03.2023

У№2-1379/2023

ИД 21RS0024-01-2023-000953-17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

27 апреля 2023 года г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тимофеевой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ракушиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Россельхозбанк» к Сесюкиной Кристине Леонидовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее - АО «Россельхозбанк», истец) обратился в суд с иском Сесюкиной К.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 1460130,39 рублей, в том числе: 1378402,81 рублей – основной долг, 81727,58 рублей – проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; обращении взыскания на предмет залога по договору – квартиру по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №, принадлежащую Сесюкиной К.Л. на праве собственности, с установлением начальной продажной стоимости в размере 2405600 рублей; взыскании оплаченной госпошлины в размере 15500,65 рублей; взыскании расходов по оценке имущества в размере 1686,66 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала (кредитор) и Сесюкиной К.Л. (заемщик) заключен кредитный договор №, по условиям которого Кредитор предоставил Заемщику денежные средства в сумме 1997500 рублей, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 12,9 % годовых. Кредит выдавался на приобретение жилого помещения, по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Одновременно с правом собственности Сесюкиной К.Л. на квартиру зарегистрирована ипотека в пользу АО «Россельхозбанк». Ответчик обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнила.

Стороны в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении заявления без их участия, в котором просили утвердить мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Сесюкиной К.Л. по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет по основному долгу – 1354902,81 руб., задолженность по процентам – 81727,58 руб. Госпошлина в размере – 15500,65 руб. Расходы по оценке имущества в размере - 1686,66 руб.

2. По мировому соглашению ответчик в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подтверждая наличие долга, соглашается на то, что уплата оставшейся части ссудной задолженности в сумме 1354902,81 руб. и начисленных процентов в сумме 81727,58 руб. будет осуществляться Ответчиком в соответствии с Графиком, установленным мировым соглашением.

3. По мировому соглашению ответчик, в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, до подписания настоящего соглашения обязуется единовременно погасить истцу «платеж лояльности» не менее одного ежемесячного платежа по кредитному договору в соответствии с текущими условиями кредитной сделки, до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность по судебным расходам – госпошлину в размере 15 500,65 руб., расходы по оценке имущества 1686,66 руб.

4. Стороны пришли к соглашению, что на остаток основного долга проценты не начисляются в связи с расторжением кредитного договора. Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления в Банк причитающихся денежных средств. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила в Банк не позднее, чем до конца операционного дня Банка, в соответствующую дату платежа, установленную в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

5. В качестве обеспечения исполнения настоящего мирового соглашения стороны сохраняют залог следующего имущества: квартира по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №, принадлежащая Сесюкиной Кристине Леонидовне на праве собственности, с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно 2405 600 (два миллиона четыреста пять тысяч шестьсот) рублей. Изменения и дополнения в регистрационную запись залогового имущества вносятся на основании определения суда, которым утверждено мировое соглашение, и заявления банка.

6. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ для целей установления порядка добровольного погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

7. Права и обязанности ответчика:

Ответчик имеет право на досрочное погашение суммы долга.

8. Настоящее мировое соглашение не является новацией, обязательства ответчика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № года сохраняются.

9. Подписывая настоящее соглашение, стороны исходят из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств (однократное нарушение графика платежей, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения) по настоящему соглашению в совокупности влечет:

- возникновение обязанностей у ответчика досрочно возвратить истцу основной долг в полном объеме, подлежащий возврату в соответствии с графиком рассрочки, предусмотренным пунктом 2 настоящего соглашения, вне зависимости от даты наступления платежа;

- возникновение права у истца требовать погашение долга за счет реализации залогового имущества: трехкомнатной квартиры площадью 65,1 кв.м., расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с кадастровым номером № с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно 2 405 600 (два миллиона четыреста пять тысяч шестьсот) рублей;

- обращение истца в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа;

Для выдачи исполнительных листов на взыскание всей суммы долга в полном объеме, просроченных процентов, судебных расходов, начисленных процентов и обращении взыскания на залоговое имущество отдельного решения суда не требуется.

Сумма задолженности по долгу, просроченным процентам, судебным расходам, начисленным процентам определяется по состоянию на дату обращения Истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения суда в соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом.

В случае однократного нарушения ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, Банк вправе получить исполнительный лист о взыскании остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на залоговое имущество.

10. Суммы, вносимые ответчиком в счет погашения задолженности, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются в следующей очередности:

а) на уплату начисленных процентов;

б) на уплату основного долга;

в) на погашение судебных расходов.

11. Обязательства ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцу всей суммы долга, судебных расходов, уплаты процентов за пользование суммой долга, в соответствии с условиями настоящего соглашения, определяемых на дату погашения долга и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Указанное мировое соглашение подписано представителем истца – заместителем директора Чувашского РФ АО «Россельхозбанк» ФИО3 и ответчиком Сесюкиной К.Л.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Сторонам понятны последствия принятия и утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, что также отражено в письменном заявлении об утверждении мирового соглашения.

Учитывая то, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит принятию и утверждению, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.8-153.11, 173, 220-221 ГПК Российской Федерации,

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ответчиком Сесюкиной Кристиной Леонидовной, согласно которому:

1. Задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № на дату ДД.ММ.ГГГГ составляет по основному долгу – 1354902,81 руб., задолженность по процентам – 81727,58 руб. Госпошлина в размере – 15500,65 руб. Расходы по оценке имущества в размере - 1686,66 руб.

2. Ответчик в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, подтверждая наличие долга, соглашается на то, что уплата оставшейся части ссудной задолженности в сумме 1354902,81 руб. и начисленных процентов в сумме 81727,58 руб. будет осуществляться ответчиком в соответствии со следующим Графиком:

№платежа	Плановая дата	Погашение просроченной ссуды	Погашение просроченных процентов
1	17.05.2023	22600,00	1370,00
2	19.06.2023	22600,00	1370,00
3	17.07.2023	22600,00	1370,00
4	17.08.2023	22600,00	1370,00
5	18.09.2023	22600,00	1370,00
6	17.10.2023	22600,00	1370,00
7	17.11.2023	22600,00	1370,00
8	18.12.2023	22600,00	1370,00
9	17.01.2024	22600,00	1370,00
10	19.02.2024	22600,00	1370,00
11	18.03.2024	22600,00	1370,00
12	17.04.2024	22600,00	1370,00
13	17.05.2024	22600,00	1370,00
14	17.06.2024	22600,00	1370,00
15	17.07.2024	22600,00	1370,00
16	19.08.2024	22600,00	1370,00
17	17.09.2024	22600,00	1370,00
18	17.10.2024	22600,00	1370,00
19	18.11.2024	22600,00	1370,00
20	17.12.2024	22600,00	1370,00
21	17.01.2025	22600,00	1370,00
22	17.02.2025	22600,00	1370,00
23	17.03.2025	22600,00	1370,00
24	17.04.2025	22600,00	1370,00
25	19.05.2025	22600,00	1370,00
26	17.06.2025	22600,00	1370,00
27	17.07.2025	22600,00	1370,00
28	18.08.2025	22600,00	1370,00
29	17.09.2025	22600,00	1370,00
30	17.10.2025	22600,00	1370,00
31	17.11.2025	22600,00	1370,00
32	17.12.2025	22600,00	1370,00
33	19.01.2026	22600,00	1370,00
34	17.02.2026	22600,00	1370,00
35	17.03.2026	22600,00	1370,00
36	17.04.2026	22600,00	1370,00
37	18.05.2026	22600,00	1370,00
38	17.06.2026	22600,00	1370,00
39	17.07.2026	22600,00	1370,00
40	17.08.2026	22600,00	1370,00
41	17.09.2026	22600,00	1370,00
42	19.10.2026	22600,00	1370,00
43	17.11.2026	22600,00	1370,00
44	17.12.2026	22600,00	1370,00
45	18.01.2027	22600,00	1370,00
46	17.02.2027	22600,00	1370,00
47	17.03.2027	22600,00	1370,00
48	19.04.2027	22600,00	1370,00
49	17.05.2027	22600,00	1370,00
50	17.06.2027	22600,00	1370,00
51	19.07.2027	22600,00	1370,00
52	17.08.2027	22600,00	1370,00
53	17.09.2027	22600,00	1370,00
54	18.10.2027	22600,00	1370,00
55	17.11.2027	22600,00	1370,00
56	17.12.2027	22600,00	1370,00
57	17.01.2028	22600,00	1370,00
58	17.02.2028	22600,00	1370,00
59	17.03.2028	22600,00	1370,00
60	17.04.2028	21502,81	897,58
ИТОГО:		1354902,81	81727,58

Ответчик, в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, до подписания настоящего соглашения обязуется единовременно погасить истцу «платеж лояльности» не менее одного ежемесячного платежа по кредитному договору в соответствии с текущими условиями кредитной сделки, до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность по судебным расходам – госпошлину в размере 15 500,65 руб., расходы по оценке имущества 1686,66 руб.

3. На остаток основного долга проценты не начисляются в связи с расторжением кредитного договора.

Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления в Банк причитающихся денежных средств. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила в Банк не позднее, чем до конца операционного дня Банка, в соответствующую дату платежа, установленную в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

4. В качестве обеспечения исполнения настоящего мирового соглашения, стороны сохраняют залог следующего имущества: квартира по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №, принадлежащая Сесюкиной Кристине Леонидовне на праве собственности, с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете от 17.02.2023№, а именно 2405 600 (два миллиона четыреста пять тысяч шестьсот) рублей.

Изменения и дополнения в регистрационную запись залогового имущества вносятся на основании определения суда, которым утверждено мировое соглашение, и заявления банка.

5. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК РФ для целей установления порядка добровольного погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Права и обязанности ответчика:

Ответчик имеет право на досрочное погашение суммы долга.

7. Настоящее мировое соглашение не является новацией, обязательства ответчика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № года сохраняются.

8. Неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств (однократное нарушение графика платежей, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения) по настоящему соглашению в совокупности влечет:

- возникновение обязанностей у ответчика досрочно возвратить истцу основной долг в полном объеме, подлежащий возврату в соответствии с графиком рассрочки, предусмотренным пунктом 2 настоящего соглашения, вне зависимости от даты наступления платежа;

- возникновение права у истца требовать погашение долга за счет реализации залогового имущества:

трехкомнатной квартиры площадью 65, 1 кв.м., расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с кадастровым номером № с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно 2 405 600 (два миллиона четыреста пять тысяч шестьсот) рублей;

- обращение истца в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа;

Для выдачи исполнительных листов на взыскание всей суммы долга в полном объеме, просроченных процентов, судебных расходов, начисленных процентов и обращении взыскания на залоговое имущество отдельного решения суда не требуется.

Сумма задолженности по долгу, просроченным процентам, судебным расходам, начисленным процентам определяется по состоянию на дату обращения истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения суда в соответствии с расчетом задолженности, представленным истцом.

В случае однократного нарушения ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, Банк вправе получить исполнительный лист о взыскании остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на залоговое имущество.

9. Суммы, вносимые ответчиком в счет погашения задолженности, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются в следующей очередности:

а) на уплату начисленных процентов;

б) на уплату основного долга;

в) на погашение судебных расходов.

10. Обязательства ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцу всей суммы долга, судебных расходов, уплаты процентов за пользование суммой долга, в соответствии с условиями настоящего соглашения, определяемых на дату погашения долга и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению акционерного общества «Россельхозбанк» к Сесюкиной Кристине Леонидовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.М. Тимофеева