Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2023 ~ М-488/2023 от 18.08.2023

№ 2-574/2023

УИД 10RS0008-01-2023-001052-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    28 сентября 2023 года                                      г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Свинкиной М.Л.,

при секретаре Кудашкиной К.Н.,

с участием представителя истца Скоропат А.И. по доверенности Токмач Е.Н.,

ответчика Шнитко Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоропата Андрея Игоревича к Шнитко Рите Геннадьевне, ООО «УК Лотос», АО «ТНС энерго Карелия», ООО «ЕИРЦ РК» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия,

у с т а н о в и л :

Скоропат А.И. обратился в суд с иском к ООО «УК Лотос», АО «ТНС энерго Карелия», ООО «ЕИРЦ РК» по тем основаниям, что является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу <адрес>, собственником другой ? доли является Шнитко Р.Г. В разделе лицевых счетов ответчиками было отказано. В данной связи, ссылаясь на положений статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил определить его долю в оплате за вышеназванное жилое помещение в размере ?, обязать ответчиков разделить лицевые счета по спорному жилому помещению и выдавать отдельные платежные документы исходя из определенной доли в расходах (?).

С учетом характера спорных правоотношений судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Шнитко Р.Г.

В судебное заседание истец Скоропат А.И. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в деле участвует его представитель по доверенности Токмач Е.Н., которая поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Просила об изменении предмета иска в части определения порядка и размера участия в расходах по оплате спорного жилого помещения, окончательно просила суд определить порядок и размер участия Скоропата А.И. и Шнитко Р.Г. в расходах на оплату спорного жилого помещения в равных долях, по ? каждому.

Изменение предмета иска в части судом принято.

Ответчик Шнитко Р.Г. в судебном заседании против удовлетворения иска, в том числе с учетом изменения его предмета в части определения порядка и размера участия в расходах по оплате спорного жилого помещения, не возражала.

Ответчик АО «ТНС энерго Карелия» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил мотивированный отзыв по делу, в котором указал, что в отношении спорного жилого помещения может быть заключен лишь один договор энергоснабжения, однако в его рамках могут быть заключены отдельные соглашения и выданы отдельные платежные документы на оплату потребленной электрической энергии.

Ответчики ООО «УК Лотос» и ООО «ЕИРЦ РК» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направили, позицию относительно заявленных требований не выразили.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается при имеющейся явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

По правилам пункта 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом, Скоропат А.И. и Шнитко Р.Г. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, по ? доле у каждого.

Размер участия Скоропат А.И. и Шнитко Р.Г. по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения в силу вышеназванных законоположений является равным.

В отношении вышеуказанной квартиры ООО «УК Лотос», осуществляющим управление жилым домом, в котором расположено спорное жилое помещение, АО «ТНС энерго Карелия», осуществляющим начисление платы и учет по электрической энергии, ООО «ЕИРЦ РК», осуществляющим начисление платы и учет платежей по обращению с ТКО, открыты единые лицевые счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг без учета размера долей собственников.

Договоренность о порядке и размере участии в оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на вышеназванное жилое помещение между сособственниками Скоропат А.И. и Шнитко Р.Г. достигнута, о чем 26.09.2023 заключено соглашение о разделе лицевых счетов.

Вместе с тем порядок оплаты за жилое помещение на основании различных платежных документов не может быть определен лишь по волеизъявлению Скоропат А.И. и Шнитко Р.Г., ООО «УК Лотос», АО «ТНС энерго Карелия», ООО «ЕИРЦ РК» участниками вышеназванного соглашения не являются, в разделе лицевых счетов во внесудебном порядке Скоропат А.И. отказано, доказательств обратного суду не представлено.

В данной связи Скоропат А.И. вправе требовать от ООО «УК Лотос», АО «ТНС энерго Карелия», ООО «ЕИРЦ РК» раздельного начисления оплаты и выставления ему и Шнитко Р.Г. отдельных платежных документов по спорному жилому помещению соразмерно их долям в праве на жилое помещение (по ? каждому).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Скоропата Андрея Игоревича (паспорт №) и Шнитко Риты Геннадьевны (паспорт №) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, определив за Скоропатом Андреем Игоревичем и Шнитко Ритой Геннадьевной по ? доли за каждым.

Обязать ООО «УК Лотос» (ИНН 1013007069), АО «ТНС энерго Карелия» (ИНН 1001012875), ООО «ЕИРЦ РК» (ИНН 1001304349) производить раздельное начисление оплаты и выставлять Скоропату Андрею Игоревичу и Шнитко Рите Геннадьевне отдельные платежные документы исходя из установленной судом доли (по ? за каждым) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Взыскать со Шнитко Риты Геннадьевны (паспорт №), ООО «УК Лотос» (ИНН 1013007069), АО «ТНС энерго Карелия» (ИНН 1001012875), ООО «ЕИРЦ РК» (ИНН 1001304349) в пользу Скоропата Андрея Игоревича (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины всего в размере 300 руб., по 75 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                       М.Л. Свинкина

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2023 года