Решение по делу № 2-554/2011 от 30.08.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2011г. Мировой судья судебного участка№43 Самарской области Мелкумова Э.Г. при секретаре Оганесян А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-554/11 по искуЧерепановой<ФИО> к ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что она является членом гаражно-строительного кооператива «Солнечный» с 24.07.2007г. по настоящее время, что подтверждается заключенным между ней и ГСК «Солнечный» договором №259 на владение и эксплуатацию гаражного бокса в гараже-стоянке ГСК «Солнечный», а также справкой №134 от 05.05.2009г. В соответствии с Уставом ГСК «Солнечный» является некоммерческой организацией и был создан в целях строительства гаражей с последующей их передачей в собственность пайщиков после полной выплаты паевого взноса (п.п.1.2, 1.3, 3.2 Устава).

    Строительство гаражей осуществлялось полностью на средства пайщиков. Ввиду отсутствия разрешительной документации на строительство подземно-надземного гаража-стоянки, а также в связи с тем, что на момент обращения паевые взносы всеми членами ГСК «Солнечный» выплачены не были, ГСК обратился в Арбитражный суд г.Самары о признании за собой права собственности на подземно-надземный гараж-стоянку площадью 9615кв.м.,расположенный по адресу:<АДРЕС>. В ходе судебного разбирательства вАрбитражном суде было установлено, что  подземно-надземный гараж-стоянка был возведен в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, предоставленного ГСК на праве постоянного пользования, в пределах его границ; права смежных пользователей, градостроительные регламенты и нормы при строительстве ГСК «Солнечный» нарушены не были, объект отвечает требованиям норм и правил пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам. Паевые взносы выплачены всеми пайщиками в полном объеме. В связи с этим ГСК «Солнечный» отказался от права собственности на гараж-стоянку.

Решением Промышленного районного суда г.Самары от 16.02.2010г. право собственности ГСК «Солнечный» на указанный объект было прекращено. При этом сам подземно-надземный гараж-стоянка как объект недвижимого имущества существует, что подтверждается техническим паспортом, выданным ФФГУП «Ростехинвентаризация» по г.Самаре.

05.05.2009г. паевой взнос истцом был выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК «Солнечный» №134 от 05.05.2009г. В связи с полной выплатой пая истцу был предоставлен гараж <НОМЕР> общей площадью 19кв.м., расположенный на 1-ом этаже ГСК по адресу:<АДРЕС>. Члены ГСК обращались в Федеральную регистрационную службу для регистрации своего права собственности на построенные за счет паевых взносах гаражей, однако регистрация права собственности была приостановлена, в связи с тем, что указанные объекты обладают признаками самовольной постройки. Однако законность возведения подземно-надземного гаража-стоянки была установлена решением Арбитражного суда, которое никто не оспаривал и оно вступило в законную силу 10.12.2007г.

    Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж <НОМЕР> общей площадью 19кв.м., расположенный на 1-ом этаже ГСК по адресу:<АДРЕС>ГСК «Солнечный».

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

    Представитель ответчика- председатель ГСК «Солнечный» Баякин И.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представил отзыв, который приобщен к материалам дела.

    Представитель 3-го лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

    Представитель 3-го лица Администрации Промышленного района г.Самары в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просит дело рассмотреть в их отсутствие.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Судом установлено, что Черепанова Л.Н. является членом ГСК «Солнечный» и владельцем гаража <НОМЕР>. Паевой взнос за указанный гараж истцом был выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК «Солнечный» №134 от 05.05.2009г. (л.д.7).

    Принадлежность истцу, выстроенного гаражного бокса зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, что подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом, право пользования истца гаражом никто не оспаривает (л.д.8-13).

    Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.11.2007г. было признано право собственности ГСК «Солнечный» на нежилое строение- на подземно-надземный гараж-стоянку площадью 9615кв.м.(площадь подвала 2391,8кв.м., площадь 1 этажа-2360кв.м., площадь 2 этажа-2413,3кв.м., площадь 3 этажа-2414,8кв.м.), расположенное по адресу: <АДРЕС> (л.д.14-17).

    Суд, выслушав председателя ГСК «Солнечный», исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком на основании ст.ст. 39,173 ГПК РФ, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    В силу ч.3ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Также согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Черепановой <ФИО2> к ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гараж- удовлетворить.

    Признать за Черепановой <ФИО3> право собственности на гараж <НОМЕР>, общей площадью 19кв.м.,расположенный на 1-ом этаже ГСК, по адресу:Самарская область, <АДРЕС>, ГСК «Солнечный».

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Промышленный районный суд г.Самары в течение 10 днейчерез мирового судью.

    Мировой судья:                                                                Мелкумова Э.Г.