Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2501/2023 ~ М-2524/2023 от 08.11.2023

Дело № 2 -2501/2023                            11 декабря 2023 года                                    г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2023-003548-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной В.Н.,

с участием прокурора Михиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску Болтушкина Андрея Юрьевича к Болтушкину Максиму Андреевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Болтушкин А.Ю. обратился в суд с иском к Болтушкину М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту пребывания на период с __.__.__ по __.__.__ ответчик, однако он в спорный дом не вселялся, фактически проживал в ...., где учился в гимназии с .... года, закончил её в .... г. Регистрация ответчика в год окончания гимназии изначально носила формальный характер для целей получения медицинских документов из ГБУЗ «....» для поступления в учебное учреждение ..... Поскольку ответчик не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, то истец вынужден оплачивать предъявляемые ресурсоснабжающими организациями счета с учетом количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, в том числе с учетом не проживающего ответчика, что нарушает его имущественные права.

В судебном заседании истец Болтушкин А.Ю. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Указал, что признание ответчика не приобретшим права пользования жилым домом необходимо для обращения в дальнейшем к исполнителям коммунальных услуг для перерасчета платы, начисленной с учетом зарегистрированного сына Болтушкина М.А., который не проживал в жилом доме и не пользовался коммунальными услугами.

Ответчик Болтушкин М.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, указавшего на обоснованность заявленного иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из данных норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения с соблюдением предусмотренных законом условий.

Для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо установить вселялось ли лицо в жилое помещение; в случае вселения - не допущено ли нарушений закона.

Факт вселения в жилое помещение является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, в частности, права пользования им.

В судебном заседании установлено, что истец с __.__.__ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .....

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Котласский» в спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован по месту пребывания в период с __.__.__ по __.__.__, при этом был зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... период с __.__.__ по __.__.__, а в период с __.__.__ по __.__.__ - по адресу: .....

Ответчик фактически в жилом доме не проживал и никогда не вселялся в него, что подтверждается пояснениями истца, материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Из искового заявления, пояснений истца установлено, что ответчик ни до, ни после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, совместного хозяйства с проживающим в доме собственником не вел, ответчик длительное время проживал в ...., где проходил обучение в ГБОУ .... в период с __.__.__ по __.__.__.

Следовательно, с позиции ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника ответчик не относится.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что наличие регистрации по спорному месту жительства не порождает для ответчика каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять оплату фактически потребленных коммунальных услуг.

Расходы по госпошлине истец просил оставить за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Болтушкина Андрея Юрьевича к Болтушкину Максиму Андреевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Болтушкина Максима Андреевича (паспорт гражданина РФ серия .... №, выдан ....) ....) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .....

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                                    Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.