Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1948/2022 ~ М-1005/2022 от 09.03.2022

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 мая 2022 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания А.С.Зиннатовой, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство» к С.В. Майкову о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец акционерное общество «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство» (далее - АО «ВКиЭХ») обратилось в суд с иском к Майкову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

В обосновании исковых требований истец указал, что ответчик является собственником ..., расположенной в ... в пос. .... Истец - ресурсоснабжающая организация, непосредственно оказывающая населению пос. Красный Ключ Нижнекамского ... РТ следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, СОИ (содержание общего имущества) холодное водоснабжение, водоотведение, а также с ... - горячее водоснабжение и СОИ горячее водоснабжение, кроме того полив с ... по ..., с ... полив с ... по .... Соответствующие договоры энергоснабжения между Истцом и Ответчиком заключены в порядке, предусмотренном ч. 6, п. 3 ч. 7 ст.157.2ЖК РФ, на неопределенный срок. При этом, соблюдение общей нормы о письменной форме их заключения не требовалось. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным уполномоченным на то органом (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ). Приборный учет потребления коммунальных ресурсов Ответчиком не обеспечен. В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, за ним образовалась задолженность за период с ... по ... в размере 134 045 рублей 39 коп. Размер задолженности, заявленный к взысканию, определен согласно справке по начислениям по лицевому счету ... (переход права к должнику состоялся в порядке наследования после смерти Майковой Таисии Петровны - матери Ответчика, указанной в справке в качестве квартиросъемщика).

Определением Мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан Щучкиной С.П. от ... судебный приказ был отменён в связи с представлением Ответчиком в суд заявления об отмене судебного приказа

С учетом изложенных выше обстоятельств, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 134 045 руб. 39 коп., судебные расходы в размере 3 881 руб.

Представитель АО «ВКиЭХ» в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту жительства.

На основании ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Отсутствие заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме договора на его управление не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически оказанные услуги.

Разъяснения аналогичного характера даны и в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 154 ЖК РФ.

Исходя из ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из положений п. п. 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... N 491 (далее - Правила), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным уполномоченным на то органом (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно п. 31 Правил во исполнение требований ч. 3 ст. 39 ЖК РФ при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

При этом предоставленные ч. 4 ст. 158 ЖК РФ полномочия по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения могут быть реализованы органами местного самоуправления только в том случае, если собственники жилых помещений не приняли на общем собрании соответствующего решения самостоятельно.

Судом установлено, что ответчик Майков С.В. является единственным собственником жилого помещения - ..., расположенной в ... в пос. ... ... ... .... Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

АО «ВКиЭХ» - ресурсоснабжающая организация, непосредственно оказывающая населению пос. Красный Ключ Нижнекамского ... РТ следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, СОИ (содержание общего имущества) холодное водоснабжение, водоотведение, а также с ... года - горячее водоснабжение и СОИ горячее водоснабжение, кроме того полив с ... по ..., с ... полив с ... по ....

Материалы дела не содержат сведений о заключении между АО «ВКиЭХ» и ответчиком договора на отпуск хозяйственной питьевой воды и прием сточных вод. Между тем, ... между АО «ВКиЭХ» и Майковой Т.П. заключался договор на отпуск хозяйственной питьевой воды и прием сточных вод в отношении жилого помещения по адресу: РТ, ..., ...

Согласно доводам истца соответствующие договоры энергоснабжения между истцом и ответчиком заключены в порядке, предусмотренном ч. 6, п. 3 ч. 7 ст.157.2ЖК РФ, на неопределенный срок. При этом, соблюдение общей нормы о письменной форме их заключения не требовалось.

Приборный учет потребления коммунальных ресурсов ответчиком не обеспечен. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным уполномоченным на то органом (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, за ним образовалась задолженность за период с ... по ... в размере 134 045 рублей 39 коп. Размер задолженности, заявленный к взысканию, определен согласно справке по начислениям по лицевому счету ....

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 122186,99 руб.

Определением Мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан Щучкиной С.П. от ... судебный приказ был отменён в связи с представлением Ответчиком в суд заявления об отмене судебного приказа

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Размер расходов рассчитан истцом исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным уполномоченным на то органом. Так как ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не было представлено иного расчета размера задолженности, а равно доказательств, подтверждающих уплату задолженности, суд считает представленный истцом расчет задолженности правильным. Тем самым, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорциональной удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        исковые требования акционерного общества «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство» удовлетворить.

    Взыскать с Майкова С.В. в пользу Акционерного общества «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 134 045 рублей 39 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 881 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...