Решение по делу № 2-561/2011 от 22.07.2011

                                                                             Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2011 года                                                                     г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС>области Щелканова А.М.,

при секретаре Кузнецовой И.Н,

с участием: истца Широких В.И,

представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <АДРЕС> области - Кудреватых О.В, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>,

третьих лиц - Широких А.В, председателя ГСК «Нева» Васильева В.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широких <ФИО1> к муниципальному образованию «город <АДРЕС>» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Широких В.И. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «город <АДРЕС>» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований указала, что спорное недвижимое имущество представляет собой гаражный бокс <НОМЕР> <АДРЕС>, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истец является членом гаражно-строительного кооператива с <ДАТА3>, когда была принята в члены кооператива взамен вышедшей из кооператива <ФИО2> Полностью паевой взнос за спорный гаражный бокс выплачен истцом <ДАТА4> Однако в установленном законом порядке после выплаты паевого взноса право собственности на гаражный бокс в БТИ <АДРЕС> не зарегистрировала, так как при переоформлении гаражного бокса в Администрации <АДРЕС> района ей разъяснили, что больше нигде оформлять ничего не надо. Когда она в настоящее время обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по <АДРЕС> области по вопросу регистрации своего права собственности, то ей разъяснили, что зарегистрировать право собственности на гаражный бокс возможно только в судебном порядке. Поскольку она выплатила паевой взнос за вышеуказанный гараж в полном объеме, за ней должно быть признано право единоличной собственности на него.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>, <АДРЕС>.

В судебном заседании истец Широких В.И. иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика - муниципальное образование «город <АДРЕС>» не явился, о времени и месте слушания дела был извещен своевременно, надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Представитель  соответчика -  Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <АДРЕС> области - Кудреватых О.В. возражений против иска не имела, указав, что Управление не может являться ответчиком по настоящему делу.

Третье лицо - Исакова А.П. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом.

Третье лицо - Широких А.В. - супруг истца, не возражал против иска.

Третье лицо - председатель ГСК «Нева» Васильев В.А. против иска не возражал, пояснил суду, что истец приобрела у <ФИО2> гаражный бокс <НОМЕР>, выплатила все паевые взносы.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд  приходит  к следующему.

В соответствии с положениями ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Истцом было представлено заявление от <ДАТА3>, заверенное председателем кооператива и печатью администрации <АДРЕС> района г. <АДРЕС> в котором она просит принять ее в члены ГСК «Нева» (л.д.9) и заявлением <ФИО3> в котором она просит исключить ее из членов кооператива в связи с продажей принадлежащего ей гаража Широких В.И. (л.л.10).

Из членской книжки ГСК «Нева» следует, что владельцем гаражного бокса <НОМЕР> является Широких В.И. (л.д.11).

Согласно справке от <ДАТА5>, подписанной председателем и казначеем ГСК «Нева», Широких В.И. является членом указанного кооператива с <ДАТА6> на основании Решения Общего собрания; паевой взнос выплачен в полном объеме <ДАТА6> (л.д. 7).

На основании изложенного, исходя из совокупности всех исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит установленным в судебном заседании факт возникновения у истца на основании договора купли-продажи права собственности  на гаражный бокс <НОМЕР> в ГСК «Нева», расположенный в городе <АДРЕС> по пр.Ленинградский, 96а. Доказательств иного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Широких В.И. о признании за ней права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияШироких <ФИО1> к муниципальному образованию «город <АДРЕС>» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Широких <ФИО1> право собственности на гаражный бокс <НОМЕР> в <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> <АДРЕС> области с принесением жалобы через мирового судью.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2011 года.

          Мировой судья:                                                              Щелканова А.М.