Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-76/2019 от 11.03.2019

Мировой судья Данилова Е.В.         Дело № 2-7/2019

                                     № 11-76/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 апреля 2019 года                          г. Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лопуховой Н.Н.,

при секретаре И.В.Шведове,

с участием ответчика Баева А.М., представителя ответчика Михайлина А.В., ответчика Баевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Баева Андрея Михайловича на решение мирового судьи судебного участка № 4 Индустриального района г. Барнаула от 11.01.2019 по делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-Лесное» к Баеву Андрею Михайловичу, Баевой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ветеран-Лесное» обратилось с иском к ответчикам, в котором, с учетом последующего уточнения, просило взыскать с Баева А.М. задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период 2016-2017 г. в размере 5241 руб. 60 коп., неустойку в размере 3658 руб. 09 коп.; судебные расходы в размере 4819 руб. 50 коп., из них 4250 руб. оплата услуг представителя, 357 руб. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины, 212 руб. 50 коп. – расходы, понесенные в связи с получением сведений из единого государственного реестра недвижимости; взыскать с Баевой С.В. задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период 2016-2017 г. в размере 5241 руб. 60 коп.,; неустойку в размере 3658 руб. 09 коп.; судебные расходы в размере 4819 руб. 50 коп., из них 4250 руб. оплата услуг представителя, 357 руб. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины, 212 руб. 50 коп. – расходы, понесенные в связи с получением сведений из единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование заявленных требований ссылалось на следующие доводы.

Баев А.М. и Баева С.В. являются собственниками (по ? доли) земельных участков № 33,34 общей площадью 1008 кв.м., находящихся на территории СНТ «Ветеран-Лесное». Ответчики в течение длительного времени не оплачивают членские и целевые взносы, в результате чего у них образовалась вышеуказанная задолженность за 2016-2017 г.г.

Решением мирового судьи судебного участка №4 Индустриального района г. Барнаула от 11.01.2019 исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-Лесное» к Баеву Андрею Михайловичу, Баевой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ удовлетворены частично. С Баева Андрея Михайловича в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-Лесное» взыскана задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за период 2016-2017г.г. в размере 5241 руб. 60 коп., неустойка в размере 2500 руб., судебные расходы в размере 3000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 357 руб., всего 11098 руб. 60 коп. С Баевой Светланы Владимировны в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-Лесное» взыскана задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за период 2016-2017г.г. в размере 5241 руб. 60 коп., неустойка в размере 2500 руб., судебные расходы в размере 3000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 357 руб., всего 11098 руб. 60 коп. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с решением мирового судьи судебного участка № 4 Индустриального района г. Барнаула ответчиком Баевым А.М. подана апелляционная жалоба, в которой просит решение мирового судьи от 11.01.2019 отменить, и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование доводов отмечает, что мировой судья в своем решении не дал правовой оценки первичным документам истца, подтверждающим состав затрат СНТ «Ветеран-Лесное», в связи с чем не подтверждается размер членских взносов на 2016 г. в размере 570 рублей в год на одну сотку, а на 2017 г. в размере 470 в год на одну сотку соответственно. Баев А.М. не является и не являлся членом СНТ в 2016-2017 г.г. и следовательно не имел права участвовать в общих собраниях и имеет право оспорить размер и обоснованность затрат СНТ только в судебном заседании.

Истец не доказал и не расшифровал наличие таких затрат на 2016 г. как оформление документов на землю в размере 40 000 рублей. Не подтвердил проведение сварочных работ в СНТ на сумму 100 000 рублей, равно как и круглогодичную работу насосов и пользование электроэнергией, хотя в садоводческом товариществе члены СНТ используют свои участки в период с апреля по октябрь каждого года.

Суд не принял во внимание, что Баевым А.М. заключен отдельный договор на пользование электроэнергией с Алтайэнерго. Кроме того, у него имеется скважина, и он не пользуется водой садоводства. Зимой никто не чистит дороги в садоводстве. Ответчиком представлены доказательства пользования дорогой общего назначения и дорогой соседнего садоводства «Молодость» за ремонт которой им оплачены денежные средства.

Следовательно не подлежат удовлетворению заявленные исковые требования истца в данной части и производные от указанного основания исковые требования о взыскании суммы неустойки.

Таким образом, постановленное судом первой инстанции решение не соответствует нормам процессуального и материального права, фактическим обстоятельствам дела и потому подлежит отмене.

Ответчики, представитель ответчика Баева А.М. – Михайлицин А.В. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежаще извещенных о рассмотрении дела.

В соответствии с ч.1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с требованиями ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В рассматриваемом случае суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы, исходя из следующего.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований- в соответствие с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) предусматривает обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В силу ст. 21 вышеуказанного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы, в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В силу ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу ст.8 вышеуказанного закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов объединения и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования являются обязательными платежами.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения граждан и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив), являются обязательными платежами.

При этом, согласно абз. 7 ст. 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Таким образом, назначение платы, установленной для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и назначение членских взносов аналогичны и направлены на обслуживание объектов инфраструктуры и общего имущества.

Вышеуказанные нормы права дают основания для вывода о том, что собственники земельных участков, расположенных на территории товарищества собственников недвижимости, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, освещению улиц, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, ответчики Баев А.М. и Баева С.В. являются собственниками земельных участков № 33,34, общей площадью 1008 кв.м. (10,08 соток), находящихся на территории СНТ «Ветеран-Лесное».

СНТ «Ветеран-Лесное» зарегистрировано как юридическое лицо 09 ноября 1999 года, что подтверждается свидетельством серии 22 № 003745420.

Согласно п.1.1 договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ «Ветеран-Лесное» от 20 июля 2015 года, заключенному между СНТ и Баевым А.М., «пользователь» вправе пользоваться за плату следующими объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в Товариществе, в том числе: земельным участком общего пользования, улицами, проездами, проходами от границ Товарищества до границ индивидуальных садовых участков, общим забором вдоль границы СНТ, контейнерами под ТБО, зданием правления Товарищества, выездными воротами СНТ по улице, линией электропередач, сооружениями, созданными для обслуживания объектов (имущества) общего пользования, обеспечения безопасности объектов инфраструктуры и индивидуальных садовых участков. «Пользователь» пользуется указанными в п.1.1 Договора объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях равных с членами Товарищества (п.1.2 настоящего договора).

За пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, указанными в п.1.1. Договора, «Пользователь» производит оплату в бухгалтерию «Товарищества». Периодичность оплаты – раз в год. Платеж вносится в срок до 1 июля текущего года.

Согласно ст.8 Устава СНТ «Ветеран-Лесное» член товарищества обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, компенсации, предусмотренные законодательством и уставом СНТ, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов товарищества и решения правления товарищества.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Ветеран-Лесное» от 31 января 2016 года утверждена смета расходов на обслуживание садоводства «Ветеран-Лесное», которой установлен размер членских взносов на 2016 г. за одну сотку в размере 570 руб.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Ветеран-Лесное» от 29 января 2017 г. утверждена смета расходов на обслуживание садоводства «Ветеран-Лесное» на 2017 г., которой установлен размер членских взносов на 2017 г. за одну сотку в размере 470 руб.

При рассмотрении дела мировым судьей, ответчики не отрицали тот факт, что не производили отплату по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ.

Таким образом, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что собственники земельных участков, расположенных на территории товарищества собственников недвижимости, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, освещению улиц, а также инженерными сетями и коммуникациями, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.

Доводы ответчиков о неиспользовании услуг и об отсутствии договора с истцом на обслуживание являются необоснованными, поскольку в п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, разъяснено, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок ответчиков находится в границах СНТ «Ветеран-Лесное», они обязаны нести бремя по содержанию общего имущества и оплачивать пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования.

То обстоятельство, что ответчик Баев А.М. вносил плату в СНТ «Молодость» за мусор и ремонт дорог, не освобождает его от обязанности нести расходы по оплате платежей, предусмотренных договором с СНТ «Ветеран-Лесное». Кроме того, нормами действующего законодательства не запрещается членство в нескольких СНТ одновременно.

Таким образом, мировым судьей верно с ответчиков Баева А.М., Баевой С.В. взыскана задолженность по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом общего пользования за 2016, 2017 года, пеня, размер которой определен на основании представленных истцом доказательств.

Исходя из изложенного, доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции находит необоснованными, а потому на суть принятого решения они не влияют, а потому оснований для отмены решения в пределах доводов жалобы суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №4 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░ 11.01.2019 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 09.04.2019.

░░░░░, ░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░, ░░░░░░░░░ ░/░                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 09.04.2019.

░░░░░░░░░ ░/░                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-7/2019 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░.