Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-962/2022 ~ М-199/2022 от 27.01.2022

Дело № 2-962/2022

УИД 61RS0002-01-2022-000568-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2022 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Дронниковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО1, третье лицо: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону об изъятии жилого помещения и признании муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что на праве собственности ФИО1 принадлежит жилое помещение площадью 32,4 кв.м. <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>

Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес> аварийным и подлежащим сносу» собственникам помещений в течение 19 месяцев со дня принятия настоящего постановления предложено осуществить снос дома по адресу: <адрес>, <адрес>

В связи с неисполнением собственниками помещений требований о сносе многоквартирного дома в установленный срок, на основании ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ Администрацией города Ростова-на-Дону было принято постановление от 07.08.2020 № 772 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с признанием многоквартирного дома литер К аварийным и подлежащим сносу».

Согласно п.п. 1.2.46 Постановления № 772 изъятию для муниципальных нужд подлежит жилое помещение, площадью 32,4 кв.м. <адрес>, расположенная в многоквартирном доме по <адрес>, <адрес> в городе Ростов-на-Дону.

Департаментом координации строительства и перспективного развития Ростова-на-Дону проведены мероприятия, направленные на заключение с собственником соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемого объекта, а именно: заключен муниципальный контракт со специализированной организацией на определение выкупной цены изымаемого помещения; проведены мероприятия по согласованию результатов отчетов об оценке на заседании городской комиссии.

Оценка жилого помещения, площадью 32,4 кв.м., по адресу: Ростова-на-Дону, <адрес> <адрес> была проведена ООО «Экспертным учреждением «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА».

ДД.ММ.ГГГГ экспертным учреждением представлен отчёт № об оценке рыночной стоимости жилого помещения аварийного жилищного фонда и обязательств по возмещению убытков, согласно которому рыночная стоимость объекта оценки и убытков, причиненных собственнику его изъятием, составляет 1936501 рубль 00 копеек.

Отчёт об оценке отражает рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и составлен в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности, содержит объективные данные об исследованном оценщиком объекте недвижимости, которые служат основанием для выкупной цены в вышеуказанном размере.

Протоколом заседания городской комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № результаты оценки согласованы.

Ответчику были направлены письменные предложения о заключении соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой указанного возмещения, однако соглашение о выкупе с ФИО1 до настоящего времени не достигнуто.

Истец просит суд изъять у ФИО1 в муниципальную собственность объект недвижимого имущества - жилое помещение, площадью 32,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, литер К, <адрес>, по цене равной 1936501 (один миллион девятьсот тридцать шесть тысяч пятьсот один) рубль 00 копеек, прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, площадью 32,4 кв.м. после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение, признать право муниципальной собственности на жилое помещение, площадью 32,4 кв.м. <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> литер К, выселить ФИО1 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства, обязать ФИО1 предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 1936501 (один миллион девятьсот тридцать шесть тысяч пятьсот один) рубль 00 копеек.

В судебные заседания по данному исковому заявлению, назначенные на 03 марта 2022 г. и 16 марта 2022 г. истец, несмотря на надлежащее извещение, не явился, ходатайств от истца о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. Ответчик в судебное заседание не явился, на рассмотрении дела по существу не настаивал.

Суд считает, что данное заявление должно быть оставлено без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст.ст. 222, 225, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Администрации г. Ростова-на-Дону к ФИО1, третье лицо: Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону об изъятии жилого помещения и признании муниципальной собственности, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в случае представления им доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание, производство по делу может быть возобновлено и определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено.

Председательствующий подпись