Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-622/2024 ~ М-333/2024 от 27.02.2024

УИД 66RS0015-01-2024-000566-61

Дело № 2-622/2024

Мотивированное решение составлено 31.05.2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2024 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадрина В. И. к Алябьевой О. И. и Алябьеву С. В., действующим в интересах несовершеннолетней Алябьевой В. С., *Дата* года рождения, Алябьевой О. И. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

Установил:

Истец Шадрин В.И. обратился в суд с иском к Алябьевой О.И. и Алябьеву С.В., действующим в интересах несовершеннолетней Алябьевой В.С., *Дата* года рождения, Алябьевой О.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение, указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения *Номер* от *Дата* истец является нанимателем жилого помещения по адресу: *Адрес*. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, квартира является изолированным жилым помещением, состоящим из двух комнат общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой 24 кв.м. Указанным договором определено, что совместно с истцом (нанимателем) в жилое помещение вселяются следующие члены семьи нанимателя: Алябьева О. И.. Алябьева О.И. зарегистрировала в жилом помещении свою дочь Алябьеву В. С., *Дата* г.р. Таким образом, в указанном жилом помещении зарегистрированы: Шадрин В.И., Алябьева О.И. (сестра истца), Алябьева В.С. (племянница истца). Фактически в жилом помещении ответчик с дочерью не проживают, плату за жилое помещение не вносят. Затраты по содержанию жилого помещения рассчитываются исходя из количества зарегистрированных лиц. Истец полагает, что обязанности по оплате затрат, связанных с содержанием жилого помещения, коммунальными услугами должны распределяться поровну между зарегистрированными лицами.

Истцом понесены затраты по оплате юридических услуг в размере 6000 руб. – за составление искового заявления, 12000 руб. – оплата услуг представителя.

Истец просит суд определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: *Адрес*, возложив обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в следующих долях: 1/3 долю на истца, 2/3 доли на ответчиков; за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные услуги (тепловая энергия), обращение с твердыми коммунальными отходами, за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отведению сточных вод, внесению взносов на капитальный ремонт, вывозу мусора (ТБО) в следующих долях: 1/3 долю на истца; 2/3 доли на ответчиков. Взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно затраты истца по оплате юридических услуг в размере 18000 руб. взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно государственную пошлину, уплаченную за рассмотрение иска в суде, в размере 300 руб.

Истец в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Камельских Р.М.

Представитель истца Шадрина В.И. – Камельских Р.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики Алябьева О.И., Алябьев С.В., действующие в интересах несовершеннолетней Алябьевой В.С., *Дата* года рождения, Алябьева О.И. в судебном заседании согласились с требованиями истца о необходимости разделения счетов, указали, что производят оплату коммунальных платежей в соответствии с предложенным истцом порядком, несмотря на то, что истец препятствует им пользоваться квартирой, однако, просили в удовлетворении требований истца о взыскании судебных расходов отказать, в виду того, что изначально не возражали против заявленных требований истца.

Представитель третьего лица Администрации Малышевского городского округа в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, мнение по иску не предоставил.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Изумруд» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, мнение по иску не представил.

Представитель третьего лица ООО «Энергосфера» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, мнение по иску не представил.

Представитель третьего лица Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил возражение по иску, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ЕМУП «Спецавтобаза» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, мнение по иску не предоставил.

Представитель Управления социальной политики №10 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил мнение по иску, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.3 ст. 67, ч.1 и п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Кроме того, в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

В соответствии с п. 40 Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения *Номер* от *Дата*, заключенного между Администрацией Малышевского городского округа и Шадриным В. И., нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой 24 кв.м., по адресу: *Адрес*. Согласно указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Алябьева О. И., *Дата* года рождения, сестра.

Как следует из Выписки ЕГРН на вышеуказанное жилое помещение, правообладателем значится Малышевский городской округ.

Согласно справке о регистрации ООО «УК «Изумруд», в квартире по адресу: *Адрес* зарегистрированы: Шадрин В. И. (наниматель), *Дата* г.р., с *Дата*; Алябьева О. И. (сестра), *Дата* г.р., с *Дата*; Алябьева В. С., (племянница), *Дата* г.р., с *Дата*. Аналогичные сведения содержатся в адресных справках, представлены Отделом по вопросам миграции МО МВД РФ «Асбестовский».

Родителями Алябьевой В. С., *Дата* г.р., являются Алябьев С. В. и Алябьева О. И., что подтверждается записью акта о рождении, представленной Отделом ЗАГС г.Асбеста.

Из акта о непроживании (проживании) в жилом помещении по адресу: *Адрес*, составленного *Дата* сотрудниками ООО «УК «Изумруд», следует, что в квартире никто не проживает.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, имеют отдельный бюджет, совместного общего хозяйства не ведут. Между истцом и ответчиками имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто, в связи с чем, истец обратился в суд.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно п. 25 указанного Постановления, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку истец и ответчик не являются членами одной семьи, между истцом и ответчиками имеются разногласия по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение об определении порядка уплаты за жилое помещение, коммунальные и иные услуги между сторонами в досудебном порядке не достигнуто, в жилом помещении ни истец, ни ответчик не проживают, но ответчик выразил намерение пользоваться указанным жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить требования истца и установить предложенный им порядок оплаты, ответчик с указанным порядком также согласен, при этом, поскольку в квартире имеется лишь один прибор учета электроэнергии, возложить обязанность по оплате за электроэнергию на ответчика, намеренного пользоваться жилым помещением, с правом требования оплаты с других членов семьи нанимателя (нанимателя), в случае использования жилого помещения.

В случае изменения количества зарегистрированныхлиц вспорномжилом помещении, а также в случае изменения размера долей в праве собственности, возникновения новых обстоятельств, связанных с пользованиемжилым помещением, данные начисления также могут быть изменены соответствующим образом на основании заявлений заинтересованных лиц в управляющую либо ресурсоснабжающую организацию.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложеннымпорядкомиразмеромучастияврасходахнаоплату жилого помещения и коммунальныхуслуг.

В силу положения ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V Семейного кодекса Российской Федерации. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Согласно ст. 21 и п. 1 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть, по достижении восемнадцатилетнего возраста. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 названного Постановления, в случае, если нанимателем жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая малолетний возраст Алябьевой В. С., *Дата* г.р., расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли несовершеннолетнего должны нести ответчики Алябьева О. И. и Алябьев С. В..

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истец и ответчики в добровольном порядке не определили порядок оплаты за жилое помещение, истцу потребовалось обратиться в суд, соответственно истец правомерно требует возместить ему понесенные в связи с этим судебные расходы.

Как установлено в судебном заседании, истец понес расходы: за составление искового заявления в размере 6000,00 руб., за участие представителя в суде 12000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

В части распределения судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, ст.98 ГПК РФприменяется во взаимосвязи со ст.100 ГПК РФ, в соответствии с которыми, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В качестве доказательства несения расходов истцом были предоставлены чеки от *Дата* об оплате услуг Камельских Р.М. на общую сумму 18 000,00 руб.

Таким образом, суд считает доказанным факт несения истцом в рамках рассмотрения настоящего дела расходов по оплате юридических услуг в заявленном размере.

При определении размера судебных расходов по оплате юридический услуг, подлежащих возмещению истцу за счет ответчиков, суд принимает во внимание категорию и сложность рассматриваемого дела, объем проделанной представителем работы, удовлетворение требований истца, а также, руководствуясь принципами разумности и справедливости, считает возможным требование о взыскании судебных расходов удовлетворить в части, взыскав с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000,00 руб.

Как установлено в судебном заседании, истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. (л.д. 9), поскольку требования Шадрина В.И. удовлетворены, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Шадрина В. И. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: *Адрес* в соответствии с которым:

- на Шадрина В. И., <данные изъяты>, возложить обязанность по оплате за содержаниежилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, закоммунальныересурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление); по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем); а также обязанность по оплате закоммунальныеуслуги (за холодное водоснабжение, за горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, отопление) - в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей,

с выдачей отдельного платежного документа на имя Шадрина В. И..

- на Алябьеву О. И., <данные изъяты>, возложить обязанность по оплате за содержаниежилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, закоммунальныересурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление); по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем); а также обязанность по оплате закоммунальныеуслуги (за холодное водоснабжение, за горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, отопление) - в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей; а также оплату за электроэнергию в полном размере (с правом требования оплаты с других членов семьи нанимателя (нанимателя);

с выдачей отдельного платежного документа на имя Алябьевой О. И.

- на законных представителей несовершеннолетней Алябьевой В. С., *Дата* года рождения, Алябьеву О. И., <данные изъяты> и Алябьева С. В., <данные изъяты> возложить обязанность по оплате за содержаниежилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, закоммунальныересурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОСВ в целях СОИ, содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества, отопление); по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем); а также обязанность по оплате закоммунальныеуслуги (за холодное водоснабжение, за горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО, отопления) - в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей,

с выдачей отдельного платежного документа на имя Алябьевой О. И..

Взыскать с законных представителей несовершеннолетней Алябьевой В. С., *Дата* года рождения, Алябьевой О. И., <данные изъяты> и Алябьева С. В., <данные изъяты> в пользу Шадрина В. И., <данные изъяты> возмещение судебных расходов в размере 4 150 (четыре тысячи сто пятьдесят) руб. 00 коп.

Взыскать с Алябьевой О. И., <данные изъяты> в пользу Шадрина В. И., <данные изъяты> возмещение судебных расходов в размере 4 150 (четыре тысячи сто пятьдесят) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова