Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1311/2023 ~ М-549/2023 от 15.02.2023

Уникальный идентификатор номера 01RS0№-20

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                                      <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                     УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что им на праве общедолевой собственности принадлежит ? и ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика в квартире создает препятствие в распоряжении и владении их имуществом. Кроме того ответчик никогда не проживал в данной квартире. Просят суд признать    ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО1 принадлежит на праве общедолевой собственности ? и ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от 08.02.2023г.

Согласно выписки из копии домовой книги следует, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> значится зарегистрированным – ответчик.

Из справки - подтверждения № от 08.02.2023г. усматривается, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, фактически проживает ФИО3 ФИО2 по вышеуказанному адресу никогда не проживал.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилье, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением.

При таких обстоятельствах иск истцов подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

        Иск ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

        Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2     с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

        На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                      подпись                            Р.А. Гуагов