Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4124/2024 ~ М-1070/2024 от 09.02.2024

72RS0025-01-2024-001676-28Дело № 2-4124/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 31 мая 2024 года

    Центральный районный суд города Тюмени

    в составе председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

    при секретаре Маколкине И.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4124/2024 по исковому заявлению Дмитриева А.С. к ГСПК № «Судостроительный завод» об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дмитриев А.С. обратился в суд с иском с учётом уточнений к ответчику ГСПК № «Судостроительный завод» об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> №. Иск мотивирован тем, что указанный объект недвижимости учтен в ЕГРН с площадью 20,1 кв.м., тогда как действительная площадь объекта составляет 25,8 кв.м.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Дмитриев А.С. согласно выписки из ЕГРН является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, общей площадью 20,1 кв.м.

Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № были внесены в Единый государственный реестр недвижимости по результатам технической инвентаризации нежилого помещения ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, судом установлено, что в техническом плане помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. площадь помещения составляет 25,8 кв.м.

Таким образом, при проведении технической инвентаризации, в результате которой был подготовлен технический паспорт и внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости, ошибочно не было учтено помещение (кладовая), что повлекло в последующем внесение недостоверных сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4 ст.61 ФЗ №218-ФЗ).

Проанализировав в совокупности и взаимосвязи согласно положениям ст. 67 ГПК РФ материалы дела, учитывая, что допущенная реестровая ошибка препятствует реализации прав истца, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Дмитриева А.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дмитриева А.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №) удовлетворить.

Признать ошибочными сведения о площади в размере 20,1 кв.м нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, принадлежащего на праве собственности Дмитриеву А.С. , содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости о площади нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, принадлежащего на праве собственности Дмитриеву А.С. , путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о площади нежилого помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> №, в размере 25,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2024 г.

Председательствующий судья                                                      В.Д. Бажухин