Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2666/2023 ~ М-2113/2023 от 26.04.2023

66RS0006-01-2023-002094-12 № 2-2666/2023 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Екатеринбург 10 августа 2023 года

Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лащеновой Е.А. при секретаре Коноваловой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Корпорация «Атомстройкомплекс» к Занкович В. А. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» обратилось с иском к Занкович В.А. о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование иска указано, что 09 сентября 2020 года между истцом в лице ООО АКН «Атомстройкомплекс» и ИП Занкович В.А. был заключен договор аренды нежилого помещения < № > в отношении недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью 279,8 кв.м., по адресу: < адрес >, кадастровый < № >. 11 сентября 2020 года помещение передано ответчику по акту приема-передачи. Договором установлена обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату за пользование помещением, которая подразделяется на постоянную и переменную (коммунальные и эксплуатационные расходы) часть. Постоянную и переменную часть арендной платы арендатор обязан вносить авансовым платежом до 25 числа текущего месяца за следующий месяц. Арендатор оплачивает переменную часть путем внесения фиксированной суммы в размере 15000 рублей. При этом, после получения арендодателем счетов, выставленных соответствующими снабжающими организациями и эксплуатирующими компаниями, арендодатель выставляет арендатору скорректированный счет на оплату переменной части арендной платы на основании указанных счетов. В случае недостаточной суммы для списания в счет оплаты переменной части согласно скорректированному счету, арендатор обязуется доплатить недостающую сумму в срок не позднее 5 календарных дней. Кроме того, арендатором вносится обеспечительный платеж в размере 22500 рублей. 25 мая 2022 года сторонами подписан акт возврата помещения и соглашение о расторжении договора аренды, в соответствии с которым задолженность на переменной части арендной платы составляет 165730 рублей 35 копеек (без учета начисленных сумм по переменной части арендной платы за май 2022 года). После доначисления, сумма задолженности по переменной части арендной платы составила 175667 рублей 09 копеек. В соответствии с соглашением от 25 мая 2022 года задолженность по постоянной части арендной платы составила 153314 рублей. Подписание сторонами соглашения о расторжении договора означает согласие ответчика с наличием и суммами задолженности по договору. Срок оплаты задолженности, предусмотренный соглашением – 10 июня 2022 года. Поскольку ответчиком допущено нарушение срока внесения арендной платы по договору, истцом начислены пени в размере 1% от суммы подлежащей перечислению за каждый день просрочки. На дату подготовки иска пени за просрочку оплаты постоянной части арендной платы составляет 711681 рубль 06 копеек, предъявляется к взысканию сумма 153314 рублей, пени за просрочку оплаты переменной части арендной платы по договору составляет 1031402 рубля 77 копеек, предъявляется к взысканию 175667 рублей 09 копеек. 22 декабря 2022 года истцом поданы заявления о выдаче судебного приказа. 02 февраля 2023 года мировым судьей на основании заявления ответчика судебные приказы отменены. В связи с утратой ответчиком статуса индивидуального предпринимателя настоящий иск подан в суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды по состоянию на 18 апреля 2023 года в размере 657962 рубля 18 копеек, взыскать пени за просрочку оплаты постоянной и переменной части арендной платы с 19 апреля 2023 года по день фактического исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины 9780 рублей.

Представитель истца Махонина А.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным в нем доводам и настаивала на их удовлетворении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Также указала, что не возражает против применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки до разумных расходов. Полагала, что разумным размером неустойки подлежащим взысканию с ответчика на будущее будет являться установленная Банком России ключевая ставка.

Ответчика Занкович В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще путем направления судебной повестки по месту регистрации, однако конверт вернулся в суд за истечением срока хранения. Причины неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не представил.

Суд с учетом мнения представителя истца, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства предусмотренного ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1, 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

На основании ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 09 сентября 2020 года между истцом и ИП Занкович В.А. был заключен договор аренды нежилого помещения < № > по условиям которого арендодатель обязался передать арендатору за плату во временное владение и пользование принадлежащее арендатору на праве собственности недвижимое имущество – нежилое помещение площадью 279,8 кв.м. (используемая площадь 194,6 кв.м.) по адресу: < адрес >, кадастровый < № >, а арендатор обязался помимо прочего, своевременно вносить арендную плату за пользование объектом (л.д. 10-14).

По условиям договора аренды нежилого помещения < № > от 09 сентября 2020 года арендная плата подразделяется на постоянную и переменную. Постоянную и переменную часть арендной платы арендатор обязан вносить авансовым платежом до 25 числа текущего месяца за следующий месяц. Арендатор оплачивает переменную часть путем внесения фиксированной суммы в размере 15000 рублей. При этом, после получения арендодателем счетов, выставленных соответствующими снабжающими организациями и эксплуатирующими компаниями, арендодатель выставляет арендатору скорректированный счет на оплату переменной части арендной платы на основании указанных счетов. В случае недостаточной суммы для списания в счет оплаты переменной части согласно скорректированному счету, арендатор обязуется доплатить недостающую сумму в срок не позднее 5 календарных дней. Постоянная часть арендной платы оплачивается арендатором из расчета занимаемой площади объекта 194,6 кв.м. первые 7 месяцев с момента передачи имущества арендатор оплачивает постоянную часть арендной платы за месяц в размере 5560 рублей, а также переменную часть арендной платы. С 8 месяца аренды по 11 месяц с момента передачи имущества арендатор оплачивает постоянную часть арендной платы из расчета 200 рублей за 1 кв.м. в месяц, а также переменную часть арендной платы. Общая сумма постоянной части арендной платы за помещение в месяц составляет 38920 рублей. В случае продления срока действия договора, начиная с 12 месяца аренды с момента передачи имущества, арендатор оплачивает постоянную часть арендной платы из расчета 220 рублей за 1 кв.м. в месяц, а также переменную часть арендной платы. Арендатором вносится обеспечительный платеж в размере 22500 рублей.

Данный договор заключен сроком на 11 месяцев с момента его подписания.

11 сентября 2020 года сторонами подписан акт приема-передачи к договору аренды нежилого помещения < № > (л.д. 20), согласно которому арендованное имущество передано арендодателю.

Таким образом, обязанность по передаче имущества предусмотренного договором аренды от 09 сентября 2020 года арендатору, выполнена истцом своевременно и надлежащим образом.

Дополнительным соглашением от 23 декабря 2020 года к договору < № > стороны установили увеличение используемой арендатором площади до 256,9 кв.м., при этом стоимость арендной платы в связи с увеличением площади не изменяется (л.д. 23).

Дополнительным соглашением от 30 апреля 2021 года стороны изменили размер постоянной части арендной платы, а именно установили что первые 8 месяцев с момента передачи имущества арендатор оплачивает постоянную часть арендной платы за месяц в размере 5560 рублей, а также переменную часть арендной платы. С 9 месяца аренды по 11 месяц с момента передачи имущества арендатор оплачивает постоянную часть арендной платы 38920 рублей из расчета 200 рублей за 1 кв.м. в месяц, а также переменную часть арендной платы.

Впоследствии дополнительным соглашением от 02 июля 2021 года стороны установили срок действия договора с 09 августа 2021 года по 08 июля 2022 года, а также согласовали, что арендатор не имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок (л.д. 24).

Кроме того, дополнительным соглашение от 01 октября 2021 года стороны согласовали наличие у арендатора преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в собственность и установили порядок действий сторон при реализации такого права (л.д. 25).

Как видно из расчета задолженности (л.д. 37-38) и акта сверки взаимных расчетов (л.д. 36) условие договора аренды нежилого помещения < № > от 09 сентября 2020 года в части внесении арендной платы авансовым платежом до 25 числа текущего месяца за следующий месяц арендатором исполнялось не надлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность по арендной плате.

25 мая 2022 года между сторонами заключено соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения < № > от 09 сентября 2020 года (л.д. 27), по условиям которого стороны пришли к соглашению расторгнуть договор, а также определили размер задолженности арендатора по постоянной и переменной части арендной платы. Задолженность по постоянной части арендной платы составила 183814 рублей, по переменной части арендной платы – 165730 рублей (без учета начисленных сумм по переменной части арендной платы за май 2022 года). Также стороны договорились, что сумма обеспечительного платежа в размере 25500 рублей засчитывается арендодателем в счет оплаты задолженности по постоянной части арендной платы по договору, после зачета, остаток суммы задолженности по постоянной части арендной платы составляет 158314 рублей. Суммы задолженностей оплачиваются арендатором в срок не позднее 10 июня 2022 года. В случае, если к дате расторжения договора у арендатора образуется задолженность по оплате переменной части арендой платы, арендатор обязуется оплатить указанную задолженность в срок не позднее 10 рабочих дней с момента выставления арендодателем счета.

В тот же день, 25 мая 2022 года арендованное недвижимое имущество – нежилое помещение площадью 279,8 кв.м. (используемая площадь 194,6 кв.м.) по адресу: < адрес >, кадастровый < № > возвращено арендодателю, что подтверждается актом возврата помещения по договору аренды нежилого помещения < № > от 09 сентября 2020 года (л.д. 28).

Вместе с тем, условия данного соглашения от 25 мая 2022 года в части погашения задолженности по арендной плате в срок до 10 июня 2022 года ответчиком исполнены не были, что и явилось основанием для обращения истца с настоящим иском.

Согласно расчету задолженности (л.д. 37-38), акту сверки взаимных расчетов (л.д. 36) задолженность ответчика по договору аренды нежилого помещения < № > от 09 сентября 2020 года по состоянию на 18 апреля 2023 года составила: 153314 рублей – по постоянной части арендной платы, 175667 рублей 09 копеек – по переменной части арендной платы, 711681 рубль 06 копеек – пени за нарушение срока внесения платежей по постоянной части арендной платы, 1031402 рубля 77 копеек – пени за нарушение срока внесения платежей по переменной части арендной платы. Представленный истцом расчет задолженности является верным, не содержит арифметических ошибок, в связи с чем, принимается судом.

Размер пени уменьшен истцом до суммы основного долга и к взысканию предъявлены пени за просрочку оплаты постоянной части арендной платы в размере 153314 рублей, пени за просрочку оплаты переменной части арендной платы в размере 175667 рублей 09 копеек.

Ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о полном исполнении обязательств по договору аренды нежилого помещения < № > от 09 сентября 2020 года и отсутствии задолженности, а также доказательств, опровергающих доводы истца об основаниях взыскания начисленных сумм задолженности.

Учитывая, что ответчиком обязательство по погашению задолженности и уплате пени за нарушение срока внесения арендной платы не исполняется, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды нежилого помещения < № > от 09 сентября 2020 года в части взыскания задолженности по оплате постоянной части арендной платы 153314 рублей, задолженности по оплате переменной части арендной платы 175667 рублей 09 копеек, подлежат удовлетворению, а указанные суммы взысканию с ответчика.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) за ненадлежащее исполнение обязательства по договору аренды нежилого помещения < № > от 09 сентября 2020 года, суд находит его подлежащим удовлетворению частично ввиду следующего.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Судом установлено, что ответчиком допущены нарушения обязанности по внесению арендной платы, в связи с чем, истцом по состоянию на 18 апреля 2023 года начислены пени (неустойка), установленные договором в размере 1% за каждый день просрочки, а именно 711681 рубль 06 копеек – пени за нарушение срока внесения платежей по постоянной части арендной платы, 1031402 рубля 77 копеек – пени за нарушение срока внесения платежей по переменной части арендной платы. При этом к взысканию истцом предъявлены суммы: пени за просрочку оплаты постоянной части арендной платы 153314 рублей, пени за просрочку оплаты переменной части арендной платы по договору 175667 рублей 09 копеек.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд не может согласится с определенным истцом размером неустойки в размере 1% в день, что составляет 365% годовых.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что пени заявленные истцом в размере 1% в день является несоразмерным и не соответствует последствиям нарушения обязательства, что выражается в установлении истцом чрезмерно высокого процента. При этом истцом заявлено требование о взыскании пени с 19 апреля 2023 года по день фактического исполнения решения суда.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На день рассмотрения настоящего гражданского дела – 10 августа 2023 года, сумма пени за просрочку оплаты постоянной части арендной платы за 114 дней начиная с 19 апреля 2023 года, составит 174777 рублей 96 копеек (расчет: 153314 х 114 х 1% = 174777,96). Общий размер пени за просрочку оплаты постоянной части арендной платы составляет 886459 рублей 02 копейки (расчет: 711681,06 + 174777,96 = 886459,02).

Соответственно на 10 августа 2023 года, сумма пени за просрочку оплаты переменной части арендной платы за 114 дней начиная с 19 апреля 2023 года, составит 200 260 рублей 38 копеек (расчет: 175667,09 х 114 х 1% = 200 260,38). Общий размер пени за просрочку оплаты постоянной части арендной платы составляет 1231 663 рубля 15 копеек (расчет: 1031402,77 + 200260,38 = 1231663,15).

Данный размер пени является несоразмерным и не соответствует последствиям нарушения обязательства, в связи с чем суд полагает необходимым снизить размер пени (неустойки) за несвоевременное внесение арендной платы, размер пени за просрочку оплаты постоянной части арендной платы до суммы 45000 рублей, размер пени за просрочку оплаты переменной части арендной платы до суммы 65000 рублей.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца и мнение представителя истца выраженное в судебном заседании о возможности снижения пени подлежащих взысканию с ответчика с 11 августа 2023 года до ключевой ставки Банка России, суд полагает, что с 11 августа 2023 года по дату фактической уплаты задолженности по оплате постоянной (153314 рублей) и переменной (175667 рублей 09 копеек) части арендной платы пени подлежат начислению на остаток задолженности по постоянной и переменной части арендной платы в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

С учетом разъяснений, данных в п. п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» оснований для начисления пени по день фактического исполнения решения суда не имеется, поскольку начисление и взыскание пени производится до момента фактического исполнения обязательства, а не до момента исполнения судебного акта.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд также учитывает, что согласно выписке из ЕГРИП (л.д. 45-46) ответчик прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, однако данное обстоятельство не является основанием для освобождения от исполнения обязательств по договору заключенному с истцом ввиду следующего.

По смыслу ст. 19, 23 Гражданского кодекса Российской Федерации при регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя последний при осуществлении гражданских правоотношений продолжает действовать как гражданин, приобретая и осуществляя права и обязанности под своим именем, фамилией, а также отчеством.

Прекращение гражданином государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя лишает его права осуществлять предпринимательскую деятельность, но не освобождает от обязанности отвечать по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом (за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание).

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что прекращение физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя не освобождает ответчика от исполнения взятых на себя обязательств по погашению задолженности по договору аренды нежилого помещения < № > от 09 сентября 2020 года.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца полежит взысканию государственная пошлина уплаченная при подаче иска в размере 9 780 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56,194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Корпорация «Атомстройкомплекс» к Занкович В. А. о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить частично.

Взыскать с Занкович В. А. (паспорт < данные изъяты > < № >) в пользу акционерного общества «Корпорация «Атомстройкомплекс» (ИНН 6672184222) задолженность по договору аренды нежилого помещения < № > от 09 сентября 2020 года по состоянию на 10 августа 2023 года: задолженность по оплате постоянной части арендной платы 153314 рублей, задолженность по оплате переменной части арендной платы 175667 рублей 09 копеек, пени за просрочу оплаты постоянной части арендной платы 45000 рублей, с продолжением их начисления с 11 августа 2023 года по дату фактической уплаты задолженности по оплате постоянной части арендной платы (153314 рублей) в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, пени за просрочку оплаты переменной части арендной платы 65000 рублей, с продолжением их начисления с 11 августа 2023 года по дату фактической уплаты задолженности по оплате переменной части арендной платы (175667 рублей 09 копеек) в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 9780 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Екатеринбурга.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено в течение пяти дней.

Судья: Е.А. Лащенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 августа 2023 года.

Судья: Е.А. Лащенова