Решение по делу № 2-1231/2014 от 09.12.2014

Заочное  решение

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 годаг. Сызрань

 Мировой судья судебного участка №78 судебного района г. Сызрани Самарской области Дроздова Т.И., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка №77 судебного района г. Сызрани Самарскойобласти,  

при секретаре Лялиной М.В.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1231/12 по иску  ООО «Управляющая Компания «ЖЭС»  к  Малышу Михаилу Владимировичу о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

           Ответчику  принадлежало на праве собственности в период с 01.12.2011 г. по 31.07.2012 г. нежилое помещение, площадью 35,6 кв. м в доме <АДРЕС>. Однако ответчик Малыш М.В. уклоняется от исполнения своих обязанностей по оплате технического содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также отопления.  В результате образовалась задолженность в сумме 15559,51 руб., из которых: 3984,35 руб. задолженность по оплате содержания помещения,  7577,97 руб. задолженность по оплате отопления нежилого помещения, 3997,19 руб. задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения. Таким образом, Малыш М.В. неосновательно сберег 15559,51 руб., в связи с чем ответчику были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 января 2012 г. по 11 октября 2014 годав размере 3220,46 руб. ООО «Управляющая компания «ЖЭС» просит взыскать с Малыша М.В. в их пользу неосновательное обогащение в сумме 15559,51 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами -3220,46 руб., а всего 18779,97 руб. и возврат госпошлины.

В судебном заседании  представитель  истца в лице Мцкерашвилли Ю.Э.  исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Малыш М.В.  от участия в деле уклонился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.  Ответчику направлено извещение о времени и месте судебного заседания по настоящему делу по адресу ее регистрации заказным письмом с уведомлением о вручении,  т.е. в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ №221 от 15.04.2005 г., вручениерегистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между  оператором почтовой связи и пользователем.

Заказное письмо с судебным извещением возвращено на судебный участок по истечении срока хранения.

В связи с изложенным, уклонение ответчика  от явки  в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения,  расценен судом как отказ от его получения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки  и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению.

Статья 154  ЖК РФ предусматривает, что плата  за  жилое помещение и коммунальные услуги  для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору  социального найма включает в себя плату за пользование  жилым  помещением, плату  за  содержание  и ремонт  жилого помещения,  и плату за  коммунальные  услуги.

В  силу  ст.  155  Кодекса  плата  за  жилое  помещение и коммунальные  услуги  вносится  ежемесячно до  десятого  числа  месяца,  следующего за  истекшим месяцем.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст.1102, 1105 ГК РФ  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение); лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Статья 36, 39 ЖК РФ предусматривают, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);   доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В судебном заседании установлено,  что ответчик Малыш М.В.  в период с 01.12.2011 г. по 31.07.2012 г.являлся собственником нежилого  помещения, площадью 35,6 кв. м в доме <АДРЕС>, что подтверждено справкой о содержании правоустанавливающих документов Управления ФСГРКК по Самарской области от 08 декабря 2014 г.

По итогам проведения конкурса по отбору управляющей компании, ООО УК «ЖЭС» осуществляет управление жилым многоквартирным домом <НОМЕР>.  

Ответчику в период с ноября 2011 г. по 11 октября 20121 г. по указанному выше адресу поставлялась  тепловая энергия, холодная вода  в нежилое помещение, собственником которого  он является.  Счета фактуры на оплату  услуг   своевременно передавались ответчику, однако оплаты не последовало.

В материалах дела имеются копии  названных счетов.

 Ответчику направлялась  претензия  с требованием оплаты  образовавшееся задолженности.    Однако долг до настоящего времени не оплачен.

Представителем истца  суду  представлен расчет образовавшейся задолженности, который  судом принят, поскольку  составлен на основании постановлении Администрации г.о. Сызрань <НОМЕР> от <ДАТА9>

От ответчика возражений не поступило.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, поэтому суд считает возможным  взыскать с ответчика в пользу истца  проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3220,46 руб.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное  обогащение  в сумме  15559,51 руб., а также проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в сумме 3220,46 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 751,20 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 198, 233 ГПК РФ мировой судья

р е ш и л:

Взыскать  с Малыша Михаила Владимировича в пользу ООО «Управляющая Компания «ЖЭС»  неосновательное обогащение  в сумме 15559,51 руб., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в сумме 3220,46 руб.,  расходы по оплате госпошлины   в сумме 751,20 руб., а всего 19531,17 руб.  

Решение может быть обжаловано в Сызранский городской суд через мирового  судью в течение   месяца.

Ответчик  вправе подать заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

<ОБЕЗЛИЧИНО>:

Мировой судья                                               Т.И. Дроздова