Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2022 ~ М-773/2022 от 19.05.2022

Дело № 2-908/2022 26 сентября 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-000903-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Червиной Анне ****, Червиной (Чернышовой) ****, Червину **** о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» (далее – ООО «Управляющая жилищная компания») обратилось в суд с иском к Червиной ****., Червиной (Чернышовой) ****., Червину **** о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени. В обоснование указало, что ответчики Червина **** Червина (Чернышова) **** Червин ****. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Согласно представленной сальдовой ведомости, по состоянию на июнь 2019 года у ответчиков имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 47 071 руб. 10 коп. Пунктом 2.3 договора управления многоквартирным домом, установлен срок внесения платежей до 20 числа месяца следующего за расчетным. В связи с чем, просило взыскать с ответчиков задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2019 года по июнь 2019 года в сумме 47 071 руб. 10 коп., пени до 05 апреля 2020 года в размере 15 132 руб. 29 коп., пени с 02 января 2021 года в размере 12 981 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 457 руб. 31 коп.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация муниципального образования «Боброво-Лявленское».

В ходе судебного разбирательства, представитель истца Шмидт **** действующая на основании доверенности, в представленном суду заявлении уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по июнь 2019 года в размере 47 071 руб. 10 коп., пени до 05 апреля 2020 года в размере 15 132 руб. 29 коп., пени с 02 января 2021 года в размере 12 981 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 457 руб. 31 коп., почтовые расходы в размере 59 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая жилищная компания» Шмидт **** действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2017 года по 31 июня 2019 года в размере 47 071 руб. 10 коп., пени с 21 декабря 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 15 132 руб. 29 коп., пени с 02 января 2021 года по 05 мая 2022 года в размере 12 981 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 457 руб. 31 коп., почтовые расходы в размере 59 руб. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Червина **** Червина (Чернышова) ****., Червин **** о времени и месте судебного заседания извещались, в суд не явились, возражений по иску не представили, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

Третье лицо администрация МО «Боброво-Лявленское», надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, возражений по иску не представила.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, обозрев гражданское дело № 2-2393/2019, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 ноября 2017 года, ООО «Управляющая жилищная компания» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, предоставляет коммунальные услуги жильцам, а также собирает соответствующую плату.

Как указано в ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, следует из материалов дела, что Червина ****., Червина (Чернышова) ****., Червин **** являются пользователями по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>.

Следовательно, у ответчиков, как потребителей названных услуг, имеется обязанность производить оплату за данные услуги истцу.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01 октября 2017 года по 31 июня 2019 года (с учетом уточнения исковых требований) образовалась задолженность в размере 47 071 руб. 10 коп.

Расчет суммы задолженности, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств иного размера задолженности, как и ее отсутствия, ответчиком суду в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не предоставлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного расчета, размер пени, подлежащий уплате ответчиками, за период с 21 декабря 2017 года по 05 апреля 2020 года составляет 15 132 руб. 29 коп., пени с 02 января 2021 года по 05 мая 2022 года составляют 12 981 руб. 35 коп. Расчет истца проверен судом, признан верным, ответчиками не оспорен. Поскольку плату за предоставляемые услуги ответчики не вносит регулярно, начисленные пени подлежат взысканию с ответчиков.

Таким образом, солидарно с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2017 года по 31 июня 2019 года в размере 47 071 руб. 10 коп., пени за период с 21 декабря 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 15 132 руб. 29 коп., пени за период с 02 января 2021 года по 05 мая 2022 года в размере 12 981 руб. 35 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно также подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 2 457 руб. 31 коп..

Также с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 59 руб., которые подтверждаются кассовым чеком от 17 мая 2022 года.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Червиной ****, Червиной (Чернышовой) ****, Червину **** о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Червиной **** (ИНН №), Червиной (Чернышовой) **** (ИНН № Червина **** (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» (ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по за период с 01 октября 2017 года по 31 июня 2019 года в размере 47 071 руб. 10 коп., пени за период с 21 декабря 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 15 132 руб. 29 коп., пени за период с 02 января 2021 года по 05 мая 2022 года в размере 12 981 руб. 35 коп., государственную пошлину в размере 2 457 руб. 31 коп., почтовые расходы в размере 59 руб., всего взыскать: 77 701 руб. 05 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2022 года.

Председательствующий      Н.В. Алексеева