Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1089/2022 ~ М-1202/2022 от 12.10.2022

Дело (УИД) RS0058-01-2022-002237-31

производство № 2-1089/2022

решение

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года                         г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

секретаре Макеевой Е.Н.,

с участием пом. Каменского межрайонного прокурора Карамышевой С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова Алексея Владимировича к Власовой Екатерине Александровне, Фроловой Виктории Андреевне о признании утратившими право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

     Власов А.В. обратился в суд с иском к Власовой Е.А., Фроловой В.А. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что с 04.08.2009 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу (адрес).

08.07.2012 между ним и ответчиком Власовой Е.А. зарегистрирован брак. 26.04.2013 он по просьбе его бывшей супруги зарегистрировал в своем доме Власову Е.А. Фролову В.А. (дочь Власовой Е.А. от первого брака).

В сентябре 2020 г. брак между ним и Власовой Е.А. был расторгнут. Ответчики забрав все свои вещи переехали на другое постоянное место жительство в квартиру, приобретенную за средства материнского капитала по адресу: (адрес) где и проживают до настоящего времени.

Регистрация ответчиков в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности мешает полному осуществлению прав собственников.

Регистрация ответчика в указанном доме предполагает спор о его правах на проживание, а также на имущество, находящееся по месту регистрации, что нарушает права собственников, ограничивает права в пользовании и распоряжении своей собственностью в полном объеме. При указанных обстоятельствах истец обратился в суд и просит признать Власову Екатерину Александровну, (адрес) года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес). Снять Власову Екатерину Александровну, (адрес)      года рождения,    с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).

Признать Фролову Викторию Андреевну, (адрес) года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес). Снять Фролову Викторию Андреевну, (адрес) года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчики в апреле-мае 2020 года добровольно выехали из жилого помещения, бремя содержания жилого дома не несут. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик Власова Е.А. исковые требования не признала в суде пояснила, что не проживает в спорном домовладении с апреля- мая 2020 года, проживает вместе с детьми по адресу: (адрес). Квартира куплена за счет средств материнского капитала и истец также имеет долю в указанной квартире. Полагает, если истец произведет отчуждение своей доли в квартире по (адрес), тогда она с дочерью Фроловой В.А. снимутся с регистрационного учета по адресу: (адрес). Просит суд отказать в удовлетворении иска.

Ответчик Фролова В.А. исковые требования не признала дала пояснения аналогичные пояснениям Власовой Е.А. Просит суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в Каменском районе в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Власов А.В. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: (адрес). Указанное имущество является личной собственностью истца, так как приобретено до регистрации брака с ответчиком Власовой Е.А., о чем ответчик Власова Е.В. не отрицала. ( л.д. 6,7,8).

В судебном заседании установлено и не отрицалось ответчиками, что последние не проживают в спорном жилом доме с апреля-мая 2020 года, выехали добровольно, забрав вещи. С указанного времени и до настоящего времени проживают в (адрес). Указанная квартира принадлежит на праве собственности в том числе и сторонам по делу в размере ? долей каждому.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчики в апреле-мае 2020 года самостоятельно отказались и прекратили пользоваться спорным жилым помещением.

До настоящего времени ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета. Регистрация ответчиков по месту жительства в доме истца по адресу (адрес), является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Ответчики в домовладении по адресу: (адрес) не проживают, членом семьи истца не являются, в спорном доме личных вещей не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, не несут бремя содержания данного жилого помещения.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), поскольку указанное жилое помещение местом их постоянного жительства не является, в доме они не проживают, членом семьи истца - не являются, а потому право пользования жилой площадью в спорном доме у них прекратилось.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Власова Алексея Владимировича к Власовой Екатерине Александровне, Фроловой Виктории Андреевне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать гр. Власову Екатерину Александровну, (адрес) года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес).

Снять гр. Власову Екатерину Александровну, (адрес)      года рождения,    с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).

Признать гр. Фролову Викторию Андреевну, (адрес) года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес).

Снять гр. Фролову Викторию Андреевну, (адрес) года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                    С.А. Лаврова

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 г.