Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3478/2023 ~ М-2999/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-3478/2023 УИД 61RS0003-01-2023-003520-92

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2023 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Шандецкой Г.Г.

при секретаре Халиловой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3478/2023 по иску ООО "Престиж" к Волковой Н В об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Престиж" обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании протокола № внеочередного очного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве управляющей компании, выбрано ООО «Престиж», которое осуществляет свою деятельность на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 09.04.2015г. №, выданной Государственной жилищной инспекцией Ростовской области.

По вышеуказанному адресу, через <адрес>, принадлежащую Волковой Н В, проходят инженерные коммуникации (стояки ГВС, ХВС, канализации), являющиеся общедомовым имуществом и нуждающиеся в замене.

На протяжении длительного периода, Волкова Н.В. отказывает специалистам ООО «Престиж» в доступе к общедомовым коммуникациям, проходящим через ее квартиру.

Доступ к указанным инженерным коммуникациям необходим с целью осмотра инженерных коммуникаций, а также их замены.

Ранее, в адрес собственницы <адрес> - Волковой Н.В., направлялись предписания о предоставлении доступа в указанную квартиру (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 23.06.2023г.).

До настоящего времени на неоднократные требования ООО «Престиж» и просьбы других собственников указанного МКД, Волкова Н.В. продолжает отказывать сотрудникам ООО «Престиж» в доступе в жилое помещение и к общедомовым коммуникациям, в связи с чем, специалисты ООО «Престиж» лишены возможности выполнить работы по управлению МКД.

На основании изложенного, истец просит суд:

- Обязать ответчика Волкову Н.В. предоставить сотрудникам ООО «Престиж» доступ в жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, а именно в <адрес>.

- Обязать ответчика Волкову Н.В. предоставить сотрудникам ООО «Престиж» доступ к общедомовой системе канализации, стоякам холодного и горячего водоснабжения, находящихся в <адрес>

- Взыскать с Волковой Н.В. понесенные расходы в связи с обращением в суд, а именно: госпошлину в размере 6000 руб.

В судебном заседании судом на обсуждение был поставлен вопрос о передаче данного дела по подсудности в Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону по месту регистрации ответчика.

Истец представителя в судебное заседание не направил, извещены надлежащим образом, согласно почтового уведомления.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно почтового уведомления.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если 1) ответчик, место жительства или место нахождения которого не было известно ранее, заявит ходатайство о передаче дела в суд по месту его жительства или месту его нахождения; 2) обе стороны заявили ходатайство о рассмотрении дела по месту нахождения большинства доказательств; 3) при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности; 4) после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом. Передача дел, подлежащих рассмотрению в верховном суде республики, краевом, областном суде, суде города федерального значения, суде автономной области или суде автономного округа, осуществляется кассационным судом общей юрисдикции. Передача дел, подлежащих рассмотрению в апелляционном суде общей юрисдикции и кассационном суде общей юрисдикции, осуществляется Верховным Судом Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 33 названного кодекса дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Из искового заявления усматривается, что истец предъявляет исковое заявление по месту жительства ответчика – Волковой Н.В., указывая адрес места его жительства: <адрес>.

Между тем, согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области от 04.08.2023г., ответчик с 09.02.1989 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, что относится к территории Ленинского районного суда г.Ростов-на-Дону.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости передачи гражданского дела № по иску ООО "Престиж" к Волковой Н В об обязании предоставить доступ в жилое помещение, в Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.33,224-225ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело № 2-3478/2023 по иску ООО "Престиж" к Волковой Н В об обязании предоставить доступ в жилое помещение, по подсудности в Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы.

Судья Шандецкая Г.Г.