Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2024 (2-864/2023;) ~ М-728/2023 от 16.06.2023

    Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2024 г.

    Дело № 2-11/2024

УИД 83RS0001-01-2023-000880-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар                                              13 мая 2024 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Абанникова А.В.,

при секретаре Поливердовой А.О.,

с участием истца Бабчонка П.И.,

ответчика Бабчонок С.С., ее представителя Вокуева М.Т.,

третьего лица ФИО11,

представителя ответчика администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» и третьего лица МКУ «Управление городского хозяйства                              <адрес>» по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабчонка Петра Ивановича к Бабчонок Светлане Сергеевне, администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ключи,

установил:

Бабчонок П.И. обратился в суд с иском к Бабчонок С.С. о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ключи.

Требования мотивирует тем, что состоял с Бабчонок С.С. в браке, вел с ней совместное хозяйство. В период брака они проживали в <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения как члены семьи нанимателя жилого помещения. Однако в последующем они решили приватизировать данную квартиру на его отца. Поскольку право на приватизацию всеми членами семьи ранее было использовано, с целью сохранить право старшего ребенка на приватизацию в дальнейшем были внесены изменения в договор социального найма в части исключения его из состава семьи нанимателя. Несмотря на исключение из договора социального найма, постоянным местом его проживания оставалась спорная квартира. Когда его мама уехала в отпуск, он приглядывал за ее квартирой. Однако, вернувшись в спорную квартиру, он не смог в нее попасть, т.к. ответчик сменила замки от входной двери. В настоящее время ответчик чинит ему препятствия в пользовании квартирой, не выдает ключи, личные вещи его выкинула, подала заявление о расторжении брака. Указывает, что из квартиры никогда не выезжал, продолжал в ней проживать, выполнял все условия договора социального найма.

Просит признать право пользования <адрес> <адрес> в <адрес>, обязать Бабчонок С.С. не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой, выдать ключи от запорного устройства входной двери.

В судебном заседании в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «<адрес> «<адрес>».

Истец в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что из спорной квартиры не выезжал, выехал только в марте 2024 года, поскольку Бабчонок С.С. его выгнала из дома.

Ответчик Бабчонок С.С. и ее представитель Вокуев М.Т. в судебном заседании с иском не согласились. Бабчонок С.С. пояснила, что истец выехал из квартиры в ноябре 2022 года, поскольку у него появились новые отношения с другой женщиной. Препятствий в пользовании спорной квартирой она истцу не чинила, замок от двери не меняла.

Вокуев М.Т., поддержав отзыв на исковое заявление, указал, что истец самостоятельно принял решение об исключении себя из договора социального найма. Ответчик, являясь членом семьи нанимателя, возражает против включения истца в договор социального найма. Кроме того, для включения в договор социального найма ответчика не позволяет площадь жилого помещения. В связи с этим полагает, что основания для признания права пользования жилым помещением отсутствуют. Указал, что истец выехал из спорного жилого помещения, создал другую семью. На момент подачи искового заявления в суд истец проживал с гражданской супругой по иному адресу, тем самым выбрав другое место жительства. Пояснил, что личинка запорного устройства в двери спорной квартиры поменяна ответчиком в феврале 2023 года в связи с неисправностью. Обращал внимание на отсутствие доказательств того, что истцу чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

Третье лицо ФИО11 иск поддержала. Полагала, что ее сын Бабчонок П.И. вправе пользоваться данной квартирой, поскольку изначально он был включен в договор социального найма как член семьи нанимателя, из квартиры не выезжал.

Представитель ответчика администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» и третьего лица МКУ «Управление городского хозяйства                        <адрес>» по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Полагал, что истец самостоятельно, по собственной инициативе на основании своего заявления исключен из договора социального найма. В последующем его мама ФИО11 обратилась с заявлением о включении истца в договор социального найма, в чем ей было отказано, поскольку отсутствовало согласие всех членов семьи, а также не позволяет площадь жилого помещения.

Третьи лица ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав истца, ответчика Бабчонок С.С., ее представителя, представителя ответчика администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» и третьего лица МКУ «Управление городского хозяйства <адрес>», третье лицо ФИО11, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения(ч. 3).

Судом установлено, что на основании постановления администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от ДД.ММ.ГГГГ № между МКУ "Управление городского хозяйства <адрес>" и ФИО11 (третье лицо) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. ФИО6,                <адрес>, общей площадью 53 кв. м.

Согласно указанному договору социального найма совместно с нанимателем жилого помещения ФИО11 в указанную квартиру вселены следующие члены семьи: муж - ФИО12, сыновья - ФИО13, Бабчонок П.И., невестка - Бабчонок С.С. и внук - ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ истец Бабчонок П.И. обратился в Администрацию МО "<адрес> "<адрес>" с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и исключения из договора социального найма его и сына ФИО7, поскольку они проживали по другому адресу.

В подтверждении изменения места жительства к заявлению                       Бабчонком П.И. приложены копия паспорта, в котором имелась отметка о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, а также копия справки ООО УК «Нарьян-Марстрой» от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по указанному адресу месту жительства.

Согласно адресной справке, Бабчонок П.И. имел регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А, <адрес>.

На основании постановления Администрации МО "<адрес> "<адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ № "О внесении изменений в договор социального найма жилого помещения с ФИО11 МКУ «Управление городского хозяйства <адрес>» с ФИО11 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в <адрес> по ул. им. ФИО6 в <адрес> в качестве членов семьи нанимателя вселены: ФИО12 – муж; ФИО13 – сын; Бабчонок С.С. невестка.

На основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем жилого помещения ФИО11 в указанную квартиру вселены следующие члены семьи: муж ФИО12, сын ФИО13, невестка Бабчонок С.С., несовершеннолетние внуки ФИО8, ФИО7, ФИО9

Таким образом, из материалов дела следует о добровольном расторжении Бабчонком П.И. в отношении себя договора социального найма, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отсутствии каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением на момент принятия данного решения. При этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доказательств противного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, а также доказательств, свидетельствующих о вынужденном расторжении договора социального найма, о чинении истцу препятствий в пользовании спорной жилой площадью на момент расторжении договора социального найма, в материалах дела не имеется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.

Причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Как следует из материалов дела истец Бабчонок П.И. и ответчик                    Бабчонок С.С. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (третье лицо) обратилась в МКУ «УГХ               <адрес>» с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения в части включения своего сына Бабчонка П.И. в состав своей семьи.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № МКУ «УГХ <адрес>» ФИО11 отказано во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения в связи с поступлением возражений от Бабчонок С.С. против вселения Бабчонка П.И.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая добровольное расторжение истцом в отношении себя договора социального найма, его односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, наличие возражений члена семьи нанимателя Бабчонок С.С., в даче согласия на вселение в жилое помещение истца Бабчонка П.И. оснований для признания за последним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,                 ул. им. ФИО6, <адрес>, не имеется.

Наличие регистрации в спорном жилом помещении об обратном не свидетельствует, поскольку сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В отсутствии права на жилое помещение доводы истца о препятствовании ответчиком пользования данным жилым помещением правового значения не имеют.

С учетом изложенного, в установленных обстоятельствах дела оснований для удовлетворения исковых требований Бабчонка П.И. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права пользования жилым помещением, к Бабчонок С.С. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ключи суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Бабчонка Петра Ивановича к Бабчонок Светлане Сергеевне, администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ключи – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий                              А.В. Абанников