Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1455/2022 ~ М-990/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-1455/2022

УИД 22RS0015-01-2022-001582-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 19 мая 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Друговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Теличко Г. И. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к Теличко Т.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 26 230,80 руб. за период с 01.12.2014 по 31.12.2020; о взыскании пени в сумме 24 507,03 руб. за период с 01.12.2014 по 31.12.2020; о возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 722,13 руб.

В ходе судебного разбирательства, в связи с заявлением ответчика о пропуске истцом срока исковой давности истцом уточнены исковые требования, в окончательной редакции которых истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 19 194,36 руб. за период с 01.07.2019 по 31.12.2020, пени в сумме 7 599,77 руб. за период с 11.05.2018 по 17.05.2022, а также 1 003,82 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины; возвратить истцу из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 735,81 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 201,30 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчиком за указанный период не была исполнена его обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В судебное заседание ответчица Теличко Г.И. не явилась, извещена, ее представитель Теличко Т.В. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, на удержание сумм спорных взносов после выдачи и отмены судебного приказа.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 7 ст. 170 ЖК РФ установлено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Постановлением Администрации Алтайского края от 27.03.2014 N 146 утверждена краевая программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014 - 2043 годы".

По делу установлено, что Теличко Г.И. является собственником нежилого помещения общей площадью 201,3 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

Факт принадлежности Теличко Г.И. данного жилого помещения в спорный период ответчиком не оспаривается.

Из представленных истцом документов усматривается факт образования задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт жилого дома за период с 01.07.2019 по 31.12.2020.

Расчет истца судом проверен, признан верным. Суммы взносов определены истцом на основании площади помещения и размеров взносов, установленных Правительством Алтайского края на 2019, 2020 гг.

Ответчиком не представлено платежных документов, подтверждающих факт уплаты взносов за заявленный истцом период с 01.07.2019 по 31.12.2020.

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по взносам в сумме 19 194,36 руб. за период с 01.07.2019 по 31.12.2020 подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд находит необоснованными.

С настоящим иском в суд истец обратился 23.03.2022, в период нахождения дела в производстве мирового судьи (с 08.04.2021 по 21.12.2021) срок исковой давности не тек. При указанных обстоятельствах за период с 01.03.2018 срок исковой давности истцом не пропущен.

Доводы представителя ответчика об удержании денежных средств по судебному приказу не являются основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска, поскольку с заявлением о повороте исполнения судебного приказа ответчик не обращался, предметом рассмотрения настоящего дела является иной период, чем тот, за который произведено удержание в рамках исполнения судебного приказа, и в силу положений ст. 206 ГК РФ должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности. Каких-либо допустимых письменных доказательств, что спорные взносы уплачивались ответчиком ранее в адрес иного лица, в рамках платы за содержание помещения, на что ссылается представитель ответчика, суду не представлено.

Сумма пени истцом предъявлена к исполнению за период, за который срок исковой давности не истек, и исчислена с учетом положений постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Оснований для уменьшения сумы пени суд не находит, принимая во внимание факт длительного и систематического неисполнения ответчиком обязательств по внесению спорных взносов.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 003,82 руб. от суммы уточненных исковых требований.

Излишне уплаченная пошлина в сумме 735,81 руб. подлежит возврату истцу из бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворить.

Взыскать с Теличко Г. И. в пользу некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 19 194,36 руб. за период с 01.07.2019 по 31.12.2020, пени в сумме 7 599,77 руб. за период с 11.05.2018 по 17.05.2022, а также 1 003,82 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 27 797,95 руб.

Возвратить некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 735,81 руб. по платежному поручению от 09.12.2019 № 6604.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2022.