Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-858/2023 от 25.01.2023

57RS0023-01-2022-002067-80

Дело № 2-858/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 марта 2023 года г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Глазовской Н.В.,

с участием представителя истца Цымбалова Б.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-858/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» к Копыловой Валентине Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК Советского района» обратилось в суд с исковым заявлением к Копыловой Валентине Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ООО «УК Советского района» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>. Управление осуществляется на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом №*** по <...> и договора управления данным многоквартирным домом.

Ответчик Копылова В.М. является собственником жилого помещения №*** в многоквартирном <...> в <...>. Ответчик не выполняет обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 44 812,68 руб. На данную сумму истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 31 541,15 руб., с последующим начислением пени до даты фактической оплаты; данные суммы, а также уплаченную при обращении в суд государственную пошлину в сумме 2 491 руб., с зачётом государственной пошлины, уплаченной при обращением с заявлением о выдаче судебного приказа №*** от ДД.ММ.ГГ ода, истец просил суд взыскать в свою пользу с ответчика.

В судебное заседание явился представитель истца Цымбалов Б.А., с учётом возражений ответчика уточнил исковые требования – просил суд взыскать в пользу истца с ответчика задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 44 812,68 руб., сумму пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 30 888 руб., с последующим начислением пени на сумму задолженности в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательств, взыскать сумму государственной пошлины в сумме 2 344 руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судом извещалась.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «УК Советского района» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 44 ЖК РФ и ч. 1 ст. 162 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей организации.

ООО «УК Советского района» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: г.Орёл, <...>. и обеспечивает содержание, ремонт, эксплуатацию имущества указанного жилого дома, предоставляет потребителю коммунальные услуги. В связи с исполнением своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, ООО «УК <...>» производит начисление и сбор средств с нанимателей и собственников квартир по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном <...>.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1,7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик Копылова В.М. является собственником жилого помещения №*** в многоквартирном <...> в <...>. Ответчик не выполняет обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 44 812,68 руб. На данную сумму истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 30 888,81 руб., с последующим начислением пени до даты фактической оплаты.

Истом представлен подробный расчёт задолженности, который ответчиком не оспорен и не опровергнут.

В связи с этим суд признаёт исковые требования истца обоснованными и в связи с этим подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 433 руб., зачесть государственную пошлину, уплаченную истом при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» к Копыловой Валентине Михайловне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» с Копыловой Валентины Михайловны, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки <...>, зарегистрированной по адресу: <...> <...> – <...> <...>, сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 44 812,68 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 30 888,81 руб., с последующим начислением пени до даты фактической уплаты ответчиком задолженности.

Взыскать с Копыловой Валентины Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» государственную пошлину в сумме 2 433 руб., с зачётом государственной пошлины в сумме 896,86 руб., уплаченной при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа по делу №*** от ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                  Т.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2023 года.