Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2021 (2-1541/2020;) ~ М-10139/2020 от 14.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-136/2021

УИД 18RS0022-01-2020-002268-85

04 февраля 2021 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Шадриной М.В.

с участием истца Маскарина А.П., третьих лиц Шкляевой Н.Н., Филипповой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маскарина А. П. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Югдон» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности

Установил:

Маскарин А.П. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Югдон» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности. Требования мотивирует тем, что ему Маскарину А. П., принадлежит право обще-долевой собственности на землю по адресу: Колхоз «Югдон», общей площадью 6,1 га из них пашни 4,4 га, что подтверждается договорами купли-продажи земельных долей от 19.03.2020 года. В 2006 году из земельного участка с кадастровым номером № был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадь которого составила 1557,6 га, его доля в праве общей долевой собственности составляла 1/354. Соответственно, было зарегистрировано его право на 4,4 га (1557,6 га / 354 доли). Изначально ему принадлежало право собственности на 6,1 га, поэтому в данном случае, он считает, нарушены его права как собственника, так как в настоящее время на него зарегистрировано только 4,4 га. 1,7 га на него не регистрируют без решения суда о признании права собственности на указанную долю. В Межмуниципальном отделе по Малопургинскому и Киясовскому районам Управления Росреестра по Удмуртской Республике отказывают в государственной регистрации общей долевой собственности, так как имеются противоречия, которые возможно устранить только в судебном порядке. Ему пояснили, что в случае признания права собственности на долю в праве общей долевой собственности в судебном порядке, технических проблем с регистрацией, выделом, оформлением доли не будет. После выдела земельного участка, в результате которого оформлен земельный участок с кадастровым номером №, в измененном земельном участке с кадастровым номером № осталась невыделенной площадь, где его доля составляет 1,7 га (так как было выделено только 4,4 га из 6,1 га). Таким образом, норма о том, что при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок в указанном случае не применима, поскольку земельный участок ему выделен не в полном объеме, не в размере 6,1 га, а в размере 4,4 га. Его доля, которая соответствует 1,7 га, не выделена из земельного участка с кадастровым номером №, что нарушает его права как собственника, так как у него нет документа, подтверждающего право собственности на указанную долю. Считает, что в данном случае необходимо признать в судебном порядке право собственности на долю в праве общей долевой собственности. Просит признать за ним право собственности на долю, соответствующую 1,7 га, в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №.

Определением Малопургинского районного суда УР от 20.01.2021 года в качестве третьих лиц привлечены Шкляева Н.Н., Филиппова Г.Н.

    В судебном заседании:

Истец Маскарин А.П. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика СПК «Югдон» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Малопургинскому и Киясовскому районам Управления Росреестра по УР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица Шкляева Н.Н., Филиппова Г.Н. суду пояснили, что действительно после смерти матери ММГ они оформили ее земельную долю в колхозе «Югдон» по 5/6 и 1/6 доли и продали данные доли Маскарину А.П. На оставшуюся долю в размере 1,7 га не претендуют, считают иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № ММГ на праве общей долевой собственности принадлежала земельная доля в колхозе «Югдон» общей площадью 6,1 га из них пашни 4,4 га на основании постановления главы местного самоуправления от 10.10.1994 г. №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.11.2018 года Шкляева Н.Н. унаследовала от брата МИН 1/6 доли от 1/354 доли земельного участка площадью 15576000 кв. м. с кадастровым номером №. Наследником ММГ являлся ее сын МИН, принявший наследство, но не успевший оформить своих наследственных прав.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 11.01.2013 года, Шкляева Н.Н. унаследовала от матери ММГ 4/6 доли от земельной доли площадью 6.1 га.

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав от 28.01.2013 года Шкляевой Н.Н. на праве общей долевой собственности в 1/531 доле в праве принадлежит земельный участок площадью 15576000 кв. м. с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.01.2013 года.

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав от 28.01.2013 года Филипповой Г.Н. на праве общей долевой собственности в 1/2124 доле в праве принадлежит земельный участок площадью 15576000 кв. м. с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.01.2013 года.

Согласно договора купли-продажи земельной доли от 19.03.2020 года Шкляева Н.Н. продала Маскарину А.П. земельную долю 5/2124 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно договора купли-продажи земельной доли от 19.03.2020 года Филиппова Г.Н. продала Маскарину А.П. земельную долю 1/2124 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН от 12.01.2021 года Маскарину А.П. на праве общей долевой собственности в 5/2124 доле в праве на основании договора купли-продажи земельной доли от 19.03.2020 года, в 1/2124 доле в праве на основании договора купли-продажи земельной доли от 19.03.2020 года, в 1/354 доле на основании договора дарения земельной доли от 13.09.2018 года, в 1/354 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.11.2012 года, принадлежит земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 11880000 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

В судебном заседании установлено, что ММГ в 1994 году на основании постановления главы местного самоуправления от 10.10.1994 г. № выделена земельная доля общей площадью 6,1 га из них пашни 4,4 га на праве общей долевой собственности в колхозе «Югдон». После смерти ММГ указанная доля досталась Филипповой Г.Н. и Шкляевой Н.Н. по наследству, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. В последующем данная доля Филипповой Г.Н. и Шкляевой Н.Н. была продана Маскарину А.П. Из земельного участка с кадастровым номером № был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадь которого составила 1557,6 га, его доля в праве общей долевой собственности составляла 1/354. Зарегистрировано право на 4,4 га (1557,6 га 1 / 354 доли). После выдела земельного участка, в результате которого оформлен земельный участок с кадастровым номером №, в измененном земельном участке с кадастровым номером № осталась невыделенной площадь, где доля составляет 1,7 га (так как было выделено только 4,4 га из 6,1 га). Таким образом, суд приходит к выводу, что доля, которая соответствует 1,7 га, не выделена из земельного участка с кадастровым номером №, что нарушает права истца как собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление Маскарина А.П. подлежит удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление Маскарина А. П. удовлетворить.

Признать за Маскариным А. П., право собственности на долю, соответствующую 1,7 га в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики. Полный текст решения изготовлен 09 февраля 2021 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова