Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1410/2024 ~ М-1099/2024 от 24.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловский Посад                                      27 июня 2024 года

резолютивная часть объявлена 27.06.2024

мотивированное решение составлено 03.07.2024

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при помощнике судьи Чечеткиной С.А.,

с участием:

представителя истца Администрации г.о.Павловский Посад Московской области – Аржановой М.В.,

Заместителя Павлово-Посадского городского прокурора Горшковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                     № № по исковому заявлению Администрации г.о.Павловский Посад Московской области к Лухмаеву О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация г.о.Павловский Посад Московской области обратилась в суд с иском к Лухмаеву О.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, как член семьи бывшего собственника. Данное жилое помещение находится в собственности истца, однако с регистрационного учета по месту жительства ответчик не снимается.

Представитель истца Администрации г.о.Павловский Посад Московской области – Аржанова М.В. и заместитель Павлово-Посадского городского прокурора Горшкова Н.Н. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Лухмаев О.В., третье лицо ОМВД России "Павлово-Посадский", в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, представителей не направили, иск не оспорили.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2).

Исходя из ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из ст. <данные изъяты> Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Администрация г.о.Павловский Посад Московской области является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик является членом семьи бывшего собственника данного жилого помещения. Никаких соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось, однако с регистрационного учета ответчик не снимается.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.о.Павловский Посад Московской области к Лухмаеву Олегу Владимировичу удовлетворить.

Признать Лухмаева Олега Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Лухмаева Олега Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                       И.А. Соколов