Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2024 ~ М-346/2024 от 08.05.2024

Копия

Дело № 2-480/2024

УИД 66RS0039-01-2024-000463-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги                            «08» августа 2024г.

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коневой Л.Д.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-480/2024 по исковому заявлению Лузина Виктора Михайловича, Лузина Сергея Михайловича к администрации Нижнесергинского муниципального района, администрации Дружининского городского поселения о прекращении права собственности на долю в праве, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лузин В.М., Лузин С.М. обратились в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации Нижнесергинского муниципального района о прекращении права собственности на долю в праве, признании права собственности на земельный участок.

В обосновании исковых требований указали, что являются сыновьями и
наследниками Л.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Свидетельству на право собственности на землю серии РФ №, выданному Нижнесергинским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, Л.Н.Т. принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля - пашня, общей площадью 4 га, из земель сельскохозяйственного назначения ПСХК «Нива».

Постановлением Главы Нижнесергинского муниципального образования от 25.12.2001 № 784 земельный участок общей площадью 4 га был изъят из земель, предоставленных в общую долевую собственность работникам ПСХК «Нива», и предоставлен в собственность Л.Н.Т. Таким образом, Постановлением от 25.12.2001 № 784 Л.Н.Т. был фактически предоставлен конкретный земельный участок в счет ее доли в праве общей долевой собственности на земли ПСХК «Нива», а право на долю соответственно прекращалось. Права на земельный участок, предоставленный в собственность Л.Н.Т. Постановлением № 784, при жизни в соответствии с Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ не были зарегистрированы.

В связи с вышесказанным, после смерти наследодателя Лузин С.М. и Лузин В.М. вступили в наследство не на выделенный Постановлением от 25.12.2001 № 784 земельный участок, а на земельную долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения ПСХК «Нива». 16.02.2010 за Лузиным С.М. и Лузиным В.М. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. После исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН 17.05.2023 право общей долевой собственности, перерегистрировано на единое землепользование №, местоположение: Свердловская обл., р-н Нижнесергинский, ПСХК «Нива», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, площадь – 2 471 805 кв.м, размер доли: 20000/2471805 (Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.01.2024 № КУВИ-001/2024- 63733).

В то же время, земельный участок, предоставленный Л.Н.Т. Постановлением Главы Нижнесергинского муниципального образования от 25.12.2001 года № 784, был поставлен на учет 03.04.2009 с присвоением кадастрового номера № со следующими характеристиками: адрес - обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь декларированная - 4 000 кв.м, что следует из копии Кадастрового паспорта земельного участка № от 07.04.2009. Позднее, сведения о правах Л.Н.Т. на земельный участок из сведений ЕГРН исключены, как внесенные ошибочно, по основаниям, указанным выше. Таким образом, наследодателем был фактически осуществлен выдел в счет доли в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения в порядке, действовавшим до вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ, хотя заявление о регистрации права так и не подавалось.

Полагают, что право на наследство в части наследования доли Л.Н.Т. в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения ПСХК «Нива» должно быть оформлено на выделенный наследодателем участок с кадастровым номером №, а не на долю в праве.

Земельный участок № исключен из участка в общей долевой собственности, сформирован, идентифицирован, не относится к земельным участкам, ограниченным в обороте или изъятым из оборота, не находится в государственной или муниципальной собственности (Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.01.2024 № КУВИ-001/2024- 586749).

Распоряжение земельным участком с кадастровым номером №, как представляющим собой участок, государственная собственность на который не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления - администрацией Нижнесергинского района, согласно ст.3.3. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 25.12.2023) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Просят прекратить право собственности Лузина С.М. и Лузина В.М. на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Свердловская обл., р-н Нижнесергинский, ПСХК «Нива».

Признать право собственности за Лузиным С.М. и Лузиным В.М. в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, после смерти наследодателя Л.Н.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи от 17.06.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Дружининского городского поселения (л.д. 58-60).

Истцы Лузин В.М., Лузин С.М. в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 64).

Представитель ответчика администрации Нижнесергинского муниципального района, в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 62), просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв (л.д.44, 45-47, 68-70), в котором указал, что истцами исковые требования предъявляются к ответчику в лице администрация Нижнесергинского муниципального района, однако, с данной позицией истцов администрация Нижнесергинского муниципального района не согласна по следующим основаниям: согласно Закону Свердловской области от 27.12.2004 №229-03 «Об установлении границ вновь образованных муниципальных образований, входящих в состав Нижнесергинского муниципального образования, и наделении их статусом городского или сельского поселения» в границах Нижнесергинского муниципального района расположено 6 самостоятельных муниципальных образований с видом поселение: 5 городских поселений и 1 сельское поселение: Нижнесергинское городское поселение; Михайловское муниципальное образование; городское поселение Верхние Серги; Дружининское городское поселение; городское поселение Атиг; Кленовское сельское поселение.

С 01.03.2015 вступил в силу Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», основными целями которого являются установление нового порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и изменение правового регулирования возникновения, прекращения и реализации прав на земельные участки.

В связи с данным Законом предоставление земельных участков осуществляется всеми 5 городскими поселениями, входящими в состав Нижнесергинского муниципального района (кроме Кленовского сельского поселения).

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» особо подчеркивает самостоятельность органов местного самоуправления при реализации своих полномочий; устанавливает запрет на подчиненность органа местного самоуправления или должностного лица местного самоуправления одного муниципального образования органу местного самоуправления или должностному лицу местного самоуправления другого муниципального образования; предусматривает наличие у каждого муниципального образования собственного бюджета (местного бюджета). Разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель соответчика администрации Дружининского ГП, в судебное заседание не явился, извещен (л.д.65), представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил (л.д. 63).

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст.1115 Гражданского кодекса РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного 20.05.1994 на основании постановления главы администрации Нижнесергинского района №100 от 03.03.1993 (л.д. 50-51, 54) Л.Н.Т. принадлежит доля земельного участка в праве общедолевой собственности на землю, пашня, размером 4 га, расположенная по адресу: ПСХК «Нива» (л.д. 15-16).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № (после перерегистрации кадастровый №) следует, что правообладателем 40000/4980000 доли общедолевой собственности на земельный участок, расположенный относительно ориентира ПСХК «Нива» в Свердловской области Нижнесергинском районе, является Л.Н.Т. (л.д. 20-22).

Понятие земельной доли и порядок распоряжения ею определен Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ, Гражданским кодексом РФ. Согласно ст. 15 Закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Земельные доли приобретались работниками колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий при их реорганизации в соответствии с:

Постановлениями Правительства РФ:

- от 29.12.1991 N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»,

- от 04.09.1992 N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»,

- от 01.02.1995 N 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»;

Указами Президента РФ:

- от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»,

- от 27.10.1993 N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»;

- от 07.03.1996 N 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю».

Право собственности на земельную долю возникало на основании решения органов местного самоуправления о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации.

Постановлением главы Нижнесергинского муниципального образования № 784 от 25.12.2001 постановлено изъять из земель, предоставленных в собственность ПСХК «Нива» земельный участок общей площадью 4,0 га пашни и предоставить его Л.Н.Т. в счет земельной доли в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 17, 49, 53).

Если земельная доля выделена в натуре, она становится самостоятельным объектом собственности. Размеры и местоположение выделяемого земельного участка должны соответствовать требованиям, установленным п. 1 ст. 4 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из кадастрового паспорта земельного участка от 07.04.2009 (л.д. 18-19) следует, что Л.Н.Т. является правообладателем 40 000 кв.м земельного участка с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в Свердловской области Нижнесергинском районе, сведениях о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.38).

Таким образом, судом установлено, что Л.Н.Т. с 2001 года являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Л.Н.Т., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 23), после ее смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка.

Однако, Лузину В.М. и Лузину С.М. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество представляющее собой доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 40000/4980000, расположенный по адресу: ПСХК «Нива» (л.д. 24, 25), на основании которых за последними зарегистрировано право на 20000/4980000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3370000 кв.м, расположенный в Свердловской области Нижнесергинском районе, установлено относительно ориентира ПСХК «Нива», о чем выданы соответствующие свидетельства (л.д. 26, 27).

05.05.2023 Лузин В.М. был уведомлен об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН (л.д.28).

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости следует, что Лузин В.М. и Лузин С.В. является собственниками 20000/2471805 доли (каждый) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2471805 кв.м., расположенный в Свердловской области Нижнесергинском район, ПСХК «Нива» (л.д. 24-37).

Таким образом, наследники Л.Н.Т. – Лузин В.М. и Лузин С.М. вступили в права наследства на земельную долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения производственно-сельскохозяйственного кооператива «Нива» и после исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН 05.05.2023 право общей долевой собственности, перерегистрировано на единое землепользование №, местоположение: Свердловская обл., р-н Нижнесергинский, ПСХК «Нива», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, площадь - 2471805 кв.м, размер доли у каждого: 20000/2471805.

В то же время, земельный участок с кадастровым номером №. исключенный из участка в общей долевой собственности, предоставлен Л.Н.Т. в собственность Постановлением Главы Нижнесергинского муниципального образования от 25.12.2001 № 784, поставлен на учет с присвоением кадастрового номера № со следующими характеристиками: адрес - обл. Свердловская, р-н Нижнесергинский, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь декларированная - 40 000 кв.м, участок не относится к земельным участкам, ограниченным в обороте или изъятым из оборота, не находится в государственной или муниципальной собственности.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств недостоверности представленных истцами документов в обоснование заявленных требований, суду не представлены.

Поскольку, после смерти наследодателя Л.Н.Т. - Лузин С.М. и Лузин В.М. вступили в наследство на земельную долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения производственно-сельскохозяйственного кооператива «Нива», а не на выделенный Постановлением от 25.12.2001 года № 784 земельный участок, то право собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Свердловская обл., р-н Нижнесергинский, ПСХК «Нива» следует прекратить.

Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № исключен из участка в общей долевой собственности, сформирован, идентифицирован, не относится к земельным участкам, ограниченным в обороте или изъятым из оборота, не находится в государственной или муниципальной собственности, истцы являются наследниками принявшими наследство после смерти наследодателя, то за истцами может быть признано в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район, в равных долях.

При этом исковые требования следует удовлетворить к администрации Дружининского городского поселения, на территории которого расположен спорный объект недвижимости.

Поскольку земельный участок находится на территории Дружининского городского поселения, то в удовлетворении требований к администрации Нижнесергинского муниципального района следует отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-265, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лузина Виктора Михайловича, Лузина Сергея Михайловича к администрации Дружининского городского поселения о прекращении права собственности на долю в праве, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за Лузиным Сергеем Михайловичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Свердловская обл., р-н Нижнесергинский, ПСХК «Нива».

Прекратить зарегистрированное за Лузиным Виктором Михайловичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Свердловская обл., р-н Нижнесергинский, ПСХК «Нива».

Признать за Лузиным Сергеем Михайловичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район.

Признать Лузиным Виктором Михайловичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Нижнесергинский район.

В удовлетворении исковых требований Лузина Виктора Михайловича, Лузина Сергея Михайловича к администрации Нижнесергинского муниципального района о прекращении права собственности на долю в праве, признании права собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения с подачей апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна: Судья Г.А. Глухих